普华永道:关联房地产租赁交易的转让定价考量!
示例:某项经济使用年限为40年的房地产以成本法确定其房地产的价值为1,000万元,报酬率为10%,租金净收益年增长率为1%,由折算系数公式得出折算系数为9.3061%,进而得出房地产年租金净收益为93.06万元,其他相关费用按实际标准进行测算最终得出房地产租金。剩余法剩余法则是通过分析房地产经营产生的收入和成本,或基于改造...
争渡数字蓝海:华侨城华南公司新媒体营销创新实践
通过深度布局新媒体矩阵,深化精益管理、优化营销策略以及员工孵化与全民共创等措施,华侨城华南公司探索并应用线上营销渠道,为地产营销注入新的活力。2024年,华侨城华南公司以“多一度·争渡”为工作主题,在房地产营销上通过一系列新媒体营销创新举措不仅有效提升了品牌影响力,更是为旗下各房地产项目的销售去化带来了实...
东原睿建:以卓越营销力与“建销服”模式引领代建行业新篇章
2021年以金华代建项目为起点,东原正式涉足代建领域,这一新业务模式不仅丰富了公司的产品线,也为其在房地产行业低迷期提供了新的增长点。数字化与营销创新面对市场下行的挑战,东原积极拥抱数字化,通过公私域获客通路和创新营销模式,有效提升了品牌曝光度和市场渗透率。从22年9月起,全面发力自获客,构建并提升以线上...
陕西通报8起典型案例
该案是陕西省市场监督管理局在机构改革后首次查处的垄断案件,也是省市(延安)两级市场监管部门联动查处的一起垄断协议案件,具有一定的示范意义,被国家市场监督管理总局评为2019年反垄断执法十大典型案例。案例三某县人民政府滥用行政权力排除、限制竞争行为案2022年9月8日,陕西省市场监督管理局依法对某县人民政府涉...
这13个房地产销售技巧超实用
(1)挖掘需求:客户也许想买3房,也许并不想买朝江的,也许完全不能接受这个价格,也许已经在其它项目预定了。销售案例:场景:通过交谈,了解到客户喜欢洋房,但他在*楼盘定的却是高层,这给了置业顾问非常难得的机会。置业顾问:一个劲的向客户炫耀CBD中心的花园洋房,描述着未来的生活景象。
文书定电子档案在某大型地产集团案例实践
5)营销相关档案管理打通营销管理系统、核算系统、资金系统、发票系统的数据,实现营销合同、营销物料等一体化的存证归档、智能组件,各个地块、各个项目的营销情况,通过档案间的关联关系即可实现回溯(www.e993.com)2024年10月19日。6)采购类档案管理地产集团在经营过程中,有大量材料需要进行采购,包含了项目工程建设材料、内部办公材料等大量采购需求。
...约160宗,CMBS/CMBN、类REITs产品发行量同比降两成丨商业地产月报
2024年前三季度,中指数据共监测到大宗交易约160宗,其中9月监测到24宗。分物业类型来看,9月交易中,商业地产标的13宗(含写字楼、商业、酒店、综合体等),工业标的10宗(含工业厂房、产业园区等),公寓1宗。表:2024年9月大宗交易案例(部分)注:本报告所统计大宗交易,不含交易金额在1亿元以内的交易,资产类型不含...
房地产广告含有迷信内容被罚 福建公布虚假违法广告典型案例
为充分发挥典型案例以案释法、教育警示和社会舆论监督作用,引导福建省广告市场各类参与者自觉守法,维护公平竞争、风清气正的广告市场秩序,12月14日,福建省市场监管局公布2023年第三批虚假违法广告典型案例。宣扬迷信内容国源房地产被罚漳浦国源房地产开发有限公司在其开发的房地产项目营销中心展示牌上发布一幅广告...
若缺集团:稳步进取、客户为先,品牌实力上新阶
第二,公司在金华房地产营销策划和销售代理领域处于领先地位,拥有一流的市场口碑和广泛的客户资源,成为多家地方实力房企的首选合作伙伴。第三,公司秉持“客户第一”的原则,致力于为客户提供增值服务,坚信为客户创造价值是公司成功的关键。图:若缺集团三大核心优势经典案例项目创新调整策略,适应市场变化...
【2023地产风云榜②】润物细无声!重庆地产经典营销案例出炉
昨日(12月7日),重庆地产风云榜“2023年度经典营销案例”正式揭晓,让我们为他们的专业和创意点赞。经典案例展示》》龙湖海成·青云阙:首开热揽3亿元,掀起城央热藏狂潮10月15日,龙湖海成·青云阙盛大开盘,献上首开劲销3亿元的斐然佳绩,掀起城央奢宅热潮,荣登重庆热榜!