买卖房合同 - 买卖房合同书怎样书写,有哪些注意事项,有哪些模板...
1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质,...
南宁官宣:存量房买卖和租赁新合同范本上架
明确交易双方及经纪方的权利和义务,保障当事人合法权益,近期,南宁市住房和城乡建设局(以下简称“南宁市住建局”)积极落实住建部联合市场监管总局印发的《关于规范房地产经纪服务的意见》中提到的各地住建部门要制定房屋买卖合同、租赁合同、经纪服务合同示范文本的要求,会同国家税务总局南宁市税务局修订了《南宁市存量房(...
@哈市居民,下月起,通过中介买房卖房,别忘先扫码,看看靠不靠谱
根据新规,哈市所有经纪机构必须在经营场所的显眼位置设置信息公示板,公示内容应包含营业执照、经纪人实名工作牌、租房购房流程、经纪服务内容、收费标准、合同范本、信息保护承诺书以及投诉电话等关键信息。同时,房地产经纪机构自领取营业执照之日起30日内,需向住建部门进行备案,对从业人员信息进行实名登记,并为其聘用的...
买方二手房买卖合同签订注意事项,含合肥二手房买卖模板合同下载
本文为二手房交易时签订买卖合同的注意事项介绍,文末有领取合肥二手房交易买卖合同模板方式,还有买方中介居间合同模板。1、核验房产证和身份证:核对房产证原件和身份证原件,并确保所有在房产证上登记的人员都在合同中签字。如有配偶或委托人需签署相应的同意出售证明或授权委托公证书。2、核对房屋信息:核对房产证上...
签订了房产买卖协议,想反悔怎么办?专家告诉你正确处理方法
专家告诉你妥善处理之道。买房卖房,每一步都要慎之又慎。特别是签了合同之后,想要反悔就不是那么简单了。如何处理呢?本文介绍了如果已经签订了房产买卖协议,但又打起了退堂鼓,应该如何妥善处理。阅读本文,帮你在房产交易的路上少走弯路。
低价卖房又后悔 卖房合同还能解除么?
目前中介机构提供的购房协议范本中,一般约定为若一方违约,另一方返还双倍定金(www.e993.com)2024年7月28日。律师说法:反悔解除合同须协商并付违约金卖房人:我和别人签订卖房协议,签完之后房价上涨,我觉得这个价卖房亏了。想反悔解除合同,可以吗?律师说法:你们双方签订的合同是当事人真实自愿协商一致的结果,并不违反法律、行政法规的强制性...
广东发布“最接地气”租房合同范本,未经房东书面同意不得擅自转租!
同时,卖房不影响租房者的使用权。租赁合同期内租客继续占有使用租赁房屋的权利不受影响,合同期满后由买受人与租客自行决定是否继续签订租赁合同。使用租房合同范本有哪些好处:1、《征求意见稿》对房屋情况及居住要求、租赁期限、租金及押金、房屋的交付、返还及腾退、房屋维护及维修及双方的权利义务等方面作了明确的...
打击黑心二房东 河南省《住房租赁合同范本》出炉!
打击黑心二房东河南省《住房租赁合同范本》出炉!8月1日,河南省住建委河南省住房和城乡建设厅发布《住房租赁合同示范文本》(试行),该住房租赁合同共十四条,将住房租赁中可能出现的问题详尽列出,既保障了房东的利益,又维护了租客的权益。我们来具体看看合同将有效避免哪些租房时会出现的问题:...
房产交易步骤 房屋买卖合同范本
房屋买卖合同范本出卖人:___以下简称甲方买受人:___以下简称乙方根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积为___平方米。第二条上述房产的交易价格:___元。第三条付款时间与办法1....
买二手房时,这些法律风险和应对指南80%的人都不知道!
签订购房合同可以自行签订,也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订的,中介公司一般在提供房屋买卖合同格式范本的同时,还会提供一份补充协议,补充协议记载双方除房屋买卖合同之外约定的事项。两份协议都具有法律效力,但补充协议不能与房屋买卖合同相冲突。这两份文件都要认真审查三个方面:...