租到隔断房了,我能解除合同么?
2023年7月4日,该地区办事处在房屋上张贴《告知书》,因案涉房屋存在打隔断出租问题,限原告于3日内搬离。原告于2023年7月6日搬离案涉房屋。后提起诉讼要求解除合同、被告退还剩余租金及租赁保证金。二、法院裁判法院的裁判思路分为以下两步:1.《北京市房屋租赁合同》有效。原、被告签订的租赁合同系双方当事...
记者帮丨老婆稀里糊涂交了20万定金,老公直呼被套路了!这笔购房...
浙江圣银律师事务所张双鹏律师认为,许女士如果希望解除定金合同,以目前掌握的初步证据来看尚有较大的赢面。“产权年限会对房屋价格造成较大影响,是房屋的重要构成要素。《客户告知书》这样的表述存在明显瑕疵,无法直接证明浙江驿诚已经尽到了必要的告知义务,尤其是产权年限仅剩下29年这一重要事实,除非能提交其他有力的...
用假房产证当证据也能胜诉?福州鼓楼一审判员被举报
福建省圆心逸仙医药连锁有限公司与杨晓梅房屋租赁合同纠纷一案,于2023年11月14日由圆心逸仙公司向福州鼓楼法院提起诉讼,圆心逸仙公司诉请法院判令解除其与杨晓梅签订的租赁合同的同时,要求杨晓梅支付租金、违约金等33万余元。杨晓梅提出反诉称:2018年6月8日,圆心逸仙公司、杨晓梅签订《租赁合同》,约定圆心逸仙公司...
惠州大亚湾开发区管委会市场监督管理局撤销行政许可告知书
2023年10月10日,我局收到肖慧敏提供的情况说明,称其从未在该房屋租赁合同上签名。2023年11月24日,我局收到谭晓珑提供的情况说明,称其从未听说过这家公司,没有参与该公司的任何经营业务,也从未在该公司设立和变更登记的材料上签名。经调查确认,惠州市暮海酒店管理咨询有限公司在2020年8月25日公司变更登记事项时...
【荆楚雷霆2024武汉行动】从腾退变租赁 看执行法官如何“以柔克刚...
房地产评估有限公司对其承租厂房租金进行了评估,评估的年度租金标准较原有租金价格相差六倍之大,并向承租方出具了《告知书》,告知其2022年6月30日以前的租金按上年度标准交付,若承租公司愿意按照现评估的年度租金标准可与其重新签订厂房场地租赁合同,若双方无法达成一致,则租赁合同解除,承租公司应在指定期限内返还房屋...
事关公租房!栾川发布告知书
根据公租住房租赁合同约定超出三个月不交租金者甲方有权解除合同并要求乙方腾退房屋,栾川县先进制造业开发区发展有限公司有权解除租住合同,并收回房屋(www.e993.com)2024年9月18日。现特告知如下:2023年至今拖欠租金的承租人,请于公告发布之日起十五日内,到公租房物业办缴纳欠费,重新签订租赁合同或办理退租手续;公告发布之日起十五日内未办理...
丽水市区2024年公共租赁住房保障相关事宜的公告
(1)《浙江省公共租赁住房申请表》;(2)主申请人的身份证明、户籍证明或《浙江省居住证》、婚姻情况证明及共同申请人的身份证明;(3)主申请人的职称证书或职业资格证书;(4)主申请人与市区所在单位签订的用工合同;(5)不动产交易记录情况(无历史交易记录,则无需提供)、家庭经济情况告知书、不动产登记情况承诺...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
(1))利用双重户籍办理两次或以上婚姻登记的资料,可向法院申请向民政局调取或立案后凭案件受理通知书到相关民政局查询、复印。(2))以夫妻名义同居生活的证据,包括但不限于本条第1、3、4、5、7、8、9所述内容,从“二人同居”且“对外宣称夫妻”这两点来把控,例如举办婚礼、以夫妻身份参加公开活动等...
租隔断房一月后被要求搬离,中介公司被判赔付两月租金
本案中,房地产经纪公司不能以不可抗力免除责任。《北京市住房租赁条例》第四十三条规定,房地产经纪机构与出租人签订经纪服务合同前,应当核对出租住房的不动产权属证书或者其他合法的不动产权属证明,实地查看住房。法院经审理认为,A经纪公司收到告知书,要求限期拆除室内隔断,其答辩称属不可抗力,但A经纪公司作为专业...
法官“以柔克刚”破僵局,强制腾退变续租
若双方无法达成一致,则租赁合同解除,承租公司应在指定期限内返还房屋。然而,书面告知后,因续签租金标准与原定租金标准相差过大,双方仍旧没有进展,汉南农业公司再次发出《催告书》,仍旧无果,于是汉南农业公司诉至汉南区法院,要求解除合同,腾退房屋并支付使用期间的房屋占用费。经法院审理,认定租赁合同约定的租赁...