南京大学被质疑出租“违建”给商户? 一桩合同纠纷牵出“无房产证...
约定:甲方提供汉口路42号、面积约为400平方米的营业用房以及约300平方米的空地,并提供足够的水电设施;乙方不得转让,不得超范围经营,否则甲方有权终止合同并没收押金一万元;乙方对房屋涉及到外立面、房屋结构的装修,必须提交后勤集团及学校相关部门审批;租期三年,合同一年一签,租金为588000元/年。
乐通股份:关于签订租赁合同暨关联交易的公告
公司全体独立董事于2024年1月5日召开2024年第一次独立董事专门会议,以3票同意,0票反对,0票弃权的结果,审议通过了《关于签订租赁合同暨关联交易的议案》,并发表意见如下:公司与关联方珠海市乐通实业有限公司签订《厂房租赁合同书》,租赁价格经交易双方公平、友好、自主协商确定,符合公司经营发展及办公需求,符合《公司...
珠海市乐通化工股份有限公司第六届董事会第十八次会议决议公告
根据公司经营发展及办公需求,公司决定与珠海市乐通实业有限公司(以下简称“乐通实业”)继续签订《厂房租赁合同书》,向其租赁位于珠海市金鼎官塘乐通工业园办公楼、宿舍以及饭堂,租赁期限三年,自2024年1月1日起至2026年12月31日止,三年预估租金及相关费用约人民币516万元(水费、电费等其他相关费用将按公司实际使用情况...
中国南方航空股份有限公司
3、担保范围:厦门航空为SPV公司对境外出租人所负的债务(如租金、税金、返机补偿等应付款项)及租赁合同项下责任提供担保。当SPV公司不能全部或部分履行债务时,厦门航空需按约定履行担保责任,承担向境外出租人支付租金等应付款项等合同义务。厦门航空在最高担保额度内,可根据实际运营飞机发动机数量及租赁期限,在各自对应...
未取得建设工程规划许可证的房屋对外出租,租赁协议无效
1、关于《土地、厂房租赁协议书》的效力问题根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。本案中王某出租的房屋因未取得建设工程规划许可手续,故其与星程公司...
深圳市特尔佳科技股份有限公司 关于签署房屋租赁合同的公告
近日,公司与深圳市厚德书院(以下简称"厚德书院")签署了《房屋租赁合同书》,公司将为厚德书院提供位于深圳市龙华区观湖街道鹭湖社区观盛五路8号特尔佳科技园4号楼整栋及该栋物业一楼配套空地的物业租赁.上述交易事项不涉及关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组.二,交易对方情况...
因租赁房屋系违章建筑致合同无效,承租人还需交租金吗?
租赁合同属无效合同。但期间,如承租人使用了该建筑从事经营活动,是否需要向出租人支付租金呢?2016年4月,陆某承租了韶关某房地产公司位于浈江某广场一层南面的一块空地,在该空地上自行搭建了一层钢架结构的铁皮房,建成商铺,并将该商铺转租给了吴某。当时,陆某与吴某签订了《租赁合同》,约定租期五年,月租金...
噪音影响出租,“我爱我家”要解除合同,算房东违约?
记者仔细查看了这份房屋出租托管合同,在房东的违约行为里,只有提前收回房屋和拒绝承担维修责任这两项,对房屋周边的工地噪音没有明确约定。杨女士认为,工地噪音不属于自己的控制范围,既然“我爱我家”门店要提前解除托管合同,违约责任自然由“我爱我家”方面承担。杭州世嘉君座1幢业主杨女士:“既然你们要退租,我们...
郜云律师学习研究房屋租赁合同纠纷再审民事判决书
在《补充协议》对空地范围约定不明确的情况下,以双方的实际履行行为体现的合同意思补充合同漏洞,符合法律规定;相反,某市开发局在事务中心未对陈某某在空地上搭建行为提出异议,而在合同实际履行数年后未履行保证租赁物的完整正常使用的义务,要求陈某某退还和拆除经营桑拿洗浴会所必需的重要组成房屋,导致会所停业,侵犯陈...
南京大学被质疑出租“违建”给商户?合同纠纷牵出“无房产证”疑云
2019年1月21日,南大房管处向骥记公司发送《违约通知书》,称“因贵司擅自改变经营范围及转租的行为已构成违约,达到了我方可以依法解除合同的条件,据此,我方有权依据相关法律及合同追究贵司的法律责任”。2019年5月21日,南大房管处向骥记公司发送《租赁合同到期通知书》,载明:汉口路42号经营用房及空地将于6月30...