居民存款终于离开了银行,但没去消费、没有购房,甚至没流入实体

到了年底，这种资金流动的态势似乎还在持续。银行的存款规模继续承压，而各类理财产品的规模则在不断膨胀。这种情况让监管部门也开始警惕起来，担心资金过度向非标准化理财产品集中可能带来的风险。整个金融市场就这样陷入了一个微妙的平衡：银行想降低存款利率来降低成本，但又怕存款流失太快；储户想获得更高的收益，但...

商品住房大型促销 从购房咨询到资金监管一站式服务

如果购房款不缴存至监管账户,房屋将无法办理网签备案。不要听信不良开发商花言巧语配合开发商将监管资金存入其他账户,影响资金安全。办理按揭贷款要核对收款账户是否为监管账户。即购房人在办理按揭贷款手续时,要注意核对按揭合同下款账号,务必将监管账号作为下款账户。商品房预售资金监管是为了规范商品房预售行为,维护...

买二手房后,被法院查封怎么办?

如果房屋买卖合同已经签约，选择在交易时用资金监管的形式，资金监管之后，房子如果能过户就没问题，不能过户，购房款也不会打到对方账户下，避免更大的损失。总之，二手房交易需谨慎，购房者要做好充分准备和风险防范，才能避免陷入被查封的困境，确保自己的合法权益不受侵害。#热点周际赛#...

长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

在二手房交易中,资金监管账户可以有效防止交易风险。具体来说,它有以下几个主要作用:1.保障资金安全:将购房款存入监管账户,在交易完成的特定条件达成后,资金才会释放给卖方。这样可以避免买方付款后卖方不履行过户等义务,或者卖方过户后买方不支付购房款的情况发生。2.规范交易流程:资金监管账户使得交易过程更加规范...

广东楼市新政:网签后可提取公积金作购房首付款,直接划转至监管账户

最终在商品买卖合同网签结束后,申请人才能携带相关材料到网点申请划转购房首付款。广州住房公积金管理中心在3个工作日内完成审批后,再将申请人对应可提取的金额,转账至其所购买的项目所对应的预售资金监管账户。换言之,申请人需同时满足三大条件:在广州市行政区域内购买新建商品住房;商品房买卖合同中需明确签订网签后的...

二手房首付打到哪里?是直接给卖家还是银行监管账户?

此外,使用银行监管账户还有一个额外的好处,那就是可以避免因资金直接交付而可能产生的纠纷(www.e993.com)2024年11月23日。在实际操作中,如果首付款直接支付给卖家,一旦交易过程中出现问题,比如房屋产权纠纷,买家想要追回资金将会非常困难。而通过银行监管账户支付,可以有效避免这类风险。

全国首例!烂尾楼经政府协调退款,前提是预售资金监管账户有钱

“该案例有一定特殊性,即预售资金监管账户有余额,这是退房、退首付款的前提条件。2022年之后,政府强化了预售资金监管,本案就属于此。因此,也有了可以退房、退首付款的可能。对于在此之前的项目,如果预售资金被挪用且无法追回,销售比较少,就可以采取退房置换到其他项目的措施。同时,对该项目启动破产清算,并将清算资金...

福州:新房项目预售资金应全部进入监管账户,监管额度不高于工程总...

为加强新建商品房项目预售资金监管,防范房地产开发资金风险,维护购房人合法权益,4月17日,福建省福州市城乡建设局等六部门印发《福州市商品房预售资金监管办法》,《办法》共计五章20条。《办法》明确新建商品房项目预售资金应全部进入监管账户。房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》明确监管账户信息,协助购房人直接...

因直接收取客户购房款 未存入预售款专用账户 东莞保利被罚

逾期未完成整改的,依照有关法律、法规予以处罚;涉嫌犯罪的,移送司法机关依法处理。作为一家大型房企,东莞保利为何没把客户的诚意金和购房款存入预售款专用账户?是否有意挪用?对此,东莞保利虎门高铁站TOD核心区综合开发项目负责人向记者解释称,是公司方面给错了客户银行账号,这才导致后续事情的发生,内部已经进行整改。

危险游戏!零首付购房、借贷还贷重出江湖 是真香还是真坑?

02然而,这些“减负”攻略并非完全无风险,如0首付购房可能增加后期资金成本和月供压力,借贷还贷则可能涉嫌骗贷罪或贷款诈骗罪。03监管部门已注意到此类现象,严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资行为。04为降低购房成本,各地推出相关政策,如首套、二套住房首付比例下调,公积金...