最高院:约定固定总价结算,什么情况还可以对工程造价申请鉴定?
依据固定总价的定义来看,固定总价是在一定范围内的固定总价,对于超出原合同范围的工程量,合同双方就该部分工程造价无法达成一致意见时,也可通过司法鉴定的方式进行确认。第四种是发生其他不可预测的风险的。如果发生下列情况时,合同总价在结算时也需要随之进行调整:(1)法律法规变化导致规费项目、税金项目、施工措施项...
盈造网:一文读懂“固定总价风险与应对”
固定总价,又称“闭口价”“包死价”。固定总价风险的本质并不是投标报价低,而是发包人利用优势地位,把本来应当由发包人承担的风险转移给承包商,把未来因施工内容变更、人材机涨价等有可能造成施工费用增加的风险转嫁给承包商,承包商由此承担全部“量”和“价”的风险。首先,承包商承担“价”的风险。对于承包商而...
小案大道理丨国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合...
为避免在履约过程中出现因税率调整出现争议,建议相关企业在签订合同时明确税率变化对合同总价及合同单价的影响及风险承担主体,明确约定“调税即调价”。在签订固定单价合同时,建议视情况明确固定单价构成及税率标准。通过明确合同当事人关于合同价款的真实合意,降低发生法律纠纷的风险。供稿:八达岭法庭(环资法庭)文字:...
娄底市交警支队直属二大队秋浦路、马龙路新增交通设施采购项目(第...
7、合同定价方式:固定总价固定单价成本补偿绩效激励8、合同履行期限:签订合同后45日历天内完成安装9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证:投标保证金:采购项目预算的0%;履约保证金:中标金额的0%;质量保证金:合同金额的0%;二、采购人的采购需求说明:1.节能产品实行强制采购的,需提供国家认证机构出具的...
江苏建工程律师:浅析固定总价合同情形下未完工工程价款结算问题
固定总价合同是指合同当事人约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,于双方约定的风险范围内,合同总价不作调整。固定总价合同可适用于工期较短且总价较低的建设工程,其项下工程价款的结算较为固定,便于发包人进行投资金额控制。
岳阳县民政局机关岳阳县民政局2024年特殊困难老年人居家适老化...
6、合同定价方式:固定总价固定单价成本补偿绩效激励7、合同履行期限:30天8、本项目分阶段要求投标人提供以下保证:投标保证金:采购项目预算的%;履约保证金:中标金额的%;预付款保证金:预付款的%;质量保证金:合同金额的%;二、采购需求说明:
莲花健康:需要购买大量固定资产投建智能算力中心
10月10日,莲花健康再次以涨停收盘,股价报7.24元,成交额4.76亿元。莲花健康在8月29日到10月10日的区间涨幅超过120%,期间多次涨停。算力租赁业务授信资金目前在审批中10月10日晚间,莲花健康披露股票交易风险提示公告称,公司计划从事算力租赁业务的业务模式主要为公司负责投资建设智能算力中心,需要购买大量固定资产,为下...
早新闻|这些重要消息将影响股市
楼面价13.1万元/平方米,上海再次诞生国内单价最贵地王8月7日,上海迎来2024年第四批次土拍。本次土拍共出让5宗地块,起始出让总价97.67亿元。最终,5宗地块全部成交,成交总金额约109.5亿元。绿城以48.05亿元的价格斩获该地块,成交楼面价13.1万元/平方米,溢价率30%,打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录...
固定总价、固定单价、可调价?如何理解确定建设工程合同价格形式
《建设工程价款结算暂行办法》第8条规定:“发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定,可选用下列一种约定方式:(一)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价的合同方式。(二)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险...
工程总承包方如何做好工程价款支付及结算条款的法律风险管理?
鸿基焦化公司一审和二审答辩则认为,双方合同为固定总价合同,价格变动的商业风险应当由北京蓝图公司自行承担。一、EPC合同通用条款中已明确约定合同价款为固定总价。虽然在专用条款中有7800万元暂定价的陈述,但亦明确约定了合同价款调整的条件,即因业主方变更而导致合同价款增减时才可调整,且合同价款变更必须经业主方...