海南实施现房销售4年:累计交房8万套,有力防控了“烂尾楼”风险

首先，具有十分显著的社会效益包括：购房群众可以直观了解房屋的现状、“所见即所得”“质价相符”的优势特性，有效杜绝了群众购买“烂尾楼”的风险，基本消除开发商提前违规销售行为，极大地减少了“货不对板”等购房纠纷，并倒逼开发企业更加注重提升住宅品质，完善设施配套，以满足客户需求。其次，可消除当前房地产市场...

近期购房风险提示:今明两年买房,可能预埋隐患?关注这三大问题

③期房购买风险增大。许多开发商因过去扩张过快而负债累累，融资渠道受限，加上房屋销售困难，容易导致资金链断裂，从而使在建商品房难以完工。因此，建议购房者在这两年内尽量选择现房，避免购买期房以免面临烂尾楼的风险。#深度好文计划#

烂尾楼的征兆与风险

烂尾楼指的是建设过程中停工时间过长导致无法按时完工的情况。造成烂尾的原因有很多,包括资金断裂、开发商违规操作和市场变化等。购房者应该留意工程进度延误、资金使用不透明和销售情况不佳等征兆来判断楼盘是否有烂尾的风险。除了查看五证齐全外,购房者还应该仔细了解开发商的背景和信誉,以及楼盘的具体情况,以避免购买到...

买房需谨慎:五证齐全也有烂尾楼风险!

烂尾楼是指在建设过程中停工或停工时间过长,导致楼盘无法按时完工交付给购房者。造成楼盘烂尾的原因有多种,包括资金问题、开发商违规操作和市场变化等。购房者在购买房产时应该密切关注工程进度、资金使用透明度和销售情况等征兆,同时选择信誉良好的开发商,以避免购买到烂尾楼的风险。

期房变烂尾楼怎么办?烂尾楼解决方案!

在房地产市场中,期房变烂尾楼是购房者可能面临的一种风险。烂尾楼指的是由于开发商资金链断裂、管理不善或其他原因导致建筑工程无法按时完成,长期停工的房产项目。面对这种情况,购房者需要了解相应的解决方案,以保护自己的合法权益。一、了解权益首先,购房者应当详细了解自己的合同权益。在购房合同中,通常会明确开发商...

金融新政突如其来,烂尾楼将遭到集体清算…

房企暴雷将被全面刹车,烂尾楼也将迎来集体清算,去库存浪潮将加速到来(www.e993.com)2024年11月13日。本次《通知》是2022年金融支持房地产16条之后,房地产融资支持层面最重磅的文件,没有之一。切割集团法人与项目法人的风险,是本次融资新政最重要的创举。因为只有实现债务切割,才能确保融资滴灌成功与房企化债成功。

关注新业态新阶段 防范新风险新挑战

在高山峡谷、江河湖海、丛林草原、悬崖山顶、车来车往的街头、临时搭建的房屋、各种废墟等拍摄环境中,存在着大量的安全隐患,甚至部分拍摄地点只是将危房、烂尾楼等进行简单布设,环境固有风险极高,但因为取景需要或拍摄技术限制,无法全方位加设安全防护,且缺少专业的、有资质的现场监管人员,多年来,拍摄中极易发生意外...

政府工作报告为何将化解房企债务风险作为地产行业首要任务?

房地产业的风险,不在于住房投资减少,也不在于新房销售量下降。房地产业的风险,一是已售商品房按时交付的风险,二是房企债务出险的风险。已售商品房按时交付的风险,关系到社会稳定。就像去年备受关注的郑州烂尾楼夫妇亮亮和丽君,他们所购楼盘预计2023年底交付的部分,已经延期到了2024年6月,而原计划2024年9月交房的...

楼房烂尾的应对策略有哪些关键步骤?这些步骤如何确保业主的权益和...

第五步:风险评估与预防为了避免未来再次出现烂尾楼的情况,业主和投资者应当在项目开始前进行全面的风险评估。这包括对开发商的财务状况、项目可行性、市场需求的深入分析,以及制定应急计划,以便在问题出现时能够迅速应对。通过这些关键步骤,业主不仅能够保护自己的权益,还能为烂尾项目的重启和成功完成奠定坚实的基础。

从法院判例看烂尾楼风险

（三）在建房屋风险。在建房屋并不是已经建成的房屋，既没有房产证，也没有使用价值，需要继续投入资金。从银行来说，唯一的抓手就是抵押的在建工程，如果房屋没有建成，变成烂尾楼，银行贷款就没有任何保障。如何预防在建工程风险，可以从以下几个方面考虑，一是审查在建工程的手续，跟踪在建工程的进度，在建工程...