济南启用新版《商品房买卖合同》示范文本
8月27日起,济南市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市市场监管局联合修订的新版《商品房买卖合同》示范文本正式启用。新版合同示范文本完善了不动产预告登记相关内容,购房人在网签时同时签署,同意申请办理所购房屋的不动产转移预告登记,进一步保障购房人将来实现物权。购房人可单方申请商品房转移预告登记预告登记...
两家公司因房屋买卖合同纠缠十年,涉诉金额高达5.5亿元。一筹莫展...
2011年,商业零售公司与房地产公司签订了两份商品房买卖合同,购买房地产公司约5.6万平方米的房产,用于开设商场,合同金额约7.49亿元,同时约定商业零售公司先支付部分购房款,在该商场地面停车楼建成投入使用,并取得房屋所有权证之日起的20个工作日内,支付剩余的7600万余元。2014年,商场建成后,商业零售公司因未拿到房屋...
速收藏!漳州“二手房买卖合同网签业务”自助办理流程来了
登录完成后,打开个人中心界面,点击“房源核验”。系统自动把登录用户个人名下房产展示出来04在房屋列表中选择本次要进行签约的房屋,点击“发起合同”。05打开“房屋交易管理-合同管理-买卖合同”。06在房屋列表(可发起签约)中选择要签约的房屋,点击“发起签约”并在合同签订界面,填写相关合同信息(完善合同信...
最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例
2006年9月20日,某实业公司与某通讯公司签订《购房协议书》,对买卖诉争房屋的位置、面积及总价款等事宜作出约定,该协议书第三条约定在本协议原则下磋商确定购房合同及付款方式,第五条约定本协议在双方就诉争房屋签订房屋买卖合同时自动失效。通讯公司向实业公司的股东某纤维公司共转款1000万元,纤维公司为此出具定金收据...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产...
人民法院贯彻实施民法典典型案例(第二批)
六、蔡某勤诉姚某、杨某昊买卖合同纠纷案(一)典型意义本案是适用民法典债务加入规则的典型案例(www.e993.com)2024年10月19日。民法典总结民商事审判经验,回应民商事实践发展需要,以立法形式对债务加入作出规定,赋予民事主体更加多元的选择,对于贯彻自愿原则、保障债权安全、优化营商环境具有重要意义。本案中,审理法院结合具体案情,依法认定被告向...
优质房管“云服务” “飞入”寻常百姓家
自2020年4月10日起,杭州市住保房管局正式推出商品房交易“云签约”服务,杭州成为全国首个规范应用电子签名进行网签备案的城市,率先开启“云买房”时代,实现足不出户网签合同。截至目前,杭州已累计有4.7万余户家庭选择使用“云签约”签署了房屋买卖合同,涉及合同交易金额2500多亿元……...
弥勒重要公告!事关房屋买卖合同!
一、优化房屋买卖合同签订方式。为便于买卖双方高效便捷签订房屋买卖合同(包括《商品房买卖合同》《商品房买卖合同(预售)》《云南省二手房买卖合同(自行成交版)》《云南省二手房买卖合同(经纪成交版)》),2022年11月7日我市商品房买卖合同签订已完善“电子签章”功能并启用,存量房买卖合同“电子签章”将于2023...
我市9月15日启用最新版存量房买卖及房屋租赁合同示范文本
为进一步规范存量房(二手房)买卖与房屋租赁市场秩序,保障交易当事人的合法权益,积极倡导交易当事人使用合同示范文本并实行合同网上签约备案,南宁市住房和城乡建设局、国家税务总局南宁市税务局联合下发通知明确,自2023年9月15日起,启用2023版《南宁市存量房(二手房)买卖合同》《南宁市房屋租赁合同》示范文本,原合同示范...
3·15消费提醒丨一笔签名落下,多份合同生效!“贝壳找房”房屋买卖...
同时,针对房屋买卖这样的大笔交易,贝壳找房手机APP也没有设置合同内容阅读完毕才能进入签字的风险设置,反而通过非关键签字栏处的一个签字界面,做到了一个签字瞬间完成多份主体合同的签名复制,看似便捷,却完全不顾买卖双方的巨大风险。问题出现后,王先生抓紧阅读合同内容,发现内容问题很大,于是马上给德佑中介联系,...