赠予房屋需要签订赠予合同吗?

姜律师:赠予房屋需要双方签署赠予合同,不管是什么关系。赠予合同内容要包括双方姓名、地址,双方关系,赠予理由等信息。而且要双方签字并通过公证,这样的合同才能称作真实有效。《城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。《民法典》第六百五十七条规定,赠...

是房屋买卖还是赠与?签合同并过户后,奶奶将孙女告上法庭

被告谢女士辩称，第一，两人之间虽然签订了《上海市房地产买卖合同》，但双方真实意思是吴老太将房屋赠予自己。在房屋买卖合同中，并没有约定相应付款时间和方式，且签完合同办完过户手续后，吴老太也未向自己主张过任何房价款。第二，第三人谢先生也与自己达成口头协议，双方约定，由谢女士负责赡养吴老太，同意吴老太...

老人“以房养老” 房产却被子女卖掉?法院这样判

张老太太觉得,这套唯一的房子一旦被卖,自己的养老就彻底失去了保障,于是把女儿起诉到法院,要求撤销房产赠与合同。母亲将女儿诉至北京市房山区人民法院,主张自己当初同意将房子赠予女儿是附义务的赠与,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定。北京二中院裁定提级审理该案后,组织了审判...

“婚前协议”把房子赠予妻子,谁知妻子出轨离婚,长沙男子被索要...

长沙中院审理认为，小丽与小军之间存在赠予行为，双方签订了《婚前财产协议》并且办理了公证，亦经按份共有人的同意，双方的赠予行为不违反法律强制性规定，赠予合同成立。但是基于赠予房屋的贷款并未偿还完毕，故该赠予合同实际未履行，男方未将房产交付，也未办理产权变更登记。因赠予合同暂未履行，小军仍然系房屋的所有...

儿子婚后买房,应该写借条还是签赠予协议?

儿子婚后买房,应该写借条还是签赠予协议?儿子终于要结婚了,我和老公把一辈子的积蓄101万拿出来,还是没凑够儿子的首付。想让儿子儿媳写个借条,谁料到儿子因此2天没上班。儿子跟女朋友去年就看房子,商量好了先登记再买房。因为广东的房价实在是太高了,我和儿子负担不起首付,就同意了这个提议。

男子离婚协议房子赠与女儿后反悔:是女方所逼

西江日报讯唐某与李某原是一对夫妻,后因感情破裂于2013年5月协议离婚并签订了《离婚协议书》(www.e993.com)2024年11月3日。其中,双方协议离婚后登记于男女双方名下的房产所有权归女方及三个女儿所有。本该好聚好散,但如今,双方却因履行离婚协议书发生了纠纷,唐某欲撤销当初的赠与决定,李某只好将他诉上法院。

口头上说“我能在这所房子里住到去世”,这样的“约定”是否有效?|...

1.缺乏劳动能力又无生活来源不能成为诉请获取居住权的基础;2.父母赠与子女房产时,可将居住权协议设置为附条件赠与条款,从而为居住权设置双重保障;3.在缺少权利基础而无法主张居住权时,仍可根据居住困难情况要求相关当事人提供住房帮助。记者:沈佳怡编辑:汤婧娴...

老人与义女结婚还把房子转给对方 婚后1年成了被告

判决:赠与合同无效案涉房屋产权需变更顺德法院经审理后查明,光叔与妻子于1959年结婚,并生育4名子女。案涉房屋于1998年购买取得,并登记在光叔名下。光叔妻子于2010年死亡,生前没有留下遗嘱,光叔与4名子女均为法定第一顺序继承人,但暂未办理遗产继承分割。

老人300万房产赠外人遭亲属质疑,这份意定监护协议还有效吗?

2019年,老人带着游先生找到了上海市普陀公证处公证员李辰阳,做了两份公证:意定监护公证指定水果摊主游先生作为自己的监护人;同时,“遗赠扶养协议”公证指定在其过世后将价值约300万的房产赠予非亲非故的游先生。▲新闻截图然而,老人的亲属通过媒体得知此事后,对公证的程序正当性提出了异议。亲属们表示,早在2017...

房屋赠与协议书怎样才有法律效力?父母赠与子女最新政策有哪些?

1、房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,赠与房地产必须办理公证。2、根据合同法的规定,经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担违约责任。