房子怎么转租

1.查看租赁合同首先,租客需要仔细阅读原始租赁合同中关于转租的条款。大多数合同会明确规定是否允许转租,以及转租的条件和程序。如果合同中没有相关条款,或者租客不确定,应立即联系房东或物业管理公司进行咨询。2.获得房东同意即使合同允许转租,租客也必须获得房东的书面同意。这通常涉及到向房东提交转租申请,并提供...

司法部公共法律服务管理局 中国公证协会关于进一步做好公证证明...

不动产权证书(房屋所有权证、国有土地使用证等)、不动产查档资料、购房合同、契税发票、生效裁判文书、公证书、拆迁安置协议等。三、婚姻状况证明结婚证、离婚证及离婚协议书、婚姻档案、夫妻关系证明书、离婚判决书、调解书等。四、死亡证明公安机关出具载明死亡日期的死亡户口注销证明、死亡证明,死亡医学证明,...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!|承包...

23、房地一体转移是房地产交易的一般原则,即房屋所有权转让时,该房屋占用范围内的土地使用权亦同时转让。《中华人民共和国物权法》第一百四十七条等均体现房地一体转移原则即房屋所有权转让时,该房屋占用范围内的土地使用权亦同时转让。当事人主张“卖房不卖地”,但未能提供证据予以证实。按照房地一体转移原则,行政机...

虚假房源,一房两租……西安住建发布典型租房骗局案例

与租赁企业签订租赁合同时,应查看租赁房屋的业主与租赁企业签订的委托协议书或租赁合同,了解业主委托房源的期限、房租支付方式等信息,警惕“长收短付”“高收低租”。切勿与业务员个人签订租赁合同,应与租赁企业签订并加盖企业公章。5.警惕“租金贷”一要认真阅读合同条款。留意租赁合同中有无“租金贷”相关条款或...

25万租20年车位,业主提到了“捆绑”和“欺诈”

戴先生：当时签的是认购书，当时销售明确和我说是买。车位买好之后，钱交完之后就变成租赁性质了。戴先生说去年5月付完房子首付款和车位尾款总共67万多开发商又和他签订了一份车位使用转让协议书现在他手上没有之前签订的车位认购书只有空白电子版的照片其中第十条写着“双方签订《车位使用权转让...

租赁期间房子被卖,租户加装的门窗能要回吗?

李某与张某签订《房屋买卖协议书》约定李某将该商铺出售给张某并保证转让房产不涉及第三方的权利张某付清全部房款后李某按约定交付了该房屋后周某继续租赁该商铺2022年12月28日租赁到期后周某不再续租要求带走两扇玻璃门和一面玻璃窗张某认为买房时玻璃门窗已存在...

珍藏!拿来即用的1000套必备合同模板

1000+合同模板多领域全覆盖13+主题大类,类别包括金融合同、买卖合同、租赁合同、服务合同、房地产相关合同、代理委托合同、设计合同、企业设立运营合同、承包经营合同、特许经营合同、仓储保管合同、知识产权合同、劳动人事合同等包罗万象,应有尽有...

租赁大事记(7.11-7.17)

政策指引:国家发展改革委发布《“十四五”新型城镇化实施方案》,提出完善城市住房体系,坚持“房住不炒”。企业动态:城家战略合并中富旅居旗下瑞贝庭公寓酒店品牌;建行将为北京城市更新和租赁住房建设提供不低于1万亿元配套融资支持。城市索引:南京发放首张线上保障性租赁住房项目认定书;海南将在保障性租赁住房领域开...

江西:强力推进保障性租赁住房建设 努力提升新市民居住幸福成色

到目前,全市2022年保障性租赁住房项目全部发放认定书,共38份,认定房源1.667万套。二是规范建设监管。住房保障部门与投资主体签订《保障性租赁住房建设运营协议》,明确投资主体运营期限、资产管理等权利和责任。三是规范主体运营。明确运营主体必须将房源全部纳入平台统一管理,租赁方案和承租资格需由住房保障部门审核确认,...

海科新源:首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书

2021年6月,曹晓东与新润投资签署《出资份额转让协议书》,曹晓东将相应登记在其名下的艾德诺的2.97万元出资额转让给新润投资。2021年8月,新润投资与实际出资人杨中伟、刘秀云分别签署《出资转让协议》,约定新润投资收购杨中伟、刘秀云暂时登记在曹晓东名下的艾德诺出资份额,收购完成后杨中伟、刘秀云不再持有海科化工、...