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二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场,它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。5.土地类型土地按其使用性质划分为:居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共...
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是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地用途符合当时城市规划要求的,土地使用者可申请续用,经批准并补清地价后可以继续使用。4.房地产市场主要包括房地产买卖、租赁市场。含一...
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一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。...
一月一主题 | 农村宅基地常见问题
3.非农业户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”;4.对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2023年...
以后,如处置晶泰光伏项目(含湖北晶泰股权、晶泰光伏项目资产),京能国际或其指定关联方有权无偿受让;2)在《榆林农村集体土地租赁合同》签订满20年(即2042年4月2日)当日及以后,如处置榆林光伏项目(含江山永宸股权、榆林光伏项目资产),京能国际或其指定关联方有权无偿受让;若京能国际或其指定关联方放...
沪市上市公司公告(3月1日)
本次交易不涉及标的公司管理层变动、人员安置、土地租赁等情况;交易完成后不存在新增关联交易的情况;也不存在与关联方产生同业竞争的情形(www.e993.com)2024年10月18日。恒顺醋业:何春阳辞去总经理职务恒顺醋业(600305)发布公告,公司董事会于近日收到总经理何春阳的书面辞职申请书。何春阳因个人原因申请辞去公司总经理职务。辞职后,何春阳不再担...
农村土地流转合同书范本 土地使用权转让协议书(下载)
土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。农村土地流转合同书范本土地转让协议书(下载)为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法...
土地转让协议书:上海农村宅基地住房协议书
土地转让协议书即农村宅基地住房合同。农村房屋(或宅基地房),是指集体经济组织成员基于特定身份,无偿从本集体经济组织取得宅基地后,在宅基地上建造的建筑物。农村宅基地的所有权归集体经济组织,使用权归农村居民,即是集体经济组织内的成员,因此,具有无偿性、福利性和限制转让性。
【微普法】哪些情形下可收回宅基地使用权?22个农村宅基地常见问题
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。
土地流转合同范本来了!抓紧收藏
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。