两份“告知书”,谈谈街道办的违法之处
街道办应该是意识到在第一份“告知书”中存在的违法地方,不提业委会委员资格终止了,强调已责令业委会召开业主大会,逾期不召开则依法由街道办指导居委会召开业主大会进行换届选举,要求业委会“立即停止与此相关的工作”。福溪帝苑小区业委会针对第二份“告知书”亦发了回复函,指出街道办的违法违规之处,因其...
致青浦区广大排水用户的一封告知书
业主委员会、物业服务企业要规范住宅装饰装修活动,加强管理,做好住宅小区内部巡查,及时发现制止业主私拉乱接等不规范排水行为;要协调指导相关责任人对小区内部私拉乱接等问题限期整改落实;同时要委托专业运维单位,定期开展排水设施养护,建立运维档案。附件2雨污混接普查员工作证(样张)...
四川省业主大会设立和首届业主委员会选举工作流程及附件材料表
3.筹备组和业主委员会交接工作(附件20)(附件21)。六、业主委员会备案1.业主委员会持相关材料办理备案,街道办事处发出备案通知书(附件22)。2.业主委员会提交刻制印章申请(附件23)。3.业主委员会持备案通知书和印章申请开设银行账户和临时税务登记(附件24)(附件25)。业主大会设立和业主委员会选举附件材料表...
...杭州市市场监督管理局 杭州市城乡建设委员会关于印发杭州市...
项目实施前,受托的业主委员会、物业服务企业向单元业主发放施工告知书,督促项目实施主体在施工现场设立项目告示牌,载明项目和现场管理人员相关信息、物业服务企业联系方式等,落实专人协助项目实施主体加强施工现场管理。施工单位按照方案施工,对施工现场的质量安全、文明施工负总责,并规范设置施工围挡。同一个单元涉及多台电...
业委会经业主大会授权作出的前置性、过程性决定,业主能否仅以该...
金某等系某小区业主。2019年11月6日,该小区第一届业主委员会作出选聘物业方案告知书,就物业服务企业选聘方案公告内容进行告知,其中选聘方式为协议选聘,并表示如业主大会表决未通过,根据《业主大会议事规则》规定,委托招标代理机构办理小区物业公开招标工作。同日,业主委员会作出召开业主大会的公告,会议讨论事项为选聘物业...
武汉市汉阳区住房保障和房屋管理局聘请业委会孵化帮辅机构公开...
3、项目名称:聘请业委会孵化帮辅机构4、采购方式:公开招标5、预算金额:0220.000000(万元)6、最高限价:220.000000(万元)7、采购需求:通过聘请业主委员会孵化帮辅机构,进一步推进汉阳区业主委员会工作指导、培训等相关工作的制度化、规范化,全面加强党对业主委员会工作的领导,指导住宅小区成立业主大会、选举业主委...
建函15号(政协:关于完善城市基础设施体系,系统布局建设居民小区的...
四、推进业主委员会组建工作由县市组织部门会同住建、民政等部门,对业委会空白小区挂点督办,组织街道(镇)社区党组织逐个小区推进,动员业主召开业主大会,选举业委会,实现业委会应建尽建。针对暂不具备设立业主大会条件的,组建由社区居委会、业主代表等参加的物管会,临时代替业委会开展工作。如晨光·绿景花园小区已...
湖北省住房和城乡建设厅关于切实加强全省住建领域住宅小区消防...
督促物业服务企业配合公安、消防救援等消防安全监管部门和属地街道、社区、业主委员会,开展深化畅通消防“生命通道”专项治理行动、铁栅栏等影响疏散逃生和灭火救援障碍物集中拆除专项行动,开展住宅小区内占用、堵塞、封闭消防疏散通道以及电动自行车违规停放、充电等突出问题集中整治行动。督促指导物业服务企业按照物业服务合同约...
镇政府有权举行“听证会”?
第一,作为业主委员会,无需提起举行听证的申请。第二,《××镇人民政府关于拟撤销×××小区业主委员会备案登记事先告知函》,系过程性行为,业主委员会可以静悄悄等待镇政府的《撤销备案决定书》;亦可向镇政府发出《行政指导申请书》,要求镇政府告知案涉违法(《物业管理条例》第20条第二款、《张家口市物业管理条例...
关于车位车库纠纷的42条裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...
04、小区车位在无法办理产权登记成为专有部分时应当属于业主共有——重庆市豪运房地产开发有限公司、重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会车位纠纷案裁判要旨:最高人民法院认为:根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于“建筑区划内符合下列条件的房屋,...