EPC模拟清单合同模式的优缺点分析
综上所述,EPC模拟清单合同模式在提高招标效率、便于过程造价控制和结算、减少不平衡报价机会等方面具有显著优势。然而,该模式也存在工程量及造价难以准确控制、清单编制难度大、清单项目特征描述复杂等缺点。因此,在实际应用中,需要充分考虑项目特点和实际情况,合理选择合同模式,并加强合同管理和风险控制工作。同时,对于总...
工程结算资料
按工程施工合同规定编制的工程结算书,应有建设单位、施工单位的盖章确认,工程结算书要有编制说明,并提供电子版结算书,以便做审核对比表。9、工程量计算书工程量计算书应由工程量汇总表和详细的工程量计算式组成,工程量应有详细的计算表达式和计算依据索引。尽量提供电子版竣工图和相关采用有计量软件工程量计算稿件(电...
工程服务取费标准(2024版)
所以现在的工程施工监理费的计算方法,一般是在发改价格[2007]670号文件的基础上由建设单位与工程监理企业协商确定。计算方法主要有:1、按建设工程投资的百分比计算方法。就是按委托监理工程概(预)算的百分之十计收工程监理费。当工程结算时,再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式,建设...
招标代理服务收费、工程监理服务取费标准(2024版)
所以现在的工程施工监理费的计算方法,一般是在发改价格[2007]670号文件的基础上由建设单位与工程监理企业协商确定。计算方法主要有:1、按建设工程投资的百分比计算方法。就是按委托监理工程概(预)算的百分之十计收工程监理费。当工程结算时,再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式,建设...
千亿房企的成本管理,过于精细化了
(1)成本风险梳理表这是信息搜集的重要工具。很多时候投资并不清楚成本重点关注的风险,我们可以做这个表给投资打勾。要做到即使是不太了解投资、成本的人,也能根据这个表做有或者没有的定性。(2)产品定位表这是设计、营销、成本信息交圈的重要工具。主要确认户型配比、产品线、装修标准、示范区方案。大家相互牵制...
2013版工程量清单计价规范
1.0.2本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动(www.e993.com)2024年10月13日。1.0.3建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。1.0.4招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对,应由具有专...
工程量清单中常出现的问题与解答
答:预留金属于招标人预留工程变更的费用,与投标人无关。3、计价规范中,将模板费用列入措施项目费中。宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。答:以《计价规范》的正文为准。4、在工程量清单中,3.4.2“为了准确的计价,零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”...
关于印发《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》(2018年修订...
第三条本实施细则所称的工程量清单计价活动包括:工程发承包阶段的招标工程量清单、招标控制价和投标报价的编制;合同签订及工程实施阶段的合同价款约定,施工过程中的工程计量与合同价款支付、索赔与现场签证、合同价款调整、竣工结算的办理、工程计价争议处理以及工程造价鉴定等活动。第四条使用国有资金投资的建设工程...
带你了解工程量清单计价中措施费如何计算
但工程量清单报价中,实际工程量发生变化后,结算时措施项目费亦发生变动(如模板、脚手架),工程量固定单价合同须明确措施费变动方法。下面详细谈一下措施费的组价方法。1.安全施工费安全施工费=直接工程费*安全施工费费率安全施工费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比例)...
审计实务 | 工程结算问题汇总!
1、总价包干(工程量与价格均不作调整)2、单价包干(只调整工程量单价不变)3、施工图预算结算(下浮率)4、暂列价五、工程合同变更1、合同变更的概念合同变更的含义:合同的变更有广义和狭义之分。合同关系属于民事法律关系,同样存在民事法律关系的三要素,广义的合同变更指合同构成要素的主体、客体、...