二手房购房合同通常包含几份?

一、主合同主合同是购房合同的核心部分,详细记录了买卖双方的基本信息、房屋的具体情况、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。主合同通常由卖方提供,买方在仔细阅读并确认无误后签字。二、补充协议补充协议是对主合同的补充和细化,用于明确一些特殊条款或双方在交易过程中达成的额外共识。例如,房屋的装修保留情...

签了购房合同,房子就必然是你的了吗?

不动产物权的设立经依法登记发生效力。案涉房屋于2015年11月已办理产权证至宁夏万某公司名下,原告虽主张其于2008年从银川某公司购得该房屋,但《购房协议》仅能证明原告与银川某公司存在购房合同关系,基于该《购房协议》并不当然取得案涉房屋的物权,且现有证据也无法认定银川某公司有权处置案涉房屋,故对原告的各项诉...

二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万

1、合同勿随意留白首先,房屋买卖双方和房产中介公司在签订协议时应当避免留下空白条款,不作填写时应当用“\”或是“X”代替,以避免房产中介公司私下篡改合同。即便是房屋买卖双方与房产中介公司另有约定,也应当以书面形式作出,而不应当仅仅停留在口头约定。2、款项多写为"定金"根据二手房交易的流程,通常是买家先...

签购房合同前中介称“入学资格未占用”,签后竟秒变已占用?

近日,上海市民黄先生反映,为了让孩子入读小学,他们全家人在沪上知名连锁房屋中介机构的带看下,决定花费近1300万元置换一套符合入学条件的二手房。一开始,中介机构多次向黄先生展示内网系统该房入学资格“未占用”的情况,还信誓旦旦地一再承诺“没问题”。但直到黄先生卖了旧房,签了购房合同,付了60万元定金后,中介...

海口安居房“补充协议”之争

“补充协议将6级以上热带风暴、24小时内降水10毫米(以上)暴雨、洪水,震级5级以上地震等纳入不可抗力范畴,明显是免除出卖方责任,加重安居房购房人责任,这是不公平的。”不久前,海口锦绣仕家安居房项目数十名购房人,在开发商提供的购房合同补充协议中“挑”出近40处“问题”,并就此向开发商及主管部门提出了“...

一房两卖,还伪造“购房协议”,法院:房东退“定金”,并赔偿“违约...

8月9日,老王向小李提出购房定金协议先作废,找甲中介签订购房合同,若8月7日晚老王已于小李签订了协议二,则至8月9日双方均已知晓协议无效且不再追究违约责任,老王无需连续四次向小李强调“协议作废”,也无需多次提出还要通过甲中介签订购房合同,其行为前后矛盾,明显不合常理(www.e993.com)2024年11月9日。

二手房是否包含购房合同?

购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议,它包含了房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。在二手房交易中,购房合同是必不可少的,它不仅是交易完成的法律依据,也是后续办理产权转移手续的基础文件。二手房交易中的购房合同在二手房交易中,购房合同通常由卖方提供,买方在确认合同内容无误后...

网购优惠藏有陷阱!厦门发布2023年度十大消费维权典型案例→

03另外,网约车驾驶员因绕过平台违规揽客被罚款400元,二手车里程数造假车行折价回购,合同纠纷去专卖店定制厨柜负责人收款后却失联。04同安区市场监管局成功引导183位业主与房地产公司签订调解协议并做司法确认,挽回业主经济损失近15万元。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考...

厦门发布2023年度十大消费维权典型案例

2023年8月,消费者通过集美某二手车行购买一辆二手车,价格53000元,购车当日车辆的行驶里程为6.3万公里;10月15日,车辆发生故障进行维修时,被维修师傅告知该车辆实际行驶里程将近12万公里。消费者因此投诉,要求商家以5万元回购车辆。集美区市场监管局执法人员调查发现,双方并未签订购车合同。该车辆交付后,因消费者对发动...

贵州省遵义市2023年度消费维权典型案例

经调查,消费者投诉情况基本属实。2023年1月11日,经调解,双方达成协议:一是双方终止购房合同;二是房开商退还吴先生交付的188515.08元购房款,并赔偿违约经济损失9600元。典型案例十办卡容易退卡难消协帮助获退还2023年2月19日,李女士向汇川区消费者协会上海路分会投诉称,自己于2022年8月10日,在汇川区某健身会...