农业为何艰难,从田埂到合同,新时代农民的土地情缘与转型之路
然而,随着时代的车轮滚滚向前,从“以前枕着前者要田地”的艰辛,到如今“又把土地给老板承包”的新常态,新时代的农民们正站在一个十字路口,探索着属于自己的出路。田埂上的记忆:土地的守望者故事得从爷爷辈说起。那时候,土地是农民的命根子,是全家人的希望所在。春天播种,夏日耕耘,秋风收获,冬雪藏粮,四...
宾法新“枫”景 | 诉前化解551亩土地承包经营权合同纠纷
近日,宾阳县人民法院立案庭(诉讼服务中心)法官通过诉前调解,对涉及403户农户的土地承包经营权合同纠纷进行集中化解,确保案涉551亩土地得以如期耕种二季水稻。案情回顾2014年3月,某农业科技公司与黎塘镇青山村委会里仁村韦某等403户农户签订《土地流转租赁合同》,约定韦某等403户农户将承包地551亩租给某农业科技公...
一法庭一品牌|法理润“农”--汤道河人民法庭
合同履行过程中,因公司项目前景一般,经济效益低,故一直拖欠未付约定土地租金。2024年6月,某村委会将宽城某公司诉至宽城法院,要求与该公司解除土地承包合同,并由该公司支付所欠租金。受理案件后,汤道河人民法庭庭长贾佳琦联系被告某公司,得知其并不愿意解除合同,详细了解案情后,贾佳琦法官组织双方展开调解。经过调解,...
农田变作“游乐场” ?公益诉讼助力耕地复垦
该农场占地较广,检察官利用无人机技术对农场地块进行航拍标注测量,并发函区规划与自然资源部门咨询土地性质,向当地村委会调取了土地承包合同。经调查,被占用的地块部分系耕地,依规属于耕地保护空间,另有果园用地等农用地被挪作他用。该农场并没有办理改变耕地用途的审批手续,承包合同中亦明确禁止承包方擅自改变土...
??贺雪峰 | 建立适老型农业农村制度
(七)签订规范的土地流转合同农业部门的一个执念是土地流转就应当签正规的流转合同,也应当建立公开的土地经营权流转市场。但实际上,当前农村土地流转大多是不正规的,大部分土地流转都是在村庄熟人社会中进行的,进城农民随时可以要回耕种。土地非正规流转的好处是方便。因为是村庄亲朋邻里之间的土地流转,租金往往也比较低...
30年承包合同无效了?合法种地竟成哄抢,镇干部4点让人质疑
据报道,该地块已经于2004年由农户承包,承包期是30年,承包费也都全部交清了(www.e993.com)2024年9月9日。按照村干部据说的理论,只是因为该地块由荒草地变成了水浇地,村集体就可以宣布合同无效,就要收回农民承包的土地。这位镇干部看起来风风火火、做事干练,本来也是完成上级任务和村干部诉求,敢于出头露面,沉到一线工作,但是以下4个方面...
建立适老型农业农村制度,将有限的农村获利机会留给农民弱势群众
当前耕种土地的大概有三个群体:一是种自家承包地的农户,主要是留守农村老年人在种自家承包地,也包括部分兼业农民,耕种了全国耕地的大概60%。二是通过流转本村进城农户土地形成适度规模经营的“中农”,这些中农也是本村人。中农耕种了当前全国30%左右的土地。通过流入土地形成了适度规模经营,他们因此成为村庄的“中坚农民...
大华锦绣四季(官方网站2024年最新发布)大华锦绣四季内幕大揭秘
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。
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凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办...
假承包田地诈骗朋友28万元来还欠款 宝应县检察官:确保真实再投资...
11月8日,马某告知周某她已经承包了820亩田地,周某立即向马某转账1万元作为合作的定金,后马某又称要买种子,周某再转账1万元。随后,马某又同自己的客户伍某介绍了自己的包田意向,伍某应邀加入。不久,马某与周某、伍某协商签订合同事宜。马某称自己以一亩870元的价格承包农田,承包费用共71.34万元,每人投资...