开发商出租违建楼月入近20万,律师:租赁合同无效,出租人或涉刑事风险
尽管合同无效,但对于承租人而言,其在租房期间实际使用了相关“违章建筑”,应当支付相应的房屋占有使用费。她还表示,出租“违章建筑”,出租人可能会承担民事、行政,甚至是刑事风险。根据《民法典》相关规定,“违章建筑”所涉租赁合同被认定为无效,出租人应向承租人返还租金、押金等;出租人可能会按照致使合同无效...
最高法院:未经村民会议讨论决定,村委会出租集体土地是否有效
原判决以久裕村联合社将该社所有的案涉土地出租是涉及全体村民利益的重大问题为由,认定无论《租用土地使用合同书》性质如何,均应经村民会议讨论决定;同时,因《协议一》和《协议二》是双方当事人对案涉土地的处理问题签订的补充协议,均涉及久裕村全体村民的重大利益问题,亦认定应经村民会议讨论决定。原判决以《租用...
江苏一村委会承包村民土地到期后不返还,与村民签的10年租期被涂改...
极目新闻记者获取的杨某常与黄杨村村委会关于土地承包经营权出租合同纠纷一案的民事判决书显示,灌云县人民法院查明事实为:2009年1月1日,原灌云县东王集乡黄杨村民委员会(乙方)与本村多名农户(甲方)分别签订《土地承包经营权流转合同》,涉及土地承包经营权流转的农户28户。合同约定甲方自愿把坐落在黄杨村十一组XX亩(...
拖欠17年的土地租金到账了|陕亮执行·2024
于是该村民委员会将李某、黄某诉至法院,经神木市法院依法判决,解除原、被告之间的口头土地承包协议;二被告将承包原告的土地恢复原状;二被告向原告支付2006年至2023年期间的土地承包费34000元。但判决生效后,李某、黄某却迟迟没有给付拖欠的土地承包费,于是该村民委员会申请强制执行。执行过程案件进入执行程序...
关于车位车库纠纷的类案裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...
09、高某与大连万科城置业有限公司、大连万科物业服务有限公司等确认合同无效纠纷裁判要旨:本院认为,《中华人民共和国人民防空法》第五条规定,人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。根据大连市人民防空办公室于2017年1月25日向高某出具的《大连市人民防空办公室政府信息公开告知书》(2017第1号...
商洛发电公司土地租赁纠纷二审维持原判
近日,商洛市中级人民法院(简称“商洛中院”)以“(2023)陕10民终553号”民事判决书作出终审判决:双方解除《土地租赁协议》;美恒创新科技腾退涉案土地,并清除该土地上建(构)筑物、附着物、杂物、恢复地貌,美恒创新科技反诉请求予以驳回(www.e993.com)2024年10月18日。合同主体之变记者梳理发现,此次土地租赁纠纷涉及3家公司。其中,商洛...
摩根士丹利证券涉委托理财合同纠纷;国新证券财务担保损失2.65亿 |...
北京三中院作出(2022)京03民初575号《民事判决书》,判决如下:一、确认《浙江稠州商业银行股份有限公司股份转让解除协议》于二〇二〇年四月二十六日解除;二、被告(反诉原告)中易金经实业发展有限公司于本判决生效之日起七日内向原告(反诉被告)浙江步森服饰股份有限公司支付31,800,000元及逾期付款损失(以31,800,000元...
江苏一村委会承包村民土地到期后未还,与村民签10年租期被涂改为20年
极目新闻消息,近日,有读者向极目新闻记者报料,2009年,江苏连云港灌云县东王集镇黄杨村有村民将土地承包经营权租给村委会,10年租赁到期后,村委会却一直拒还土地经营权。为此,有村民将村委会告上法庭。尽管手握胜诉判决书已经近3年,村民仍然无法拿回他们的土地经营权。
离婚必知!最高人民法院:离婚案件判决标准(2024最新精华版,建议...
(一)夫妻感情尚未破裂,判决驳回诉讼请求的情形:1、第一次起诉离婚,被告表示不同意离婚,没有原则性矛盾,夫妻感情尚未完全破裂的;2、正在下岗待业的职工,对方因另一方下岗,经济困难第一次起诉离婚的。(二)有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:1、重婚或有配偶者与他人同居的;...
沪市上市公司公告(1月30日)
伟创电气公告,公司与常州钟楼经济开发区管理委员会签署《投资合作协议书》,拟在江苏省常州钟楼经济开发区建设高端电气装备生产基地项目,项目计划总投资为5亿元人民币。新黄浦:拟开展保障性租赁住房公募REITs项目申报发行工作新黄浦1月29日晚间公告,为积极响应国家租售并举的住房政策,有效盘活存量资产,形成存量资产和新增...