房屋“养老”北京样本:住宅专项维修金如何筹、怎么用?

比如北京朝阳区建立了住宅老旧电梯修理改造更新救济机制，以“政府鼓励，分类实施”为原则，针对住宅专项维修资金未交纳或交纳不齐全的住宅电梯实施资金补助，鼓励物业或者居民自筹一部分资金，政府补助一部分资金，共同解决老旧住宅电梯更新难的问题。据《北京日报》报道，位于朝阳区的卧龙小区，建于1997年，电梯投入使用近2...

人防工程建设常见问题(质量通病)|法兰|管径|预埋|围护|防水|...

1)拆除时砼强度应符合设计要求;当设计无具体要求时应符合下列规定:侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可拆除;底模在砼强度符合表3.1.42规定后方可拆除。表3.1.42??????拆模要求的砼强度值结构类型结构跨度(M)按设计砼强度标准值的百分率(%)≤2502-875>8100梁...

传感谷项目主要管理制度

对于模板工程施工质量好的,做到墙、梁、柱模板拆除后砼表面不需抹灰的,奖励10元/平方米。模板及其支架应首先具有足够的承载力,刚度和稳定性,可靠地承受浇筑砼的质量,侧压力及施工荷载,内支撑架必须连成整体,若达不到要求给予1000元/次的罚款。模板应平整,翘曲、烂边的模板应进行修边处理再使用,否则给予500元/...

电梯日常维保合同模板

6、配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安全管理工作，并在更换电梯管理人员时及时通知乙方。督促电梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格按照电梯钥匙使用管理有关要求对电梯钥匙进行管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。7、督促电梯安全管理人...

安全生产标准化八要素模板-现场管理文件制度、表单(24个)

电梯电路检修润滑检查安全防护检查公司维修组人员停电、挂牌、危险作业办证20XX年12月5.设施设备保养、检维修方案.doc设备设施保养及检维修方案为了加强和提高我公司对设备设施的正常检测、维护、保养和检修能力与安全管理水平,防止和减少生产安全事故的发生,保障员工的生命安全和公司财产安全,结合公司实际情况...

人民日报关注老小区装电梯:上海长宁推行“社会协同、专业保障”模式

根据通常流程,加装电梯要对小区业主和楼栋业主进行二次征询(www.e993.com)2024年12月19日。其中的费用分摊环节,需要根据造价、保养和运营分3次向居民征询签字,因此被居民吐槽“老是要签名”。长宁区房管局将分摊协议书的三张表格“合三为一”,一次告知加装电梯的建筑安装费、勘察费、设计费、监理费、测绘费、水电煤管迁移费以及安装后的维保费、...

既有住宅加装电梯委托管理合同模板

1.甲方应在合同生效之日起3日内将电梯的使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等安全技术资料移交乙方。2.乙方应委托取得相应资格许可的电梯制造、安装、改造、维修单位开展相关工作,积极收集涉及电梯安全运行的制造、安装、维修、检验和使用的相关资料。3.乙方应建立完善的电梯...

“换电梯”有了“指引模板”,侬看看效果如何?

而如今，换梯工作的效率大幅提升，从一年到几个月，从一年一栋楼到一个季度四栋楼，时间压缩、数量成倍增长的背后，除了在居民区、物业、业委会三驾马车的引领下，大家各司其职积极行动，在小区业委会主任柳豪看来，这更加离不开普陀区今年6月份推出的《普陀区既有住宅更换电梯软法指引》“对症下药”，为各方...

安全生产怎么抓?这里最全!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

主要是检查现场投入使用的设备设施的购置、租赁、安装、验收、使用、过程维护保养等各个环节是否符合要求;设备设施的安全装置是否齐全、灵敏、可靠,有无安全隐患。7---查教育培训主要是检查现场教育培训岗位、教育培训人员、教育培训内容是否明确、具体、有针对性;三级安全教育制度和特种作业人员持证上岗制度的落实情况...

工程建设流程指引手册|土建|监理部|工程部_网易订阅

当主体结构上至5~6层时,应督促施工单位安装调试钢井架或人货笼等垂直运输设备,尽早验收合格投入使用,以利拆模板的各楼层清运建筑垃圾,运输砌体材料,促进现场文明施工及砌体施工进度。电梯在主体结构封顶前三个月给电梯生产厂家下单排产。主体结构的屋顶结构在主体结构完工后两个月内完工。