如何撰写二手房购房定金协议书?
5.附加条款根据具体情况,协议书还可以包含一些附加条款,如装修保留、家具电器处理等。这些条款的添加可以使协议更加全面,更好地保护双方的利益。6.签字盖章最后,协议书应当由买卖双方签字并加盖印章。签字盖章是协议书生效的法定程序,也是双方对协议内容的最终确认。以下是一个简单的二手房购房定金协议书样本表...
二手房是否包含购房合同?
购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议,它包含了房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。在二手房交易中,购房合同是必不可少的,它不仅是交易完成的法律依据,也是后续办理产权转移手续的基础文件。二手房交易中的购房合同在二手房交易中,购房合同通常由卖方提供,买方在确认合同内容无误后...
一房两卖,还伪造“购房协议”,法院:房东退“定金”,并赔偿“违约...
于是,7号下午,小李私下来到老王家,与老王商量买房的事。双方当场签订了《购房定金协议》,约定老王以172万元的价格出售这套房屋,小李支付定金5万元,如一方拒绝交易的,则需向对方支付违约金10万元。协议签订了,小李当即向老王支付了5万元定金。但不曾想,7号这天的傍晚,老王又和另外一个买家小贾、乙中介签订...
买二手房要准备哪些手续和费用?看这一篇就够了!
首先,购房者需要了解二手房交易的主要步骤,包括与卖家达成协议、签订合同、办理贷款、进行房屋过户等。每个步骤都需要与不同的部门打交道,耗时较长。此外,二手房交易还涉及到多项费用,比如契税、交易服务费、评估费等,这些费用的金额不小,也需要购房者有一定的经济准备。所以,对于初次购买二手房的购房者来说,了解相...
一线城市二手房售价下降8.8%;规上工业中小企业增加值增长7.4%;中...
一线城市二手房售价下降8.8%;规上工业中小企业增加值增长7.4%;中企海外子公司12公斤黄金被抢;思科系统公司裁员约6000人8月15日,星期四,农历七月十二一中企海外子公司黄金被抢,损失达90万美元8月14日晚间,A股上市公司晓程科技发布2024年半年度报告,其中披露了海外子公司“黄金被盗抢事件”的最新进展。据披露,...
二手房买卖中介纠纷占比最高,上海一中院3年共审结349件房地产中介...
白皮书显示,2021年1月1日至2023年12月31日,上海市第一中人民法院共审结349件房地产中介合同纠纷案件,其中一审仅1件,系提级管辖案件(www.e993.com)2024年10月20日。从二审结案方式上看,63.2%的案件维持原判,29.6%调解撤诉,调撤率较高。从中介标的类型来看,二手房买卖中介纠纷占比最高,共252件,占比72.21%;商业地产租赁中介纠纷次...
4.2早看点|第13周楼市继续回温!二手房成交量“六连升”,新房全员...
4月1日,诸葛数据研究中心发布2024年第13周全国重点城市楼市监测报告指出,第13周楼市继续回温,新房、二手房成交量持续攀升,其中,二手房成交量实现“六连升”,新房总体“三连升”。根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年第13周(3.25-3.31)重点城市新房成交环比上升45.65%,二手住宅成交环比上涨6.94%。分城市来看,新房...
二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万
如果A准备以200万购买某二手房,但银行的评估价为150万,首套7成也仅能贷款105万,即A需要支付95万首付,接近总房款的5成。如果A当时仅准备3成即60万,短时间内无法补足差额,即可能面临交易失败,这种情况买家往往无法拿回已支付业主的定金。(如已签订购房合同,因买家原因无法交易,根据具体条款,可能仍需支付中介费用)...
湖北咸宁:实施“以旧换新”购房补贴,买新房每套补贴1万元
在签订《二手房委托买卖协议》的同时,换(购)房客户同步购买新建商品住房并支付不低于总房款10%的购房款。若二手房在3个月内售出,购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续并支付剩余购房款。如客户因自身原因放弃购房的,则需要承担选购房源已缴纳总房款5%的违约金;若二手房在3个月内未能售出,则开发企业按约定退还...
...市住房公积金管理中心关于在全市推行二手房 “带押过户”提升...
同时加强对接,积极推动将二手房“带押过户”业务纳入到商洛政务服务网平台,实现贷款审批与抵押登记业务的无缝衔接。办理抵押类登记和“带押过户”业务时可使用金融机构营业执照的电子证照,通过精简申请材料,不断提高登记效率。三、申请主体(一)买方全款购房的情形...