“换电梯”有了“指引模板”,侬看看效果如何?

《普陀区既有住宅更换电梯软法指引》11个节点今年6月，普陀区委依法治区办、区司法局基于一则来自中远两湾城第三居委会法治观察点的观察建议，对小区成片换梯梳理总结，通过“深入调研，开门制定”，推出《普陀区既有住宅更换电梯软法指引》，这也是上海市首部专门针对换梯设计的软法。三个月后，星河湾世纪城是在...

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...

2023年5月开始施行的《上海市电梯安全管理办法》规定,投入使用满15年的电梯可经评估后确定是否继续使用或者对电梯进行修理、改造、更新。然而,与多层住宅加装电梯相比,高层住宅换梯缺乏可参考的经验和细化的指导方案。换梯之困,成为上海老旧高层住宅必须直面的问题。对于上海红枫公寓的150户业主们而言,这是一场长达六...

微更新提升幸福感,居民收获“家门口”的小花园

微更新成可复制的模板步入如今的陆兴小区，干净整洁的路面、修剪一新的绿化让人感叹这个老旧小区焕发了新生，而小区7号楼除了新增了电梯，还多了一处微型小花园，楼栋还有了一个新名字：“睦邻楼”。聊起“家门口”的变化，底楼居民杨阿姨最有发言权，“从安装到完成，加梯工程队严格按照规范操作，把噪音和污染...

监理节前、节后安全检查查什么?11大类200个重点隐患!

1.施工电梯吊笼安全装置不灵敏2.施工电梯门连锁装置不起作用3.地面吊笼出入口无防护棚4.每层卸料口无安全防护门5.每层卸料口安全防护门不使用6.司机无证上岗作业7.超过规定载人、载物8.未加配重载人9.安装拆卸外用电梯无施工方案10.安装、拆卸队伍无资格证书11.安装拆卸外用电梯未履行安全技术交...

房屋“养老”北京样本:住宅专项维修金如何筹、怎么用?

而当前针对房屋公共部位、公用设施设备,例如电梯、外立面防水、消防、上下水系统的维护和改造主要依赖于住宅专项维修资金。浙商证券首席分析师杨凡告诉记者,住宅专项维修资金由住户交纳,通常按照住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取,2008年《住宅专项维修资金管理办法》才进入执行阶段,2008年以前住房维修资金相对较少。

“筒模黑科技”提高效率 中建二局一公司项目实现电梯井模板全自动...

”近日,在中建二局一公司承建的富政储出[2020]24号地块项目现场，项目经理李汉超讲解道(www.e993.com)2024年11月26日。筒模安装实现“自动化”,脱模后的电梯井四壁更加平整光洁,模板周转率足足提升20倍。目前,这项新工艺正推广运用中。传统电梯井施工,通常采用大模板拼装浇筑混凝土,这需要现场切割和层层繁琐拆装,整个过程人工材料消耗高、成型质量...

旧楼装电梯需要“法治模板”|锐评

旧楼装电梯需要“法治模板”|锐评客观理性独家独到最高人民法院和住房城乡建设部8日联合发布第一批老旧小区既有住宅加装电梯典型案例,共11件。(11月8日新华网)老旧小区装电梯,是件好事,也是件难事。装好了,可以方便老幼妇弱上下楼,是一件改善老百姓居住条件的惠民事;装不好,电梯就有可能“导火”,...

安装量增长1.5倍 成都老旧小区加装电梯有何窍门

起步晚,进步大,成都既有住宅加装电梯有什么窍门呢?走进成飞122小区,或许可以窥见一二。从企业宿舍区切入熟人社会便于成片推进加装电梯“电梯装上后方便老年人居家养老,我们上下楼方便了,还给我们扩宽了阳台。”家住成飞122小区的邢奶奶是成都飞机工业集团的退休职工。她所在的单元加装完电梯后顺利的得到了政府20多...

人民日报关注老小区装电梯:上海长宁推行“社会协同、专业保障”模式

根据通常流程,加装电梯要对小区业主和楼栋业主进行二次征询。其中的费用分摊环节,需要根据造价、保养和运营分3次向居民征询签字,因此被居民吐槽“老是要签名”。长宁区房管局将分摊协议书的三张表格“合三为一”,一次告知加装电梯的建筑安装费、勘察费、设计费、监理费、测绘费、水电煤管迁移费以及安装后的维保费、...

《安徽省城镇老旧小区改造技术导则》(2023年修订版)_六安市人民政府

4.6加装电梯4.6.1既有多层住宅加装电梯工程应遵循安全、适用、绿色、经济、美观等原则,并便于施工、安装和运营维护。4.6.2既有多层住宅加装电梯应符合《既有多层住宅加装电梯技术标准》DB34/T4249等相关标准的规定。4.6.3加装电梯不应影响既有住宅的结构安全、消防安全及使用性能。4.6.4加装电梯前应依...