银行新推“先息后本”房贷还款方式,巧妙平衡风险与收益

有固定收入、追求利息最小化的人,可能更倾向于等额本金;预期未来收入大幅增加、希望月供压力均衡的人,可能更青睐等额本息;而短期内急需资金周转、希望降低前期月供的人,"先息后本"或许是个不错的选择。金融的本质就是时间与风险的技术,不同的还款方式只是平衡二者的不同方案。每个人需要根据自身收入、支出、投资、...

银行开启花式揽客,“先息后本”是否划算?适合哪些人?是否有风险?

银行开启花式揽客,“先息后本”是否划算?适合哪些人?是否有风险?展开2024-06-1407:38发布于河北|172万观看16141986681876手机看腾讯房产粉丝14.7万|关注24+关注作者最新视频3.3万|02:59银行提高了提前还房贷的额度?还有哪些操作方式?2024-09-085.4万|03:32存量房贷利率不下调,提前还贷...

房贷先息后本的风险考量

市场风险:如果房地产市场走势不佳,房价下跌,那么在转入本金还款阶段时,借款人可能面临房产价值低于贷款余额的风险。这种情况下,即使出售房产也无法完全偿还贷款。还款压力的后置:在先息后本方式下,当进入本金偿还阶段,月供会显著增加,这对于借款人的财务状况是一个较大的考验。如果借款人的收入没有预期中的增加,他们...

房贷“先息后本”还款真的划算吗?长期风险需警惕

长期风险需警惕房贷“先息后本”还款真的划算吗近期,市场上热议的一种新型房贷还款模式——“先息后本”,旨在通过初期仅偿还利息来缓和借款人的经济压力。这种方案虽使短期财务负担减轻,但实际上可能导致总利息支付增加,隐藏着贷款违约与金融风险的风险。因此,潜在用户在采纳前需仔细考量个人经济现状及未来收入预期,...

多家银行推“先息后本”房贷还款方式 潜在风险不容忽视

不过,有的银行推出长达数十年的“先息后本”式还款,难免有争夺新增按揭贷款客户之嫌,例如某银行近日刚推出又迅速下架的“气球贷”,该产品将风险大幅后置的设计理应引起风控的关切。与传统房贷中“等额本金”“等额本息”的还款方式不同,“气球贷”的贷款利息和部分本金分期偿还,即前期的每期还款金额较小,但在...

有猫腻!这些房贷延期方案看似诱人,却隐藏着诸多风险

事实上，“先息后本”只是阶段性金融产品，只是因其能减少月供压力的属性而受到不少存量购房者关注，推出此类服务的银行也仅有少数(www.e993.com)2024年11月15日。而中介、法务机构等正是利用银行宣传较为“低调”，借款人对银行业务不够了解等“信息差”，借“先息后本”之风，声称所有银行均可办理延期还款，以此误导存量房贷借款人，进而收取...

“一分钱没掏”就能买房,还能倒拿几十万?律师:风险并不小

“我们正常找银行做笔15万元的首付贷就可以了,现在首付贷的利息很低,基本在3厘左右,具体看客户的资质,而且还可以做成先息后本的还款方式。”张玉说。没有风险?针对“0首付”购房是否存在风险的问题以及兴起的原因,张玉向记者表示,“没啥风险,这个帮客户操作过了的,都正常做好了。以前不行,也就这两年才可以...

信贷用户风险行为及其影响

二次分期可以说是先息后本的一种变体。先息后本最大的特点就是风险后置,其vintage早期风险很低后期风险急剧上涨。5.提前结清如果你的产品设计没有钻空子的漏洞,那么提前结清基本是好行为,它体现了用户资金流的好转。如果设计有漏洞,提前结清很可能是养号。这个空子就是,提前结清就提额。

房贷“先息后本”、“3年0月供”!长沙已有楼盘试水

提醒:会产生不可控的贷款违约和金融风险“‘先息后本’在长沙楼市还未出现,也很少有人咨询,‘先息后本’主要应用在经营贷、消费贷等产品中。”业内人士介绍,“先息后本”等模式能够为有还贷压力的购房者提供“缓冲期”,在最开始的时间内月供压力较小,但其实际支付的本金和利息总额更高。

小作文盛传的买房可以“先息后本”,真的划算吗?

所以“先息后本”到底划不划算,还是看自己的实际情况来定夺吧。快速并准确了解自己的真实风险偏好和账户风险的工具,戳这里直达,财蜜们有空可以去测一下。这个测评是由盈米基金联合晨星推出的,底层是一套专业、科学的风险评估工具包,在国外是付费项目,咱们可以免费测。这个测评主要分两步:...