...城乡建设局关于修改《江门市住房和城乡建设局关于业主电子投票...
本指引所称电子投票,是指以江门市住房和城乡建设局提供的物业事项表决管理系统(以下简称“投票系统”)为平台,业主通过微信等渠道对依法应当由业主大会决定或者应当由业主共同决定的事项进行投票表决的活动。电子投票事项,依法应当由业主大会决定或者应当由业主共同决定的下列事项,采用但不限于电子投票形式进行表决:1.制...
上海建工集团股份有限公司2023年年度报告摘要
投票后,视为其全部股东账户下的相同类别普通股和相同品种优先股均已分别投出同一意见的表决票。持有多个股东账户的股东,通过多个股东账户重复进行表决的,其全部股东账户下的相同类别普通股和相同品种优先股的表决意见,分别以各类别和品种股票的第一次投票结果为准。(三)股东所投选举票数超过其拥有的选举票数的,或...
业主难凑齐?电子投票表决方式让大家都“做主”
首先,打开“长沙住房”APP,实名认证登录后点开“首页”,在最底部“物业专区”设有“物维投票”通道;进入“物维投票”便能看到相关项目物维投票列表,若所在小区正在对维修资金的使用发起投票,相关业主可在“进行中”列表查看,在“已结束”列表中查看历史投票记录。业主点击所需投票的项目,仔细阅读投票详情,使用...
问诊岛城物业纠纷⑦丨千户小区5年公共收益仅余12万?业委会:欲开...
最近,小区准备组织召开业主大会,针对是否续聘现有物业等事项进行投票表决,但被社区居委会发函紧急叫停。7月21日,兴华路街道办事处相关负责人甄先生表示,目前接到实名举报,正在对业委会相关情况进行调查。针对该小区相关问题,记者三次致电碧桂园客服热线进行反映,但对方未给出具体答复。阳光香蜜湖小区。>>>调查<<...
线上召开业主大会、成立业委会,郑州已有“模板”
近日,河南商报记者陪你去办事儿栏目,关注了郑州市中原区航海西路街道办事处帝湖花园小区业主们,想要通过App线上投票进行业主大会表决,成立业主委员会一事。业主▼业主们认为,新修订的《郑州市物业管理条例》规定,在业主身份确认的前提下,业主大会会议可以采用即时通信工具等多种表决方式。办事处▼办事处则认为,...
关于印发《江门市住房和城乡建设局关于业主电子投票工作指引...
为保障业主对共有和共同管理权利的重大事项行使表决权,维护业主、物业服务企业合法权益,规范电子投票活动,我局制定《江门市住房和城乡建设局关于业主电子投票工作指引》(试行),现印发给你们,请遵照执行(www.e993.com)2024年10月25日。附件:江门市住房和城乡建设局关于业主电子投票工作指引(试行)...
业主封闭自家阳台 物业服务企业有权要求拆除吗
开发商交房后,由于房屋临近马路噪声太大,高某先后多次与小区物业服务企业就封闭阳台问题进行沟通协商。物业服务企业也曾组织业主就封闭阳台事宜进行投票表决,但是因为参加表决的业主占比未达到相关要求,未能启动封闭阳台工作。为了避免噪声侵扰,高某还是按照小区已经封闭阳台的样式和颜色,自行对所购房屋阳台进行封闭。
不可修改的系统:业主委员会成员公示张贴影像记录技巧
用马克水印相机进行管理,比如业主委员会成员公示张贴时拍照记录,照片可以自动同步团队成员,还能根据照片上的水印信息自动分类管理,节省很多时间,后期查找也方便。马克水印相机应用案例分享某小区业委会经常需要投票决定一些事情,比如电梯广告接什么内容等。以往投票都是在微信群,统计麻烦,而且容易丢失。后来用马克水印相机...
物业维修资金使用表决实现“电子投票” 长沙市物业维修资金管理...
通过主体全覆盖,将服务端口纵向延伸至每个物业小区、每名业主,横向延伸到房地产开发企业、施工单位、审价机构、金融机构等众多关联单位。同时规范业务申报资料电子模板,采用电子签章技术,实现“无纸化”全线上办理,不仅实现了业主“足不出户”“掌上办”全天候业务受理的需求,同时将“快速、简便、精准”的便民理念...
维修资金归集应收尽收、使用便捷高效、管理保值增值——探寻物业...
2022年新上线的物业维修资金管理信息系统中增加了“电子投票”功能,业主可通过手机下载“长沙住房”APP对表决事项进行电子投票,对于使用智能手机不便的老年人等特殊人群,可通过手持式投票终端进行表决。据统计,自新系统运行以来,长沙市已有734个小区维修资金使用项目采用电子投票进行业主表决,有效解决了群众关心的使用“表决...