房屋买卖合同未实际履行,中介费是否还应继续支付?

尽管中介公司未提供房屋过户、交付等居间服务,但主要是因为杨某自身原因,与房主解除了房屋买卖合同。因此,中介公司应当收取与其提供居间服务相应的报酬。综上,法院结合中介公司已提供服务的进度及本案等具体情况,最终判决杨某向中介公司支付中介费2000元。

300万元的房子,合同写400万元就能“零首付”?中介暗箱操作……多...

“我们基本做的是第一种，成交案例也比较多，上周我就成交了两笔‘零首付’业务”，刘宇举例说明，如果购房者准备买总价300万元的房子，首付为100万元，开发商会将合同价格提高至400万元，购房者以400万元价格申请银行按揭贷款，多贷到的金额可以用于支付首付，这就相当于“零首付”。这种“高评高贷”的方式能够不...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“我们添置了一些东西,重新装修了一下。要是租这套房子,是直接和我们签合同,‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看了一套两居室。他介绍,退租时扣不扣押金,要视房屋情况而定。“我们刷墙的话就得整体刷,单刷一面会影响美感。粘钩尽量不要粘,因为拿下来一定会损坏墙面,我们得重新粉刷。”该...

哪里可以找到标准的二手房屋买卖合同范本?

购房者可以直接前往当地的房地产交易中心咨询并获取。2.律师事务所律师事务所是另一个获取标准合同范本的可靠来源。律师们熟悉房地产法律,能够提供专业的合同模板,并可以根据具体情况进行调整。虽然可能需要支付一定的咨询费用,但能够确保合同的合法性和有效性。3.在线法律服务平台随着互联网的发展,许多在线法律...

房屋买卖独家合同的范本在哪里可以找到?

房地产中介机构通常会提供一系列的标准合同模板,包括独家销售合同。与中介合作时,您可以直接向他们索取这些合同范本。这些合同通常会根据当地法律和市场实践进行定制,因此更加符合实际操作的需要。法律咨询服务如果您对合同的条款有特殊要求,或者希望合同能够更加个性化,可以考虑咨询专业的法律服务机构。律师可以根据您的具...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

在一处合租房屋内,每个房间都配备了一张床、一台空调、一个衣柜、一张书桌和凳子(www.e993.com)2024年11月9日。工作人员说,最近租房的人比较多。房租“押一付三”之外,还要再交纳一个月租金的中介费。谈到屋内万一物品有损坏等情形该如何处理,其回应都会签合同写上,“没事儿,不会扣你押金。我们都没因为这个扣过押金。”...

一名房屋中介被判刑十一年

在坚持“房住不炒”的背景之下,应当树立正确的投资理财观念,警惕以投资房产为名的诈骗行为。进行房屋交易时,应对房屋的性质、坐落、产权等信息进行严格核实,尽量选择与权利人当面签订合同,谨防不法分子以虚构交易标的或交易对象、伪造合同等手段,骗取订金、定金、购房款、中介费等。

租一个月房却要扣一年服务费?签合同前注意这些细节……

租客小刘:“当时中介承诺我,以后(退租)可以帮我把这个房子转租出去。之后我看合同条款上也写了,合同说这个‘如果要转租出去的话,他们还要收我一个月的钱。’他(房屋中介)之前是没有告诉我的,然后合同条款上也写了,昨天我来问他们(房屋中介)的时候,他们也说,是要收一个月费用的。”...

指导购房者签阴阳合同避税6000余元,上海一中介被罚1万机构被罚3万

房产中介指导购房人签订两份不同价格的合同，从而少交房屋买卖契税。直到房屋发生进水问题，中介拒不理睬，购房人向城管部门求助，“阴阳合同”才曝光。12月14日，澎湃新闻记者从上海城管部门获知此事。当城管执法人员询问中介员工陆某“指导”客户签订“阴阳合同”的行为时，陆某还辩解“这是合理避税”。今年6月，...

哪里可以找到房屋买卖独家合同的范本?

房地产中介机构通常会提供房屋买卖合同的模板,这些模板是根据他们多年的行业经验定制的,能够满足大多数交易的需求。如果您是通过中介进行房产交易,可以直接向他们索取合同范本。4.在线文档共享平台在线文档共享平台如“百度文库”等,也是获取房屋买卖独家合同范本的一个途径。在这些平台上,用户可以上传和下载各种文档,...