小区疑似遭遇“假”业委会!想成立“真”业委会,又为何遭举报叫停?
在处理这个事情的同时,小区业主们意识到,必须召开真正的小区业主大会、成立真正的小区业主委员会,由业主委员会代表业主集体处置小区问题。为此,他们联合起来向当地主管部门申请召开小区业主大会,但过程并不顺利。业主大会筹备组成立却被举报叫停南京市浦口区山河水花园小区业主:“我们就提出来要成立业委会,按照成立业...
业主质疑:物管掌管公区收益却“低配”服务?成立业委会难,街道扮演...
联席会上,花园路街道的相关负责人终于证实,收到举报信的确切时间是11月6日。随即有业主就此发问,13天过去了,街道除了向被举报人求证还做了哪些工作,是否进行了核实,是否有了结论。对此,街道并没做出正面回复。业委会筹备小组成员也是被举报人的殷先生表示,“还不用我们说,业主都能发现这么显而易见的问题。一...
民生投诉|市民举报南通一街道推动成立非法物业管委会
今天(12月23日)上午,有市民向我们江海通报(微信ID:ntjhtb)投诉,称“观音山街道推动成立万通城非法物业管理委员会及众多乱作为现象”,并附上了一份公开举报信。公开举报信全文如下:关于观音山街道推动成立万通城非法物业管理委员会及众多乱作为现象的公开举报十九届四中全会提出推进国家治理体系和治理能力现代化建...
从副主任的举报信谈起,业委会内部成员该如何相处?
一个住宅小区交付后,如要成立业主大会和选举业委会,从组建筹备组,到确定候选人、拟定议事规则和管理规约、拟定业委会委员选举产生办法,到正式选举,最后在政府部门备案,整个过程少则几个月,多则几年,甚至出现过有小区几年都不能成立业委会的极端情况。可见要产生业委会很难,耗时耗力,但可悲的是,一个业委会要...
民生投诉|市民:南通崇川观音山街办“不能揣着明白装糊涂”
1)请正视我们举报的主体单位是“南通市崇川区观音山街道物管办、南通市崇川区观音山街道新胜社区居民委员会”。2)我们的举报信全文没有提到“万通城物业公司在小区内粘贴拟物业费涨价告知书”。3)我们的举报信全文中提到的《告知书》的落款单位是“南通市崇川区观音山街道物管办、南通市崇川区观音山街道新胜社区...
一个小区业委会的依法维权路
“开发商和物业在没有任何根据的情况下,举报我财产来源不明、非法操纵业委会选举(www.e993.com)2024年7月3日。”魏艳表示,成立业委会后,通过招标聘请了新的物业公司进驻,触动了开发商和其带来的前期物业的利益,对他们的反应可以理解。而业主委员会作为代表业主利益的民间组织,之所以能走到现在,凭的就是“依法办事”四个字。
创意英国小区深陷无序维权混战 双方互揭短
业主委员会成功罢免了老物管,看似是为小区业主服务。但从法律角度来说,程序并不合法。根据《物业管理条例》规定,选聘和解聘物业公司应由业主共同决定,采取业主大会形式,并经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意方有效。要想罢免物业公司,小区需先成立业主代表大会,其间需先成立筹备组,...