聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
第四,组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织,但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂,不少小区业委会“难产”的主要原因之一,就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作,都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...
振兴社区积极开展业委会选举工作共筑和谐家园新篇章
为了进一步深化辖区庭院管理的规范化进程,强化居民在庭院治理中的主体地位,全面提升小区物业的管理效能,并搭建起居民与物业服务企业之间高效的沟通桥梁,共同打造宜居、和谐的家园环境。自8月起,在高新区振中街道振兴社区的指导及业委会筹备组的周密筹备下,都市花园小
如何更换业委会以提升社区管理?这种更换方式对居民生活有何影响?
首先,更换业委会的过程需要遵循一定的法律程序和社区规章。通常,这一过程始于业主的集体意愿。业主们可以通过召开业主大会,提出更换业委会的议案。在大多数情况下,更换业委会需要获得一定比例的业主同意,这一比例通常在社区的业主公约或相关法律法规中有明确规定。在更换业委会的过程中,业主们应确保选举过程的公正性...
上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...
根据《民法典》的相关规则,选举业主委员会属于业主共同决定事项,需召开业主大会表决决定。应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参选人员需获得参与表决专有部分面积过半的业主且参与表决人数过半的业主同意方可当选。经统计,中远两湾城第四届业委会选举回收票占业主总人...
漳浒寨街道办事处漳浒寨街道小区业委会选举保障项目中标(成交...
二、项目名称:漳浒寨街道小区业委会选举保障项目三、采购结果合同包1(小区业委会选举保障):四、主要标的信息合同包1(小区业委会选举保障):服务类(陕西圣迅营销策划有限公司)五、评审专家(单一来源采购人员)名单:林忠(采购人代表)、申海、马荣...
历城区唐冶街道华夏山青社区:业委会换届谋新篇 焕发自治新活力
本次选举时间设为7天、设4处投票点(www.e993.com)2024年10月20日。第5天即达到了“专有部分面积、专有人数占比三分之二以上的业主参与表决,且过半数的业主同意”的要求。产生了新一届业委会。三、经验与启示1、提升新一届业委会成员履职能力。业委会成员是兼职人员,需采取多种形式开展业务培训。围绕“熟悉政策明职责,规范操作懂流程,...
长三角议事厅|破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励
针对业委会“成立难”,技术赋能和政策支持可以有效破解人户分离困境现行政策规定,业委会的成立必须经过严格的身份登记、通知确认和投票程序。然而,由于上海社区中普遍存在人户分离的现象,许多业主并不居住在小区内,难以到场参与业主大会。因此,利用现代技术手段开发手机小程序等线上方式,不仅可以在线上完成身份登记和投票...
青岛一小区业委会选举投票结束快仨月,“一直没有进展”!原因竟然...
“小区召开业主大会选举业委会,可投票结束快三个月了,一直没有进展!”11月28日,家住李沧区世园街道玫瑰庭院小区的多位业主反映了他们遇到的难题。据了解,针对投票表决参与人数、参与面积的认定等关键问题,业主与街道办产生分歧,街道办认为因参与面积未达到三分之二导致选举结果无效,但不少业主认为按照小区...
选举业委会 手机一键投
业主关注“广州物业管理”微信公众号,在公众号中输入业主的身份证号码和手机号码,绑定业主身份后,即可对小区公共管理事务进行电子投票,投票事项既包括召开业主大会、选举业委会,又包括使用物业维修基金、调整物业费、更换物业公司等。根据实际运行情况,广州已经先后于2019年、2021年、2023年多次修订《电子投票规则》。
太湖西路社区:发挥纪检监督"探头"作用 助力业委会"阳光"选举
近日,天宫殿街道太湖西路社区华夏佳和苑、人和天地、富港天地3个小区先后开展了首届业委会选举工作,社区充分发挥纪检监督"探头"作用,对业委会选举工作进行监督指导,助力业委会选举,保障选举过程公平、公正、公开。(人和天地小区投票现场太湖西路社区供图)