海南:房地产开发企业可提交银行保函替代部分预售资金监管

合理监管商品房预售资金。对合法依规经营、一定年限内未受到房地产市场监管部门行政处罚,且未发生监管账户被采取冻结、划拨、税收保全措施或强制执行措施、拖欠工程款、农民工工资等情况的开发企业,可申请以提交符合要求的银行保函等方式替代一定额度的预售资金监管,在确保管好“保交房”资金的同时,解决企业资金流动性困难。

安徽一市出台27条房地产新政

加强商品房预售资金监管,依法严肃查处套取、抽调预售资金等行为。采取银行保函置换预售监管资金。商业银行向部分优质房企出具保函,置换依法合规设立的预售资金监管账户的监管额度内资金。保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的30%,置换后的监管资金不得低于监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额...

荆门市发布进一步优化中心城区商品房预售资金监管工作的通知

《通知》规定,“商业银行可向部分优质房企出具保函,置换依法合规设立的预售资金监管账户的监管额度内资金,保函置换金额不得超过监管额度内账户余额的30%”。所谓保函置换预售监管资金,是指商业银行根据房地产企业的申请,出具担保函件,以替代部分预售监管资金,从而释放部分资金流动性,供房地产企业用于项目建设和日常运营。

厦门出台《商品房预售资金监管办法》!定金购房款应直接存入监管账户

亮点1：鼓励房地产开发企业设置预售资金监管专用POS机《办法》明确，购房人缴交的定金、购房款等应直接存入监管账户。市住房和建设局指出，此举是为了做到购房环节全流程、全链条监管，购房款项全覆盖监管，有利于维护商品房交易双方合法权益。为了方便资金收存，房地产开发企业应在商品房销售现场显著位置公开监管账户...

《厦门市商品房预售资金监管办法》出台

为加强商品房预售资金监督管理,切实维护商品房交易双方合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,近日,厦门市住房和建设局联合人民银行厦门市分行、国家金融监督管理总局厦门监管局等单位印发《厦门市商品房预售资金监管办法》(以下简称《办法》)。自5月1日起,新签订预售资金监管协议的商品房预售项目按《办法》执行。

5月1日起! 厦门执行商品房预售资金监管新政

相较现行监管方式,根据《办法》核定的工程造价对应的监管额度明显提高,《办法》规定的风险金比例也从原来工程总造价的20%调降为10%(www.e993.com)2024年11月22日。此外,《办法》增加了预售资金应留存额度核定节点,还规定了预售资金监管信息公示的相关要求,明确市住房和建设局应将商品房预售项目的监管账户信息、初始留存额度和分幢的工程进度节点予...

...局等3部门关于印发《固原市商品房预售资金监管实施细则》的通知

国家金融监督管理总局固原监管分局负责对商业银行预售资金监管的操作风险和合规性进行监督检查。第四条预售资金监管遵循政府监管、专户专存、专款专用、全程监管、重点把控、节点控制的原则,应当全部存入预售资金监管专用账户(以下简称“监管账户”),用于该预售商品房项目有关的工程建设。第五条预售资金监管期限自房地...

牡丹江市人民政府关于印发牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法的...

(三)受理房地产开发企业商品房预售资金拨付申请;(四)监督受委托商业银行(以下简称:监管银行)在预售资金存入、使用中违法违规行为;(五)预售资金监管其他有关工作。第五条??人民银行分支机构负责指导商业银行做好监管账户管理工作。银保监部门负责对监管银行预售资金监管的操作风险和合规性进行监督检查。由监管部门...

...南宁市金融工作办公室关于印发《南宁市商品房预售资金监管实施...

为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,切实维护购房人合法权益,防范市场风险,根据有关文件精神,南宁市住房和城乡建设局、中国人民银行广西壮族自治区分行办公室、国家金融监督管理总局广西监管局办公室、南宁市金融工作办公室结合我市工作实际制定了《南宁市商品房预售资金监管实施细则》,现予以公布。

北京商品房预售资金监管拟调整:监管主体由商业银行变更为政府

国家金融监督管理总局北京监管局负责对承办银行预售资金监管的操作风险和合规性进行监督检查。北京市高级人民法院(以下简称市高院)负责监督指导本市各中级人民法院、各基层人民法院、各专门法院规范人民法院保全执行行为,确保商品房预售资金用于项目建设。第二章一般规定...