个人房屋买卖合同(简单实用版)模板

个人房屋买卖合同（简单实用版）甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系方式：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商，就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方相关...

两家公司因房屋买卖合同纠缠十年,涉诉金额高达5.5亿元。一筹莫展...

2011年,商业零售公司与房地产公司签订了两份商品房买卖合同,购买房地产公司约5.6万平方米的房产,用于开设商场,合同金额约7.49亿元,同时约定商业零售公司先支付部分购房款,在该商场地面停车楼建成投入使用,并取得房屋所有权证之日起的20个工作日内,支付剩余的7600万余元。2014年,商场建成后,商业零售公司因未拿到房屋...

全国人民法院:关于商品房买卖纠纷的25条裁判要旨

1.判断商品房认购协议是预约合同还是本约合同,最根本的标准是当事人的意思表示,如当事人明确约定合同为预约合同,将来还要订立本约合同,即使预约合同内容具备本约合同的内容,也应认定为预约合同。2.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条应理解为补充性规范,在当事人对合同性质...

这是民事案件立案材料清单,建议收藏,有用!

(1)借款合同或证明借款关系存在的证明材料;(2)还款明细、借款明细等支持原告诉讼请求的证明材料。6、土地经营权纠纷(1)承包经营合同、承包经营权证等证明案涉土地当事人享有承包经营权的相关证据;(2)侵害土地经营权行为、损害后果等支持原告诉讼请求的证明材料。7、房屋买卖合同纠纷(1)房屋买卖合同材料;(...

买新房网签的具体流程是什么?

在购买新房的过程中,网签是一个至关重要的步骤,它标志着买卖双方正式达成协议并开始履行合同义务。以下是新房网签的具体流程,帮助您更好地理解和准备这一环节。1.选择房源并签订认购书首先,购房者需要在开发商处选择心仪的房源,并签订《商品房认购书》。这一步骤通常涉及支付定金,以确保房源的保留。

买房十三年未更名,且看购房者如何一步步陷入套路中……

2010年10月,陈某与张某签订《房屋买卖协议》,协议约定:陈某将其贷款购买的商品房出售给张某,房屋总价61万元,张某先行交付定金3万元,陈某负责将银行贷款还清后更名给张某,待产权证办下后,张某将全部房款交付陈某(www.e993.com)2024年11月22日。当日,张某将定金3万元给付陈某。??仅过了一个月,卖房人陈某提出将购房人张某的一辆车作价58万元,以此...

指导购房者签阴阳合同避税6000余元,上海一中介被罚1万机构被罚3万

8月30日，奉贤区城管执法局根据相关证据材料，认定上海某房地产经纪事务所及其经纪人员陆某诱导购房者签订“阴阳合同”的行为违反了《房地产经纪管理办法》相关规定，并作出对上海某房地产经纪事务所罚款人民币30000元，对陆某罚款人民币10000元的行政处罚决定。同时，本案中交易当事人刘先生涉嫌偷税的情况，已由区税务...

以合作建房之名售卖农村宅基地 法院判决合同无效

近日,湖北省利川市人民法院审结一起房屋买卖纠纷案,依法判决确认案涉《合作建房合同》无效,被告返还原告购房款38000元。案外人张三与被告签订《房屋买卖协议》,约定张三将其位于A村房屋出售给被告(B村村民)。随后被告翻建了该房屋。两年后,被告(甲方)与原告(C村村民,乙方)签订《合作建房合同》,约定:甲方在A村有...

浅议房屋一房二卖、连环买卖中的顺位及归属问题丨实务方圆

什么是一房二卖及连环买卖(一)一房二卖出卖人甲就同一套房屋先后与买受人乙、丙签订多重买卖合同,乙、丙先后支付了款项,在买卖合同均有效的情况下,买受人乙、丙均主张对房屋的所有权,要求继续履行合同,但是房屋不可能同时给予乙、丙,乙或丙一方遂向法院起诉甲要求将案涉房屋过户至其名下,由此引发了甲乙丙...

诚实信用原则在房屋买卖合同纠纷案件审理中的适用

裁判要旨:房屋价格受房地产市场行情影响波动较大,尤其在当地出现房价快速上涨的情形下,审理房屋买卖合同纠纷案件中应重点审查买卖双方当事人存在的违约情形。在买受人无违约责任情形下,出卖人应遵循诚实信用原则,及时协助买受人办理不动产权过户登记,以实现合同目的,维护房地产市场交易稳定,否则出卖人应承担相应的违约责...