物业服务不履约不到位、侵占业主利益,山西省忻州市通报5起典型案例
1、代县天府花园,位于雁靖大街,由益民物业管理有限公司提供物业服务,该小区存在如下问题:楼道卫生清洁不及时;消防设施和消防通道无人管理;大门夜间无人管理;物业服务项目公示不全。2、五台县春怡苑小区,位于五台县台城镇镇政府后,由五台县燕丹物业服务有限公司提供物业服务,该公司物业服务存在如下问题:春怡苑小区前后...
宝鸡:发布典型案例推动物业服务良性发展
本报讯(记者刘辉通讯员张怡)近日,陕西省宝鸡市中级人民法院召开新闻发布会,通报全市法院2021年以来物业服务合同纠纷案件审判情况,发布5起典型案例。据悉,此次发布的5起典型案例主要涉及物业服务质量、物业费缴纳、物业服务企业选聘和解聘等方面,旨在发挥典型案例规范引导作用,规范物业服务推动行业良性发展,为群众提供依法...
省专班召开物业服务企业及电动自行车充电设施运营企业代表约谈会
要进一步规范电动自行车充电服务费用。省发改委要督促指导各地实行电动自行车充电费用单独计量;云南电网公司、充电设施运营企业、住宅小区物业要在电费收取中严格按照居民电价收费;省市场监管局要加大监管力度,严查违规收费及不按规定明码标价等行为;省住建厅要督促各地开展物业服务企业集中约谈,指导物业服务企业从优选取充电...
物业服务大整顿:临汾18起违规案例曝光
物业公司应以此为契机,重新审视自身问题,从管理、服务态度、收费透明度等方面进行改善。同时,也希望业主能够积极参与到小区管理中,共同监督物业服务质量。只有业主与物业公司形成良性互动,才能真正推动小区管理水平的提升,为居民营造更加舒适、安全的居住环境。
物业服务不到位,侵占业主利益!忻州通报7起典型案例,2家物业被退出
1.忻府区慧源山庄小区,位于云中路街道,由忻州市慧源物业有限公司提供物业服务,因忻州市慧源物业有限公司不履约、不到位、侵占业主利益,现已依法退出小区。2.忻府区金鹰小区,位于云中路街道,金鹰小区自成立以来无正规物业公司,而是由门卫朱哲代行管理,朱哲在管理期间,违规收取物业费,只收费不服务,并以断电威胁未缴费业主...
整治物业不履约不到位等!山西一地通报18起典型案例
日前,临汾市住建局公布关于整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动两批18起典型案例(www.e993.com)2024年10月21日。详情如下临汾市住房和城乡建设局关于整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动第一批典型案例的通报...
云媒早点|物业服务咋收费?山西省发改委公开征求意见
为进一步加强物业收费管理,规范物业服务收费行为,维护业主和物业服务企业的合法权益,促进我省物业服务行业的健康发展,山西省发展改革委牵头起草了《关于进一步加强物业服务收费管理的通知(征求意见稿)》,现公开征求社会意见。有关单位和社会各界人士在2024年9月30日前,登录山西省发展改革委门户网站(httpfgw.shanxi.gov...
运城多个小区物业被通报
5.安东小区,位于东城街道,由运城市盐湖区鑫平物业服务有限公司提供服务,该小区存在地上车位停车服务收费标准超标问题。对于上述通报的典型案例,盐湖区住建局认真按照《盐湖区整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动方案》,分别下达整改通知,并给予相关物业企业限期整改、降费、...
贵州高院发布十一则物业服务合同纠纷典型案例(二)
业主和物业公司在车库车位权属、停车费收费的合法合理性等问题上仍然存在认识上的分歧,产生的纠纷也日渐增加。小区业主享有使用小区停车位的权利,但也应当按照物业服务合同或停车场收费标准履行相应义务,避免因未正常缴费给自己的生活带来不便。本案判决对于人民法院在审理此类案件时如何充分释法析理,理顺小区内的停车收费...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(九)
物业服务合同中约定了自动续约的情形,物业服务期限届满后符合此种情形的,合同自动续约。如果合同未对自动续约作出约定,物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。