34位老教师为办房产证奔走24年,“怎么还没着落啊?”
“1998年学校找到我,说有别的单位正在盖房,旁边剩下一块地刚好够盖一栋居民楼,昌平四中和昌平教师进修学校又都有一些老师没住处,问我愿不愿意集资盖房。”虽然集资盖房的消息来得突然,又催得紧,但想到能赶在退休前有自己的房子,唐女士别提多高兴了,于是赶紧东拼西凑,交了集资款。当时两所学校共有34位教职员...
农村建房有合同 依“典”定责解纷争
2021年4月5日,吴某在朋友的推荐下联系到了包工头姚某,便与姚某签订委托盖房协议书,约定姚某为吴某包工包料盖平房,每平方米1300元。完工后,吴某支付了工程款15万元,姚某要求吴某支付包括化粪池在内的剩余工程款38688元。双方对部分项目的费用产生了争议,姚某遂诉至法院。吴某认为,姚某曾口头承诺免费...
合作建房的合同有效吗?集资房有房产证吗?
另外根据我国合同法的规定,违反国家法律强制性规定的合同无效。2、合作建房协议书无效,产生的损失应根据各自过错的程度予以分担。由于签订合同时,双方均知晓合同项下地块的性质是农村集体土地,因此双方对于合同无效负有同等的过错,原则上,损失应由双方平均分摊。3、法院的认定:无论双方所签订的合同文书形式如何,本质...
房产合同律师——以赠与的名义将宅基地出售给外村人合同有效吗
2004年11月16日,赵某鹏与陈某刚签订《协议书》载明:赵某鹏把房基地一座送给陈某刚盖房使用,盖房相应手续由赵某鹏提供。赵某鹏一家在房基地这一事上永不反悔,宅基地永远归陈某刚所有。陈某刚为了表示对赵某鹏一家的感谢,特送人民币贰万伍仟元整。此协议一式三份,赵某鹏一份,陈某刚一份,证明人刘某丽一份...
以案释法丨城市居民购买农村宅基地 转让合同应无效
王某系兴义市城市人口,在行政单位工作,喜欢万峰林的优美景色,想购买一块地进行盖房,以供休闲娱乐。后陈某与王某签订《宅基地转让协议》,约定26万元转让自家宅基地给王某盖房,协议签订后,王某动工。期间,陈某儿子务工回家,不同意转让该宅基地,遂诉至法院请求确认陈某与王某签订的《宅基地转让协议》无效。
我为群众办实事丨买卖宅基地上的房屋,合同有效吗?
张大山和王小山签署的房屋买卖协议,表面上看只涉及房屋,但实际上还涉及宅基地的使用权(www.e993.com)2024年7月28日。宅基地具有身份属性,是集体经济组织成员享有的权利,我国法律、法规明确禁止宅基地使用权的买卖。所以,农村房屋买卖协议,通常违背宅基地禁止交易强制性规定,属于无效合同。
民法典百场宣讲|买卖宅基地上的房屋,合同有效吗?
2005年,张大山和村委会签了一份《租赁合同》,从村委会租来一块闲置空地,约定租期50年,后张大山在空地上盖房经营一家洗车行。2015年,村里开展环境秩序清理整治行动,将其洗车行的门头、牌匾拆除,严重影响洗车行的经营。张大山一纸诉状将村委会告上法庭,要求村委会赔偿其相关损失。
恒大回应子公司欠款4亿案:公司不是合同主体 涉诉无法律依据
A股公司状告恒大系企业!盖房工程款被拖欠4亿因工程款纠纷,淮北矿业一口气起诉了3家“恒大系”公司!7月28日晚,淮北矿业公告称,公司下属淮北矿业(集团)工程建设有限责任公司(下称“工程建设公司”)与六安恒达置业有限公司(下称“六安恒达”)存在建设工程施工合同纠纷,涉工程款39633.03万元。工程建设公司曾多次向六安...
“装配式建筑”写入土地出让合同
原标题:“装配式建筑”写入土地出让合同扬子晚报讯(记者马祚波)在南京市国土部门最新一期土地出让公告中,江宁区的6幅住宅地块被贴上了“装配式建筑”的标签,这在南京尚属首次,这6幅宅地有望“搭积木”式建房,而建筑成本可能增加近1000元/㎡。在南京市国土局的网站上,今年第5号土地出让公告中首次明确将“装配...
学习型法院 | 农村建房有合同 依“典”定责解纷争
2021年4月5日,吴某在朋友的推荐下联系到了包工头姚某,便与姚某签订委托盖房协议书,约定姚某为吴某包工包料盖平房,每平方米1300元。完工后,吴某支付了工程款15万元,姚某要求吴某支付包括化粪池在内的剩余工程款38688元。双方对部分项目的费用产生了争议,姚某遂诉至法院。吴某认为,姚某曾口头承诺免费给自己...