房屋出租的打印材料有哪些?如何通过打印材料提升房屋出租的效率?

3.租金收据租金收据是房东收取租金后的凭证,也是租客支付租金的证明。定期提供租金收据可以增强租客的信任感,同时也为双方提供了财务记录,便于未来的查证和管理。4.房屋使用指南房屋使用指南详细介绍了房屋内各种设施的使用方法,如电器、水暖系统、安全设备等。这份指南可以帮助租客快速熟悉房屋,减少因操作不当而...

门面出租合同模板范文

租赁期内的下列费用中,___由甲方承担,___由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)___费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用...

【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

红枫公寓出租率在30%左右，“电梯好坏和原来的业主没关系”，巫学民表示理解，毕竟他们与这栋大楼的联系几乎被切断了。为此，俩人“蹲守”在物业办公室，软磨硬泡下才拿到了出租业主们的联系方式，接着或是打电话，或亮出身份证和党员证明上门拜访，甚至坐九号线跑到了松江，为已经搬出去的业主解答疑惑。“换电梯...

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

朱莉彬将流程与所有换梯的公示模板发给对方,“换梯不像加梯,连公示都有模板可借鉴。我们在最初起草时,每一个字都经过反复斟酌,毕竟盖了章公示,要对内容负责。”最近,业主们开始考虑起电梯未来的“养老金”。目前,红枫公寓所剩的维修基金不多了,后续电梯维修,或是其他大楼需要维修的地方还有很多,钱不够用时,全...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

1.“保证书”“道歉书”“承诺书”等,婚外情被发现后,一方或关系人写下的表示悔改或请求原谅的书面证据。2.警方制作的涉及非法同居情况的笔录。3.单位查实当事人的婚外情后,对其生活作风进行处理的材料。4.双方来往的书信、短信、电子邮件、博客、日记、QQ聊天记录等,此类证据除书面证据外,短信、电...

法言案例 | 未约定租赁期应当如何解约?

2.交付或者收取押金时,应当开具收据或者签署协议,并保留相关证据;3.合同期间,应当按时支付或者收取租金,并妥善使用或者保管房屋;4.合同终止后,应当及时返还或者收回房屋,并结清所有费用;5.如有任何争议或者纠纷,应当及时沟通协商,并寻求法律帮助(www.e993.com)2024年12月18日。原标题:《法言案例|未约定租赁期应当如何解约?》...

案外人能否以租赁排除强制执行?

三是约定租赁价格及支付方式异常。虚假租赁关系的租金普遍价格较低，往往低于市场价格，且租金相对固定，租赁期间内保持不变。支付方式异常主要体现在一次性支付大额租金，且大部分通过现金支付，出租人只出具收条作为支付凭据，无银行流水予以佐证。四是不动产标的物占有异常。虚假租赁合同往往无占有之实，被执行人获悉法院...

故事:上海49岁女房东气的满头白头,出租房屋15年,倒欠租客26万

最后用最低廉的价格,租到最合适的房子。很快交完钱祁选斌和妻子倪士琴就住了进去,夫妻俩分工明确,丈夫在楼底负责修理和售卖三轮车的门店,妻子则在楼上照看棋牌室的生意,生意兴旺的时候,单是楼上棋牌室一天都能收入个三五百,这显然是一个挣钱的买卖,祁选斌直接从2003年租到了2017年,...

“我是开的假收据,她却要我退房租”

当天下午,陈钰又找到靖先生称,她想请靖先生作假,给她写一张1.2万元的租赁收据。然后,她就拿租赁收据到开发商处领安置费。靖先生也没有多想,便帮其写了一张租赁收据。内容是“房屋出租,每月200元,租房人陈钰,共计人民币1.2万元”。落款是靖先生自己的名字,他还盖了手印。

关于加拿大买卖房屋需要交哪些税,你都知道吗?

出租物业抵税多你可以把房屋出租当成是一项生意来经营,而经营过程中发生的不少相关成本、费用都可以被拿来抵税,也就是说将房屋出租所得费用减掉可抵税支出后的剩余金额,才是你的应纳税收入。1、利息利息支出,通常是出租业主各项支出中重要的一项抵税开支。一般而言,可用于税收抵扣的利息支出包括:购置出租物业的抵押...