【以案说法】农村自建房发生安全事故,房主是否因事先约定“一切...
2023年4月,余某承接了王某家的房屋改建工程,并签订了《建房合同》和《建房安全合同》,约定余某以包工不包料的形式承建,在建房施工过程中,一切安全事故由余某自行承担。余某承接该工程后,雇请工人将王某家的旧房拆除后在原址建设了一栋砖混结构三层楼房。2023年9月20日上午,余某安排工人马某去王某家拆模板,马某...
难解的农村建房纠纷如何解?——北京市延庆区人民法院探索引入专业...
法官介绍,专业咨询员不得私自会见当事人或代理人,要出具专业咨询意见书,如果一方当事人对意见书持有异议,专业咨询员要予以说明。在必要的情况下,专业咨询员还要出庭接受质询。据延庆区人民法院统计,以2023年审结的97起农村建房施工合同纠纷为例,引入专业咨询程序案件的平均审理时间比启动专业鉴定程序的案件缩短65天,...
奉劝大家:关系再好,也别找熟人盖房,否则被坑了还要说声谢谢!
没有书面合同熟人之间,往往碍于情面,很多事情难以明确界定责任,就比如合同这件事,很多建房者碍于面子,不好意思提及签合同的事。这就导致房屋质量出现问题时,是材料问题、设计缺陷还是施工不当?房子有些地方做得不对,要不要返工?返工后的额外支出怎么弄?就算是签订了协议,但你仔细看看合同里的内容,也相当不...
乡村振兴:农村宅基地合作建房协议法律效力的司法认定问题
法院经审查认为,案涉《协议书》系双方当事人自愿签订,双方就合作建房事宜在协议中约定,如遇拆迁,对相关所建房屋拆迁款地上物拆迁补偿款进行分配,并不违反我国法律、行政法规的强制性规定,且根据审理查明的事实,相关部门已对涉案双方合作所建房屋的拆迁范围和补偿数额进行了确认,并已实际发放了拆迁补偿款。案涉《...
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是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。22、证书附图即房地产后面的附图,是房地产证的重要组成部分,主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处|...
是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图(www.e993.com)2024年10月18日。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。22、证书附图即房地产后面的附图,是房地产证的重要组成部分,主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
祖辈们一纸“合同书” 双方子孙建房斗四年
廖某书正在加建的第三层制图/湛晓茸最近,梅州五华县安流镇双径村五代近亲的两户廖家因为33年前上辈私下签订了建房“合同书”,近四年来斗个不停。10月下旬,此事经五华县委、县政府以及安流镇各方长达十多个小时的协调,双方最终达成了和解。33年前的“约定”引发一场场纠纷...
学习型法院 | 农村建房有合同 依“典”定责解纷争
签订农村建房施工合同时,双方均应当重视初始合同的稳定性,将可能遇到的问题尽量通过书面形式确认。为此,北京市顺义区人民法院法官总结该类案件中的常见争议点,制作并发布农村建房施工合同风险告知书,为合同签订提供内容参考,让所签合同切实成为维护双方合法权益的法律保障。
...法】渭源县法院以以物抵债方式顺利执结一农村建房施工合同纠纷案
3月9日,渭源县人民法院北寨法庭采取以物抵债方式执结一起标的七万余元的农村建房施工合同纠纷案。兰某某系建档立卡户并被列为异地搬迁安置户。2018年6月,赵某某与兰某某和当地村委会签订代建协议由赵某某负责房屋代建,工程竣工后经过结算,政府补助的异地搬迁住房项目资金73020元转入兰某某“一折统”账户,但兰某某以...
宝家的乡村建房新模式:合同价就是结算价
宝家的乡村建房新模式:合同价就是结算价元素周期表说明:上帝也是用标准化的方式来创造丰富多彩的世界,定制再肆无忌惮也逃不出标准化的圈。否则就在低效和无数次试错中死去。——挪亚家董事长:陈志军▲宝家乡村别墅:C3Pro款实景图关于乡村别墅的定制化和标准化之争,其实并无对错,只有利弊取舍而已。