...家被淹这“锅”谁来背?中介公司要不要承担“隐瞒房屋瑕疵”责任?
小王收到起诉状后,倍感委屈,认为房东小杨明知涉案房屋存在渗水问题,却未如实告知和及时修缮,租赁的房屋不具备正常居住条件,给自己造成了经济及精神损失,自己已于2024年8月21日搬出案涉房屋。2024年9月1日,小王又将小杨和中介公司诉至法院,要求与房东小杨解除租赁合同,返还其租赁费、押金,要求房地产中介公司返还其中...
民事起诉状模板
(一)标题。单列一行在正中写“民事起诉状”或“民事诉状”;(二)诉讼参与人身份等基本情况。如原告是公民的,写明姓名、性别、民族、出生日期、住址、身份证号、联系方式等。如果原告是不满18周岁的未成年人,则需写明法定代理人的姓名,以及与原告的关系。原告如是机关、团体、企业事业单位的,需写明单位名称...
【案例分享】“跳单”违约的构成要件有哪些?如何确定中介费 一案...
在起诉状中,王先生提出,要求张女士支付购房中介服务佣金15000元,并承担违约金。那么法庭将如何判定呢?王先生向法院出示了他与张女士签订的《购房委托协议》,上面写明:经乙方提供房源,看房后,甲方及甲方亲人朋友购得此房,甲方必须支付乙方服务佣金。房屋中介王先生:我们又提供了一些证据材料,包括我们签订了委...
青岛小两口房没买成背上官司 Q房屋索要3万多中介费
半岛网在王女士提供的一份原告为青岛云房数据服务有限公司的《民事起诉状》上看到,诉讼请求为“判令被告(王女士)支付居间服务费30240元及利息,并支付原告迟延违约金”。Q房网:中介已经履约服务费可协商对此,半岛网联系到李沧区书院路Q房网(华易春之都店)张店长。他表示,“房东的房产证上写着土地信息缺失,...
买房“跳单”违法吗?多个中介给谁报酬?专家解读→
在起诉状中,王先生提出,要求张女士支付购房中介服务佣金15000元,并承担违约金。那么法庭将如何判定呢?王先生向法院出示了他与张女士签订的《购房委托协议》,上面写明:经乙方提供房源,看房后,甲方及甲方亲人朋友购得此房,甲方必须支付乙方服务佣金。房屋中介王先生:我们又提供了一些证据材料,包括我们签订了委托协议...
“跳单”违约的构成要件有哪些?如何确定中介费 一案读懂→
在起诉状中,王先生提出,要求张女士支付购房中介服务佣金15000元,并承担违约金(www.e993.com)2024年9月28日。那么法庭将如何判定呢?王先生向法院出示了他与张女士签订的《购房委托协议》,上面写明:经乙方提供房源,看房后,甲方及甲方亲人朋友购得此房,甲方必须支付乙方服务佣金。房屋中介王先生:我们又提供了一些证据材料,包括我们签订了委托协议...
为向买家索取更高中介费 中介瞒着卖家抬高房价
由于郑先生一直拒缴中介费,中介公司于今年2月份将郑先生告上法庭,要求郑先生支付拖欠的中介费以及违约金。根据这起诉讼的民事起诉状,中介公司认为,郑先生已签订了《中介服务费支付确认书》,按约定应在签订《房屋买卖合同》当天支付50%的中介服务费,余额于交易过户完税当天付清。郑先生理应按约定支付中介服务费。
中介将房价提高以获取更高中介费是否合理? 房产协会介入调查
由于郑先生一直拒缴中介费。中介公司于今年2月份将郑先生告上法庭,要求郑先生支付拖欠的中介费以及违约金。根据这起诉讼的一份民事起诉状,中介公司认为,郑先生已签订了《中介服务费支付确认书》,按约定应在签订《房屋买卖合同》当天支付50%的中介服务费,余额于交易过户完税当天付清。郑先生理应按约定支付中介服务费。
中介“一房二卖” 7旬老太成被告压根不认识原告
承办法官将张先生提交的《房屋定购协议》出示给弥老太,弥老太表示自己根本没见过协议,但由于年龄大了,中介王小姐之前让自己在一些文件上签过名字,有些并没有看清具体内容,这份定购协议上的文字很有可能是事后补充的。调查中介曾有多起相似案例承办法官感到此案可能事出有因,马上电话联系原告张先生,但是起诉状上...
抱着免费游心态参加“看房团”与其他房屋中介公司签订购房协议,孙...
双方就此多次协商未果,孙女士遂向未央区法院提起诉讼,要求被告某中介公司退还押金1万元。被告某中介公司负责人到法院领取起诉状及应诉材料时称,合同上列明孙女士若在其他公司购买房屋应承担违约责任,引发双方矛盾的根源在于孙女士违约在先,且起诉状上也载明她已经在其他公司购买房屋的事实。但基于诚信,他们愿意在扣除...