“有人将车库改商铺出租”
“有人将车库改商铺出租”本报讯近日,海口凤翔东路佳元天上人间小区一些业主向本报记者反映,小区71栋一层的车库被人擅自改成商铺出租,周围常有车辆乱停乱放,堵塞消防通道,给居民出行带来不便。记者将相关情况反映给滨江街道综合行政执法中队,相关负责人表示,将进一步查实是否存在车库改变使用性质的情况。记者林道亨...
关于车位车库纠纷的42条裁判规则
《民法典》第二百七十五条第一款规定∶“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”据此,在建筑区划内用于停放汽车的车位,凡是经过规划的,无论是在地下还是在地上,无论是否在小区道路上,都由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。虽然《民法典》没有明确规划...
小区地下车库“空荡荡” 开发商“只售不租” 业主面临停车难
在他看来,开发商以“只售不租”的名义拒绝满足业主需要,实际上变相限制了小区业主通过出租等方式使用车位的权利。我国《民法典》第二百七十五条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”第二百七十六条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当...
首批曝光 | 浙江这24家单位存在火灾隐患,请尽快整改!
2.该园区为工业地产项目,主体为湖州高络纺织有限公司,现有厂房8幢,总建筑面积46879万平方米,设计建造为丁类厂房,已出租或出售19家企业,其中13家为丙类生产企业,未按照要求设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统3.部分企业厂房、仓库混用,违规设置夹层,面积均大于300平方米,仅有一部疏散楼梯4.该园区室外消火栓...
【2024.7.3】桐城本地最新招聘求职、房屋租售等便民信息
出租桐中附近3室2厅套房出租,家具家电齐全,拎包即住,内有车库,免费停车,适合桐中陪读联系电话:18055629687出租金凯大都会128.74平方3室2厅2阳台电梯房,离桐城中学步行三分钟,随时看房,没有中介费。联系电话:13866066573出租桐中附近200米左右有房,拎包入住,家电齐全、价格不高...
自家车库前坪空地有权出租吗 业主发招租广告遭质疑
“打个小广告:有业主自己家车库进出前坪停车位出租,租金300元/月,不需再额外缴纳芙蓉苑停车管理费(www.e993.com)2024年10月22日。半年起租,签合同,无押金,提前一次性付清。”7月19日下午,长沙芙蓉苑小区一业主微信群内,有人发了这样一则广告,结果引起“轩然大波”,有人提醒该人员“你只有使用权没有所有权”“公共场地不能出租”,...
山西规范房地产开发项目车位、车库出租、出售行为
近日,省住房和城乡建设厅、省自然资源厅、省人民防空办公室、省市场监督管理局共同制定《房地产开发项目车位和车库租售管理办法》,规范房地产开发项目车位、车库出租、出售行为。其中明确,建筑区划内可出售的车位(机械车位除外)、车库可以作为基本单元予以权属登记,单独发放不动产权证书。《办法》自3月27日起施行,有效...
六安红街业主怒了!车库竟被物业改成仓库、加工车间、出租房……
我们是六安世纪房产开发的红街二期20号楼的业主,20号楼的地下车库最近被红街物业改成了大小不一的仓库、加工车间、租房、杂物间,更加过分的是最近物业公司把小区北门,地下车库面对人民路的通道口,上下坡中间开门建了一家装潢公司,常有各种车辆在通道停放,严重阻碍我们业主车辆进出地下车库的通行和消防安全!业主下班...
定了!电梯广告、停车位出租……小区公共收益属于全体业主!
●车库●车位●楼顶平台(如果设置广告塔就必然产生收益)●建筑外墙面(设置广告、牌匾、悬挂霓虹灯招牌灯,应该支付使用费)●公共走廊●楼梯●过道●电梯间●健身房●游泳池等曹艳梅法官表示,民法典从顶层设计上确认了业主权利,业主通过一定程序,可以将该部分的收益↓↓↓●作为维修基金●...