如何处理房产相关的事务?这类事务的处理难点是什么?

这一步骤通常需要专业的法律顾问和房产中介的协助,以避免潜在的法律风险。其次,房产事务的处理难点主要集中在以下几个方面:在处理房产事务时,选择合适的专业服务机构至关重要。例如,律师可以提供法律咨询和合同审查服务,确保交易的合法性;房产中介则可以帮助买卖双方找到合适的交易对象,并协助完成交易流程。此外,财务顾...

如何通过合法途径进行房产套现?这种套现方式有哪些优缺点?

1.房产抵押贷款房产抵押贷款是一种通过将房产作为抵押品向银行或其他金融机构借款的方式。这种方式的优点在于,借款人可以获得较大额度的贷款,且利率通常较低。然而,缺点是借款人需要承担还款压力,如果未能按时还款,可能会面临房产被拍卖的风险。2.房产出售直接出售房产是最直接的套现方式。优点是资金到账快,且...

网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”

根据展示的资料，这一债权的抵押物为武汉市武昌区和平大道融侨华府7栋503的房子，宣传视频上的最后写着“房产证在手，可放心拍卖”。拍卖信息中展示的房产证上，有且只有一个在2018年9月17日盖下的“不动产已办理抵押登记”的章。“本笔债权截至2022年8月10日的债权本金为66万元，至执行时，还应加上利息、迟延...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

“当时资金中介说,只要申请经营贷的公司正常运转,每年都能正常更新申报,只要不转到其他银行,即便是房子评估价格下跌,也不会有任何风险。”前述购房人对记者表示,一共贷款200万元,十年授信,三年一续,期间先息后本,等到期的时候再还上本金,本以为万事无忧,没想到房子价格下跌得很厉害,银行经理最近说没办法给我们做续...

满大街都是银行,为什么贷款还要找中介?

一、帮助银行找到合适的客户群银行在拓展贷款业务时,常常面临信息不对称的问题,难以精准定位到符合其贷款政策和风险偏好的客户。而贷款中介凭借其专业的市场分析和客户筛选能力,能够有效地为银行筛选出潜在的优质客户,提高银行的贷款业务效率和风险控制能力。

经营贷“三年一评估”,房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家...

乐有家研究中心数据显示,2021—2023年,深圳二手房成交均价从8字头,跌到7字头,再到6字头,不断下调(www.e993.com)2024年11月9日。值得一提的是,近期,有市场消息称,部分深圳购房者之前将住房按揭贷款转经营贷,但随着房价下降,银行对房产评估价也随之下调。对此,上述购房者面临着经营贷续贷风险,即需要补上评估价下调的差额,若是还不上,则面临房...

投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万

在当前房地产市场复苏不明显的背景下,投资人抵押的房产价值下跌已经是大概率事件。实际上,投资者将抵押贷款用于投资,也存在风险。广东知恒律师事务所律师郑博恩对第一财经记者表示,一些银行在贷款的协议中会约定,贷出来的款项是不可以购买理财产品的,如果被银行知道,则需要提前还款。

他们是这样忽悠人的,记者实探涉嫌违规信贷中介

王玉臣说,对于购房人而言,一旦被发现提交虚假材料,将面临停贷或提前全额偿还贷款的风险,个人资信会受到严重影响。与此同时,一旦停贷,若无法及时偿还银行贷款,被抵押的房产则面临被拍卖的风险。“中财鼎通”关于“我们又没违法”的说法是否成立?王玉臣表示,银行贷款是有明确的用途设定的,必须按照用途去使用,不能挪作...

房市持续低迷,续贷潮到来之际,置换房贷的经营贷风险会集中暴露吗...

这种情况下,房子重估时的价格差所导致的续贷差才是存在违约风险的部分,这部分风险可以用经营贷总额和房价变化幅度大概估计。图片来源@安居客大行经营贷整体稳健,经营贷潜在风险影响甚微根据六大银行2023年报显示,中国银行截至2023年末,个体工商户经营性贷款余额2,689亿元;农业银行个人经营贷款余额为7,459.93亿元...

“职业背债人”诱发的各种风险值得警惕

陷入无尽的债务旋涡,使其一生都不得安宁甚至被毁灭。同时,“职业背债人”与各类中介组织、银行催贷人员之间的矛盾也会越来越激发,最终有可能诱发各类社会刑事案件,影响社会稳定。会将房地产业推向深渊,使原本不景气和疲软的房地产业更加蒙上阴影;同时,也会放大房地产金融风险,使银行机构蒙受巨大影响,最终有可能诱发...