业务扩展与合同管理:法律风险及应对方案

法律风险:合同条款含糊,特别是涉及关键条款如付款时间、履约标准、违约责任、合同标的等方面,往往是企业面临法律纠纷的主要原因之一。当合同条款不明确时,双方对于合同条款的解释可能存在不同理解,这种分歧在合同履行过程中容易引发纠纷,特别是在付款条件、交付时间以及违约后果方面。模糊不清的条款不仅加大了履约风险,还可...

JT&N观点 | 房地产企业存量土地开发的市场风险以及法律风险

如果合同条款不明确或存在漏洞,可能导致合同纠纷,给企业带来经济损失和法律风险。因此,在签订合同前,企业需要认真审查合同条款,确保合同内容合法、明确、无歧义,并加强对合同履行过程的监督和管理,及时发现和解决合同纠纷。2.土地使用权风险土地使用权是房地产开发的基础,但如果土地使用权存在争议或瑕疵,可能导致企业...

担保人在贷款延期三年协议上签字但注明只同意一年,期限如何认定?

生活中,出于朋友义气、亲戚情面,不少人都情愿或者不情愿的为朋友、亲戚做了担保,却极少有人真正了解担保的法律风险。如果担保到期又要延期,担保人也同意延期,但在协议上签名后并注明只担保一年,债权人起诉担保人承担还款责任,对于担保期限是按照协议约定还是担保人注明的一年认定?担保人是否要为债务买单?2018年2月12...

合同签订不当可能带来的法律风险及预防措施?

合同主体资格问题主要涉及合同签订方的合法性和权利能力。例如,未成年人或无完全民事行为能力的人签订的合同可能无效。此外,非房屋所有权人擅自签订的买卖合同也存在法律风险。预防措施:在签订合同前,应核实对方的主体资格,包括身份证明、房屋所有权证明等。确保对方具有签订合同的合法权利和能力。三、违约责任不明确...

签订建筑施工合同,这些风险请注意防范!

导致合同无效及施工质量风险严格建筑施工市场准入条件的目的在于保障建筑工程质量。施工企业按照相应资质等级承揽工程、订立施工合同。未取得建筑业企业资质、超越资质等级或者借用资质所签订的合同因违反法律强制性规定而无效,施工企业不仅不能完全按照合同主张权利,也难以保证工程质量,甚至还面临停业整顿、降低资质等级,乃至...

媒体人:某中超新锐之前与教练签离谱合同,若续约团队年薪5000万

三、合同纠纷与法律风险根据报道,在与教练团队签订的"离谱"合同中,存在一些可趁之机(www.e993.com)2024年11月19日。比如,合同中是否明确写明"亚冠联赛",而现在已进入"新亚冠时代",是否可以据此进行延期或重新谈判。同时,此前某外援转会案件中俱乐部支付高额赔款,也引发人们对这些合同操作是否存在猫腻的质疑。这些合同纠纷背后,反映出中国足球产业...

《对话人民法官》之逾期完工赔偿责任范围及法律风险防范

主持人:刚刚通过于法官讲解,让我们对装饰装修合同履行过程可能存在的法律风险有了初步的认识,能否向大家介绍一下,签订装饰装修合同应注意哪些事项呢?于佳鑫:好的。签订装修合同要注意以下四类事项的约定:第一、应注明开工、完工日期。在装修合同中必须写明开工日期、完工日期,并事先约定逾期完工违约金的计算方式,避...

购房双合同存在哪些风险?

双合同还可能涉及税务问题。例如,通过将部分房价转移至装修合同,可能会影响购房者的税务申报,增加不必要的税务风险。此外,这种做法也可能违反相关税法规定,给购房者带来法律风险。四、信用风险长期来看,双合同可能会影响购房者的信用记录。如果开发商在执行合同过程中出现问题,如延期交付或质量问题,这些问题最终可能反映...

教育培训合同的常见法律问题 | 法通识

经营风险问题。教育培训机构可能会因此受到行政处罚,甚至被追究其他法律责任。综上,为避免上述问题,建议教育培训机构在进行宣传时,应遵守《广告法》相关规定,确保宣传内容真实、合法,不进行虚假宣传;同时,消费者在签订合同前,也应充分了解教育培训机构的教育质量和师资力量,同时结合自身能力,作出谨慎选择。

建筑施工企业7大类26个法律风险防范要点!

三、合同签订中存在的法律风险及防范提示目前建筑行业市场准入门槛较低,市场供求相对失衡,建设单位与建筑施工企业市场地位、交易条件不平等,建筑施工企业盲目签订合同现象较为普遍。12.忽视对合同主体资格、要素条款及性质的审查。不掌握合同相对方的缔约资质、签约代理人的权限,不注重对合同标的、数量、质量、价款等...