上海高院:城镇房屋租赁合同纠纷办案要件指南

根据《物权法》第一百九十条,以及最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(下称《租赁纠纷解释》)第二十条的规定,当抵押权与租赁权并存于同一物时,如租赁权设立在前,抵押权实现后不影响租赁合同的效力,即适用“买卖不破租赁”原则;抵押权设立在先时,租赁关系不得对抗抵押权,抵押权...

普法小讲堂|所购房屋早被抵押如何维权?法院判决:解除合同 返还房款

近日，德惠法院依法适用简易程序，公开开庭了审理一起房屋买卖合同纠纷案。案情简介2019年8月29日，潘某林与谷某惠签订《房屋买卖协议书》，谷某惠购买潘某林的位于德惠市某小区房屋，房屋总价款120000元，谷某惠于2019年8月29日交了10000元定金，2019年9月3日将剩余110000元一次性付清，潘某林出具了收据并将...

普法课堂丨所购房屋已被抵押,该如何维权?

近日,德惠市人民法院依法适用简易程序,公开开庭审理了一起房屋买卖合同纠纷案。2019年时,潘某与谷某签订《房屋买卖协议书》,谷某购买潘某的位于德惠市某小区房屋,房屋总价款12万元,谷某交付了1万元定金,并在几天后将剩余的11万元购房款一次性付清。潘某出具了收据并将房屋交付给谷某,潘某也依约定将该房屋过户...

最高人民法院:民诉法司法解释44个重点问题解析

合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。”...

儋州市人民政府关于省道S291白新线改建工程项目征收补偿安置方案...

(1)选择货币安置,在签约通知书规定的签约之日起30日内签订征收补偿安置协议并按协议约定期限搬迁的,按被征收房屋面积计算,一次性发放6个月的临时安置补助。超过一个月签约的,按延后的月份依次递减。(2)选择产权调换与货币相结合(回迁房安置)安置,在签约通知书规定的签约之日起30日内签订征收补偿安置协议并按协议约...

沪市上市公司公告(3月19日)

园林股份发布公告,亿品创投、舟洋创投计划自本公告发布之日起15个交易日后的3个月内,通过集中竞价交易方式合计减持不超过161.23万股,合计减持比例不超过公司股份总数的1%(www.e993.com)2024年11月22日。中国核建:截至2024年2月公司累计实现新签合同189.02亿元中国核建(601611)公告,截至2024年2月,公司累计实现新签合同189.02亿元,累计实现营业收...

广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例

1-10月，全省法院共新收一审房屋买卖合同纠纷案件26441件，同比下降20.14%；诉前调解有关纠纷58206件，共23930件调解成功；审结案件24168件，其中16482件适用小额诉讼或简易程序，5911件调解或撤诉，调撤率近四分之一，纠纷源头化解和实质性化解效果明显。01、销售广告视为合同内容的认定——陈某诉某房地产公司...

今年1-10月广东新收一审房屋买卖合同纠纷案件同比下降20.14%

中新网广州11月9日电广东省高级人民法院9日发布消息称,今年前三季度,广东省商品住宅销售额超1万亿元,占全国销售额的12.6%。1-10月,该省法院共新收一审房屋买卖合同纠纷案件26441件,同比下降20.14%。数据显示,诉前调解有关纠纷58206件,共23930件调解成功;审结案件24168件,其中16482件适用小额诉讼或简易程序,...

山东省新建商品房买卖合同

山东省新建商品房买卖合同(预售简易版)出卖人:营业执照号:买受人:身份证号码:出卖人和买受人出售其开发建设的房屋,双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上,根据相关法律、法规的规定,就商品房买卖内容达成一致意见,签订本商品房买卖合同。

哈尔滨仲裁委员会前5月受案量增长过三成 房屋买卖合同纠纷最多

据悉,2017年1至5月受理的案件中,房屋买卖合同纠纷最多,共计177件,占38.48%;其次为借款合同纠纷、买卖合同纠纷、物业合同纠纷、建设工程合同纠纷、投资协议纠纷等。保险合同纠纷是哈尔滨仲裁委员会今年受理的新型案件。随着仲裁制度的发展和普及,越来越多的当事人选择通过仲裁途径解决各种民商事纠纷,特别是在专业性较...