吴奕锋 | 走出“合同僵局”:以承租人的转租权为重点 | 中外法学...

既然合同双方已经约定了定期租赁,就应当尊重双方意思,维持合同效力。无论承租人的主观使用计划是否变更,他都应当按照约定支付租金,直至合同期满。正如在承租人经营状况极佳、收益丰厚时,出租人无权要求增加租金一样,在承租人经营不善甚至因个人能力不足(或时运不济)而难以为继时,出租人也没有理由共担损失。倘若定期...

标准房屋租赁合同模板范文

押金不可以用作抵押住房租金,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。(三)乙方应于当月___日前交付租金,每迟一天交付住房租金给甲方,则甲方有权按月租金的10%收取滞纳金,如超过五天不付住房租金,则视为乙方违约甲方有权收回租赁房屋并没收乙方的住房押金,...

门面出租合同模板范文

说明：此门面出租合同模板范文适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，文本内容仅供参考，具体合同内容请委托专业律师起草。门面出租合同模板范文甲方（出租方）：___注册登记号/身份证号：___住所/通讯地址：___联系电话：___乙方（...

“甲醛超标也不得退租”,居然被写进了租房合同?

近日，据浙江电视台报道，小余姑娘租了一套房子，和中介约定好每个月房租5400元。付了5400元定金之后，中介公司给她发来合同模板，其中就有涉甲醛这一条。对此，中介业务员称，这个房源价格为限时特惠价，甲醛这个问题不包含（解约条件）。目前，小余表示会再找中介公司协商退还定金，也把情况反映给了余杭区住建部门...

房屋租赁合同模板(房东版)

房屋租赁合同模板(房东版)此房屋租赁合同模板(房东版)适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,双方同意签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,文本内容仅供参考,具体合同内容请委托专业律师起草,如因本合同产生的任何责任,与本文作者无关。

如何写租房合同?

模板:出租方:___(以下简称甲方)承租方:___(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于___市___街道___小区___号楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___年___月___日至___年___月___日,计___个月(www.e993.com)2024年12月18日。二、本房屋月租金为人民币___元,按月/季度/年结...

汇总:个人所得税专项附加扣除200问

步骤二:可通过标准模版表采集员工专项附加扣除信息,导入扣缴客户端;也可以由员工自己通过“个人所得税”APP或自然人办税服务平台网页报送专项附加扣除信息(每项的申报方式要选定为“通过扣缴义务人申报”并选定给指…

珍藏!拿来即用的1000套必备合同模板

1000+合同模板多领域全覆盖13+主题大类,类别包括金融合同、买卖合同、租赁合同、服务合同、房地产相关合同、代理委托合同、设计合同、企业设立运营合同、承包经营合同、特许经营合同、仓储保管合同、知识产权合同、劳动人事合同等包罗万象,应有尽有...

房子不归你,但你有权住:居住权合同怎么写?

(三)写明居住的条件和要求;居住权人通常只享有居住、使用住宅的权利,住宅所有权人可以约定:未经其本人同意,居住权人不得转让、抵押该住宅,也不得转让本合同约定的居住权。此外,法律规定设立居住权的住宅不得出租,但当事人另有约定的除外,因此住宅所有权人有权约定是否允许居住权人出租房屋,以及明确租金的取得方...

关于积极推进全市农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知

2、长沙市村民闲置住宅调查摸底表3、长沙市村民闲置住宅信息发布申请表4、村民闲置住宅经营管理授权委托书(模板)5、农村闲置住宅租赁合同(模板)????中共长沙市委农村工作领导小组办公室??????长沙市农业农村局??长沙市自然资源和规划局2023年11月1日...