父亲与子女签署房屋分配协议,子女称无母亲签字主张无效的纠纷!
林建国提议从原林晓杰处收回(应付给林晓杰购房款全款30万元,未交足的写欠条并确定还款期限),林晓杰将房产资料交于林建国,该房产收回后归次子林晓旭所有,四子担负起对父母的照顾责任;因三子林晓宇家中成员未分到住房,母亲马秀兰将其在朝阳区的房产权交于林晓宇。
调解化纠纷丨房屋买卖起争议 法官调处促和解
一、口头协议是否构成有效的房屋买卖合同?根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定:当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。因此,他们真实地表达了买卖房屋的意思,并通过口头形式达成了协议。二、汪某转账的2万元“买房款”为何种款项是否合理?根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条...
拆迁安置房屋登记亲属名下签署协议归我方所有对方反悔怎么办?
2.1995年10月1日,刘华将S号房屋北房两间(拆迁档案中2、3号房,有房产证)、厨房两间(南房,拆迁档案中1、7号房,仅1号房有房产证)卖给林晓,双方签订了买卖合同并办理不动产登记。相应拆迁档案中的1至7号房屋均位于S号院内,4、5、6、7号房为自建房。3.2012年4...
雄县房产市场众生态:有人现场手写房屋买卖协议
记者也注意到,现场已经有人在手写房屋买卖的协议。雄县召开紧急会议要求中介及开发商停止售楼行为出席会议的雄县有关部门均在现场表态,雄县住建局称,开发、售楼两块要依法,需要土地证和售楼证;雄县公安局称,将对不执行禁令的人员采取措施4月2日,原定于10点开始的雄县房地产开发商、中介紧急会议直到10点49才...
房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金
文昌法院认为,本案中双方的真实意思表示是房屋买卖,双方的法律关系应为房屋买卖合同关系,且双方在《补充协议》也明确约定案涉房屋实际为买卖关系,而不是房屋抵押和借款关系,但双方有规避税费之嫌,以虚假的意思表示协议双方暂不办理过户手续,并以借款的形式将房屋抵押给原告,是以虚假的意思掩盖合法的房屋买卖合同关系,...
北京离婚律师:离婚后房屋出售,配偶要求履行协议起纠纷
1.要求法院停止执行措施,解除对我方所有的一号房屋的查封;2.诉讼费由孙嘉佳、苏慧霖承担(www.e993.com)2024年10月19日。事实和理由:2017年12月2日,林俊涛与孙嘉佳签订《房屋买卖合同》,孙嘉佳将一号房屋出售给林俊涛,房屋总价款480万元。合同签订后,林俊涛依约支付480万元房款,办理入住手续并装修居住至今。2018年9月11日,孙嘉佳前妻苏慧霖起...
房屋买卖补充协议的法律效力如何?
在房地产交易过程中,补充协议扮演着至关重要的角色。它是对主合同中未尽事宜的补充和细化,确保交易的完整性和法律效力。本文将详细探讨房屋买卖补充协议的法律效力及其在实际操作中的应用。首先,补充协议的法律效力来源于其与主合同的关联性。一旦主合同成立并生效,补充协议作为其附属文件,同样受到法律的保护。补充协议...
以案释法丨签了房屋买卖合同又不买房了,中介费还要付吗?
因中介公司具有经验和资源的优势,买卖房屋时大多数人都会选择找中介公司协助买卖双方顺利完成交易,但如果买卖双方在中介公司的居间服务下签订了协议后,买方或卖方反悔,拒绝履行合同,这种情况下,买卖双方还需要支付中介费吗?基本案情2022年9月4日,甲方(出卖人)王某与乙方(买受人)张某、丙方(居间人)宁夏某房产经纪有...
以案释法丨房屋买卖未过户,卖方去世合同能否继续履行?
出卖人在签订房屋买卖合同后死亡,买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行合同债务,交付房屋并办理房屋过户登记。本案中,崔某于办理过户手续前死亡,崔某某作为其唯一法定继承人,应在继承遗产范围内继续履行合同债务。法官提醒房屋作为不动产,其买卖双方只有依法办理房屋的不动产权变更登记后,才能发生...
最高院:为借款担保而签订房屋买卖合同无效!!!
当事人签订房屋买卖合同的目的系为借款合同提供担保的,构成通谋虚伪表示,房屋买卖合同本身作为伪装行为无效,而借款担保作为隐藏行为,在不违反法律、行政法规的强制性规定的情况下,可以肯定其在当事人之间的合同效力。毛来华、林福汉执行异议之诉再审民事判决书...