以案说法——房屋出卖人死亡后,继承人继承其房屋买卖合同的权利和...

法官后语实际生活中,常因种种原因导致房屋买卖合同签订与房屋所有权转移登记未能及时同步。该时间段内,若房屋出卖人死亡,协助房屋所有权转移登记的义务主体则变为死者的继承人,尽管其继承人并非签订房屋买卖合同的当事人,但根据相关法律规定其仍负有协助办理过户登记手续的义务,不受合同相对性原则的制约。供稿:宽城...

解析北京夫妻离婚后房产分配协议一方不愿履行如何维权的案例!

1.确认位于北京市海淀区一号房屋归李先生所有,李先生于本判决书生效之日起30日内向王女士支付该房屋折价款4698720元。2.确认买受人李先生、王女士与出卖人唐山X公司于2012年签订的《商品房买卖合同》约定的位于河北省唐山市E号房屋归李先生所有,李先生于本判决书生效之日起30日内向王女士支...

拆迁房产分配协议后部分人反悔,我方成功维权,律师解析

该协议书载明了户口迁移原因、拆迁要房情况及相关约定,如赵某鑫等三人只要一套二居室,其他与他们无关,赵某鑫、苏某莱出资60000元购房款,余款由二原告补齐,还明确了M号房分给二被告,B号房分给二原告。2014年9月3日,腾退拆迁安置办公室作为甲方,赵某鑫作为乙方,签订《房屋腾退安置协议书附件》,约定甲方对乙方...

房产律师:购买拆迁安置房,合同缺全部拆迁人签字,效力几何?

1.甲乙双方自愿就A室房屋出售达成以下协议,甲方确保该房屋拥有产权、处置权,待办下产权证后,甲乙双方协商产权转移事宜,如在办理产权证之前,甲乙双方任何一方违约;2.该房屋在产权转移前所产生的费用,均由违约方支付;3.届时中介费不退;4.合同的原始件在乙方处质押;5.经甲乙双方协商,双方自愿认可该房屋产...

房屋装修合同协议书范本谁能提供?

通常,房屋装修合同协议书范本可以在多个渠道获得。首先,业主可以直接咨询专业的装修公司,许多公司会提供标准的合同模板。其次,通过互联网搜索,可以找到许多专业的房产网站或者法律服务网站提供的免费下载资源。此外,业主还可以咨询律师或法律顾问,他们通常能提供更为专业和详细的合同范本。

如何撰写房屋买卖协议书?这些协议书应包含哪些关键条款?

协议书的首要部分是明确买卖双方的身份信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等(www.e993.com)2024年11月28日。这些信息确保了交易双方的身份真实性,并为后续的法律程序提供了基础。2.房屋基本信息详细描述房屋的基本信息,如房屋地址、建筑面积、房屋类型、产权证号等。这些信息确保了交易的房屋是明确的,避免了因信息不清晰而产生的误解。

国联证券(01456)订立房屋租赁合同及装修项目协议书以满足在上海...

智通财经APP讯,国联证券(01456)公布,为满足公司在上海地区的办公场所需求,公司于2023年12月27日与虹茂置业订立房屋租赁合同,及与虹鼎置业、华昕设计及康业装饰订立装修项目协议书。根据房屋租赁合同,公司租赁虹茂置业持有的上海星立方大厦B座1层商业、B座2-4层、6-10层房屋用于办公;根据装修项目协议书,公司委托虹...

人民法院案例库 :13件房屋租赁合同纠纷案例裁判要旨汇编

出租人承诺办理相关特殊证照或许可证并按照承租人的要求装修房屋,租赁双方书面约定满足条件后双方再签订的《房屋租赁合同》,较之一般房屋租赁合同具有租赁标的特定化,办理证照、许可证专业化,签订前期协议涉及利益金额巨大等特点。特殊用途房屋租赁合同约定由出租人装修的,可以参照承租人装修合同解除、无效时立法精神和处理...

两家公司因房屋买卖合同纠缠十年,涉诉金额高达5.5亿元。一筹莫展...

半年的努力没有被辜负,在经历了4次面对面调解和2次现场协调会后,两家公司终于达成一致意见。今年11月16日,双方共同签署了调解协议书,被诉讼纠缠了近十年的两家公司终于握手言和。多合作,冰释前嫌谋发展11月22日,广西高院调解室,笑声阵阵。10本房屋所有权证送到了商业零售公司周副总经理手中。

当事人先签意向书再签正式合同,意向书效力该如何认定?最高法发布...

与此同时,最高法发布了民法典合同编通则司法解释相关典型案例。其中一个案例是一起购房纠纷。2006年9月20日,某实业公司与某通讯公司签订《购房协议书》,对买卖诉争房屋的位置、面积及总价款等事宜作出约定,该协议书第三条约定在本协议原则下磋商确定购房合同及付款方式,第五条约定本协议在双方就诉争房屋签订房屋...