...让一个投资约30亿元的建设项目重新开工——合同解除后,双方...

2023年12月25日，宏桥公司与建筑公司达成调解协议：双方解除涉案建设工程施工合同；宏桥公司同意解除对建筑公司的财产保全，支付建筑公司剩余工程款146.6万余元；建筑公司于2024年1月10日前撤离项目现场，移交有关施工资料。宝安区法院对该调解协议予以确认，并终止相关鉴定工作。案结事了后，宏桥公司总经理张振给宝安...

租户违法施工市场成危房,违约撤场,法院竟判业主赔装修费过百万

1、确认租赁合同中有关粤房地证字第C6117957号房地产权证(众惠市场的房产证)上二层建筑物的中间天井部分及周围30间商铺的约定条款无效;2、确认合同中有关粤房地证字第C6117957号房地产权证上二层建筑物及粤房地证字第C4291967号房地产权证上33平方米商铺的约定条款于2022年1月24日解除;3、众惠市场向天鸿超市...

全国法院:审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则

01、合同约定固定价款的,因发包人原因导致工程变更的,承包人能够证明工程变更增加的工程量不属于合同约定固定价范围之内的,有约定的,按约定结算工程价款,没有约定的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。主张调整的当事人...

类案检索:施工合同解除现场建筑材料如何处理十条经典裁判规则

《民法典》第566条第1款规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。”据此,施工合同解除,施工现场遗留的建筑材料尚未使用到建设工程之中,鉴于施工合同不再履行,承包人应当撤场施工现场,并撤出建筑材料与建筑工人。如...

最高法院:以固定总价进计价的,合同解除后如何确定计价方法?|法客...

一、2011年9月,隆某公司将文化广场工程发包给方某公司施工,工程范围为建筑结构为独立基础、框架结构,工程固定单价1860元/m2,合同总价款6834.57万元。二、2012年6月,方某公司施工并完成主体结构。因工程款、工期等发生纠纷,双方解除施工合同。方某公司撤场后,遂以隆某公司欠付工程款为由将其诉至法院。

疫情及疫情防控措施是否构成合同解除事由的认定

证据五、真实性认可，但和是否解除合同没有关系(www.e993.com)2024年11月8日。证据六、真实性及证明目的均不认可。这个协议王某不知道。这份协议和我们解除与张某之间的合同没有关联性。证据七、真实性认可，但是证明目不认可，王某一审诉求是解除合同，一审已经作出判决，沟通中说的很清楚，双方就这件事情达成一致了，合同已经解除，是张某自己可以...

先帮你装修再帮你卖房?法院提醒:这种合同要小心!

协议解除后不久,中介公司将江女士告上法庭,索要4.3万元的中介费用。庭审时,江女士表示,中介方和名义上的买房者黄某是“串通好的”,黄某根本不想买房子,是通过这个方式将自己房子骗到手后装修出租。另外,她还对这种交易方式提出质疑:“补充协议不提什么时候付全款,一年之后房子卖不掉怎么办也没有说法,他们的目的...

槐法案例丨装修工程遇延期,施工合同被转包,谁的责任?

《解除协议》中载明,截至2019年10月5日,王某已向钱某支付270750元,2019年10月13日,钱某在工程未完工的情况下撤场,双方经过平等协商后,协议解除《装修工程施工合同》。对已完成的工程,钱某认可已装修的工程量价值为150000元;对剩余工程量,钱某认可市场价为150000元。经钱某、王某协商,钱某同意退还王某支付的...

最高院北京高院关于施工合同解除建筑材料纠纷十条裁判规则

案涉工程因施工进度缓慢要求对工程质量改进等问题,双方协商解除了内部承包协议,中关村建设公司对协议的解除并无过错,故许荣明以现场遗留材料费用系合同解除后的撤场损失为由主张中关村建设公司承担此费用的理由不能成立,本院不予支持。案例三:北京市高级人民法院(2021)京民终339号判决...

佛山市消委会发布2021年十大典型案例

本案中,售楼中心交付的车位无法实际使用,购买车位目的无法实现,根据《民法典》的相关规定,何先生有权解除合同,要求售楼中心退还购买款或者更换车位或者排除障碍。二、“拒签”补充协议,不构成违约罗先生支付购房首付款后,被开发商要求补签一份《补充协议》,因不同意《补充协议》的条款,开发商则拒绝办理后续手续且要...