农村土地转让协议书的标准范本是什么样的?
1.标题和日期协议书应以“农村土地转让协议书”为标题,并明确标注签订日期。2.当事人信息详细列出转让方和受让方的全名、身份证号码、联系地址和电话号码。确保所有信息准确无误,以便于后续的法律程序。3.土地描述清晰描述拟转让土地的具体位置、面积、土地用途、土地权属证明文件编号等。这些信息是确认土...
农村土地转让协议书应如何撰写?
协议书首先应详细列出转让方和受让方的基本信息,包括全名、身份证号码、联系方式等。确保所有信息的准确无误,以便在后续的法律程序中能够准确识别当事人。2.详细描述土地信息土地的具体信息是协议书的核心部分。应包括土地的位置、面积、四至界限、土地用途等。此外,还应附上土地权属证明文件的复印件,以证明转让方...
非法买卖农村土地,法院:合同无效
法院经审理认为,案涉土地系属村集体用地性质,村民将集体土地以买卖形式转让给张某。一方面,双方的土地转让合同因违反国家强制性规定而无效,另一方面,原告并非该村村集体经济组织成员,村民将案涉土地转让给非本村集体经济组织成员,该转让合同亦因违反国家强制性规定而无效。村民系基于案涉土地的转让合同而收取的土地转让款...
乡村振兴:农村宅基地合作建房协议法律效力的司法认定问题
杨金莲作为芦淞区龙泉村栗塘组村民,将其基于特定身份取得的宅基地,通过《合作建房协议书》转让给不是本村村民的罗学斌,违反了农村宅基地不得出让、转让用于非农业建设的强制性规定,亦损害了村民集体的合法利益,依法不受法律保护,该协议无效。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕3...
普法课堂 | 农村自留地能否买卖?这起案例给您提个醒!
此后,马某某多次找到史某某协商说明情况,要求退还转让使用费,而史某某要求按合同给付2万元违约金才予以退还费用。在协商无果后马某某起诉至法院。法官认为该案的主要纠纷点在于原告认为土地无法办理相关手续且该土地原告并未使用,因此被告应退还全部费用,而被告认为原告单方面毁约,应支付2万元违约金。鉴于双方实际上并...
案说合同法 | 无效!这样子的土地流转协议不作数
1、确认原、被告双方签订的农村土地转让协议无效;2、判令被告王某向原告张某返还占用的土地(www.e993.com)2024年9月8日。2005年上半年,被告王某欲占用原告张某的土地修建房屋,便与原告张某之父协商,在原告张某毫不知情的情况下私自动工建房。至2014年,被告王某建房屋时,原告张某前往阻挠,被告王某多次找原告张某协商,后双方于2015年3月22日达成...
又一单获受理!土地承包收益权ABS搞起来!
土地承包收益权ABS目前在资产证券化市场上其实已经有了比较长的历史了,最早的一期来自于2017年12月获批的“国开-新疆兵团六师土地承包费资产支持专项计划”,该类资产属于比较小众的一类ABS产品,虽然对基础资产的要求不高,但对土地承包收益权进行证券化过程中往往需要地方政策法规的支持、相关权利转让流程的可操作性、流...
农村土地转让协议书的撰写要点是什么?
在农村土地转让过程中,撰写一份详尽且合法的转让协议书至关重要。以下是一些关键要点,确保您的协议书既符合法律规定,又能有效保护双方权益。1.明确双方身份信息协议书应详细列出转让方和受让方的全名、身份证号码、联系方式及地址。这是确保交易双方身份真实性的基础,也是法律文件的基本要求。
一图读懂《黑龙江省调解条例》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(六)农村土地承包合同纠纷;(七)数额较小的民间借贷、买卖、借用纠纷;(八)物业服务合同纠纷;(九)拖欠水、电、气、热力费纠纷;(十)消费者权益保护纠纷;(十一)涉未成年人校园纠纷;(十二)其他人民法院认为适宜调解的民商事纠纷。经先行调解达成协议的,应当制作调解协议书;调解未达成协议或者调解协议书生效...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
对此,《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》均约定,在租赁期限届满后,湖北晶泰、江山永宸在同等条件下享有优先承租权。14、电力市场化交易风险电力改革与电力市场化交易政策变动、指导方案及交易规则的变动可能给基础设施项目资产带来市场化交易部分的电量和电价波动性风险,进而引致电费收入不确定...