房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
房产证上有你的名字≠房子是你的根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚...
房产证写上了名字, 但可能并不属于你! 四条“新规”建议提前了解
如果爸妈给自己的子女全款买了房产,并且房产证上只有自己孩子的名字,那不管婚前婚后,这个房子都是这个孩子的,对方离婚是分不走的,这属于明确的赠予。如果双方爸妈共同给小夫妻购买了一套房子,那这个房子就按照男女双方花钱比例来确定。比如说女方爸妈付了80%的房钱,那房子的八成就都属于女方,这叫按份共有。这些...
房产证该写谁的名字?写法不同,法律后果也有所不同
一般来说,登记在男女双方名下,房屋将会认定为夫妻的共同财产,其贷款也会认定为夫妻的共同债务。二、除了男女双方的名字,还有父母的名字若是采取这种方案,那么房屋将会被认定为男女双方及其父母的共有财产,男女双方在离婚时不能擅自处分该房产,需要和房屋共有人进行协商。三、只写一方的名字由一方或一方的家庭...
买房时,房产证上写子女的名字,没想到有这3大好处!涨知识了
房产证无论写谁的名字,都不再起决定性作用,这4个新规需要留意今天18:39财产纠葛房屋买房2月起,有房产证的房子一旦出现5种情况,你的购房合同将白签!今天09:29房产资讯购房合同房主为什么年轻人,都越来越不想买房了,这3点原因你一定要看今天10:33买房租房城市子女也可继承老家的房子?两种情况下不可以,...
房产证写子女名字,3点好处4大风险,提前了解
专家:早就应该推出房产税,对解决“房住不炒”绝对有好处8月1日11:59|睿见Economy房产税728专访聂梅生:好房子的标准是动态变化的建议房地产和银发经济可统一规划8月1日20:47|成都商报房产政策聂梅生2024住房公积金年度缴存基数申报常见问题解答(二)8月2日00:00|人民资讯住房公积金当下地产招聘的...
现在买房要注意了!在房产证上加上子女的名字,将有这3个好处
其实除了这一点之外是有别的好处,写不写子女的名字差别还是很大的,最为突出的就是这3点好处!那么今天小万就给大家分析3个好处,保证你看完之后就知道要怎么做了!1、节省了过户费是的没错!就是节省了一笔过户费,无论我们要将房子转交给谁,重要是房产证上面没有的朋友,我们都要支付出一笔过户费的,无论父...
房产证写子女名字,有3个好处和4大后遗症,尽早了解避免吃亏
房产证写子女的名字,有3个好处和4大后遗症,家长朋友要尽早了解,避免吃亏!三个好处:1、规避税费。房子是一个家庭最大的资产,父母的房子最后都是要留给孩子的,但是通过买卖、赠与、继承这三个方式把房子过户给子女,都需要缴纳一定数额的手续费,手续费的高低跟房价是成正比的,如果是北上广这类城市一套成百上...
房产证上到底该不该写子女名字?很有讲究,弄不好就“坑”了孩子
第二就是它的首付比例会增高,比如说我们房产证上面写了子女姓名,接下来子女要再买就属于二套房,可能他本来首套房的首付比例只要三成就可以,如果一旦是二套房它的首付比例就会增加到四成。这样我们首付就要付的更多,压力也会更大。打开网易新闻查看精彩图片...
“房产证”上加子女名字,能带来这4个大好处,不知道的吃亏了!
赚钱后,您可以拥有自己的房地产和豪车。赚钱后,您可以照顾好家人,照顾孩子并为家人提供更好的生活环境。也许许多父母和夫妇正在为一件事而苦苦挣扎。无论是否在房地产证书上写上孩子的名字,今天我都会与您一起了解在房地产证书上写上孩子的名字的好处。
房本上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别 房产证怎么改名
5、买卖:除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。我们为大家介绍的是关于房本上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别以及房产证怎么改名字的相关问题,对于这个问题我们应该有了一些了解吧。两个名字和一个名字在房本上是有一定的区别的,比如日后需要财产划分,那么写在房本上的名字就会起到很大的作用...