如何处理租赁车库中的损坏赔偿问题?

1.检查租赁合同首先,双方应仔细阅读租赁合同中关于损坏和赔偿的条款。合同通常会明确规定在车库损坏时,责任应由哪一方承担。如果合同中有明确的赔偿条款,双方应按照合同规定执行。2.记录损坏情况一旦发现车库损坏,应立即拍照或录像,并详细记录损坏的日期、时间和具体情况。这些记录将作为后续赔偿协商的重要证据。

关于车位车库纠纷的类案裁判规则

出租人燕兴公司虽然没有表示要解除与胡劲东签订的《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》,但从2017年11月起,万科物业汇港名苑服务中心收回案涉两个车位统一管理,胡劲东已经不能实际使用案涉车位,燕兴公司履行该协议已不符合约定,胡劲东在本案中主张返还车位,实际上是要继续履行《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则

出租人燕兴公司虽然没有表示要解除与胡劲东签订的《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》,但从2017年11月起,万科物业汇港名苑服务中心收回案涉两个车位统一管理,胡劲东已经不能实际使用案涉车位,燕兴公司履行该协议已不符合约定,胡劲东在本案中主张返还车位,实际上是要继续履行《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议...

【以案普法】租的车位被占,如何正确维权?

车位租赁协议签订后房地产公司按约定将车位交予小吴已完成合同义务依照车位租赁协议约定内容,可以明确的是,小吴同意与房地产公司授权的物业公司签订案涉停车位服务协议,并由物业公司提供车位管理服务。小吴以物业未尽到管理义务为由要求解除车位租赁合同,不符合车位租赁协议的约定解除和法定解除条件。物业管理存在的问题...

东莞发布2023年度十大消费维权案例

与此同时,根据《广东省物业管理条例》第五十四条第三款,建设单位依法取得车位、车库权属登记后方能出售车位、车库。因此,地下车位需要依法取得初始权属登记后才能销售。签订合同以后,如果要以“车位不符合销售条件”为由解除合同,需要关注后续车位是否已经符合销售条件,房地产开发企业是否存在违反《商品房销售管理办法》第...

2023年全市新增共享车位万余个 政府机关停车场试点向居民敞开大门

海淀区清河街道办事处,院内有座立体停车库(www.e993.com)2024年11月23日。如今,车库醒目位置立起两块蓝底白字的“P”字牌,上面写着“错时共享停车”“共享车位:20个”等停车信息。租了共享车位的居民,可以在周末/法定节假日全天,以及工作日19时至次日7时,将私家车停放在共享车位上。工作日7时前,居民将车开走,不影响办事处职工上班。

房地产法律学堂:合同未约定,车库到底给不给?

2013年9月,黄某与吴某签订了二手房买卖协议,协议约定:坐落于县城某小区的7栋2单元203室一套房屋转让给吴某,房屋价格35万元,并且办理了房屋过户手续。黄某购买7栋2单元203室一套房屋后,买了邻居家的一间车库并一直使用,但房产证上没有附注登记车库。黄某交房时,吴某要求黄某交付车库,遭到黄某的拒绝,为此,吴...

来历不明的医生、地下车库里的手术室|非法辅助生殖的地下暗网

当天晚间,李芳与康诚爱尔签订了一份委托辅助生殖协议。李芳向新京报记者提供的协议显示,李芳委托康诚爱尔进行试管婴儿手术,包括体检费、促进排卵药物费、取卵费、胚胎移植费等费用共计10万元;康诚爱尔的服务持续到胚胎移植后的30天,直到“客户检测到胎儿胎心为止”;如果客户需要冷冻胚胎或进行二次移植,需额外付费。

...使用安全、车库车位规划建设与使用等管理办法和意见(试行)的通知

物业服务合同及服务清单应及时向全体业主公开,在物业服务区域内显著位置固化,并向社区居委会报备。物业服务事项、人员情况、质量要求、收费项目标准及收缴情况、车库车位租售情况、维修资金使用情况、公共经营及收益情况等物业服务基本信息及合同履行情况应每年向业主公开,并作为物业服务报告的重要内容。

小区车位只卖不租?开发商:正在制定协议

更让业主们不满的是,这600元属于停车费,并不是租赁车位的费用,即使缴纳了这笔费用,业主们在车库内也是没有固定车位的,有一些已经购买车位的业主,将自家车位出租给其他业主。在小区门口,业主们七嘴八舌地诉说着自己的不满。业主们讲,小区自交房之日起,开发商就向业主推荐购买地下车位,不过很多业主算了笔账,...