槐法案例丨租房合同陷僵局,违约方起诉要求解除合同,法院如何判决?

本期以案说“典”,通过槐荫法院张治中法官审理的房屋租赁合同纠纷一案,共同了解相关法律问题。案情回顾2023年8月,许某与李某签订《房屋租赁合同》,约定许某租赁李某的仓库,租期自2023年10月1日至2027年9月30日,年租金30万元,合同还约定了租金支付方式、违约责任等内容。合同签订后,许某依约向李某支付了前八...

如何处理租房违约金的纠纷?违约金的标准和处理流程是什么?

调解员会根据双方的实际情况,提出一个公平合理的解决方案。3.**诉讼**:如果协商和调解都无法解决问题,双方可以选择通过法律途径解决。在这种情况下,法院会根据合同条款、相关法律规定以及双方的实际损失,判决违约金的数额。以下是一个简单的表格,展示了不同处理方式的优缺点:在处理违约金纠纷时,双方应保持冷静,...

厚大法考每日一题 | 2023年行政法主观题(10.13)

根据《行政诉讼法》第12条第1款的规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:……认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;……该条款中规定的协议就是指行政协议,行政协议纠纷纳入行政诉讼受案范围。如前所述,补偿协议属于行政协议,因此,...

一男子不愿房产被法院强制执行,竟让亲戚签下20年的租房合同……

对此，周某解释说，第一次提交的租赁合同是在他和邓某协商阶段、为方便邓某查阅而提前制作的模板合同。“既然是模板合同，有必要代邓某在合同上签字吗？这显然与生活常理相悖。”检察官指出。

如何正确书写租房合同?

模板:出租方:___(以下简称甲方)承租方:___(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于___市___街道___小区___号楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___年___月___日至___年___月___日,计___个月。二、本房屋月租金为人民币___元,按月/季度/年结...

19岁“高颜值女老赖”网络直播间讲述:租房合同纠纷,现在她已经交...

12月9日夜间，被网民戏称为“高颜值女老赖”的19岁被执行人曹某娜在网络直播间现身(www.e993.com)2024年11月26日。据其讲述，自己被悬赏源于一起租房合同纠纷，现在她已经交清了涉案的1万块钱。近日，呼和浩特市回民区人民法院发布悬赏公告，寻找被执行人曹某娜。曹某娜出生于2004年，涉案标的为10028元。悬赏公告中，年仅19岁的被执行人曹某娜...

内蒙古包头:依法履职促涉公租房纠纷依法依规解决

同时,检察机关依法向法院和住建部门制发检察建议:建议法院不予受理相关的以民事诉讼程序提起的公租房租赁合同纠纷案件,对于住建部门申请强制执行行政决定书的,在满足受理条件的前提下,应当依法受理;建议住建部门梳理、细化公租房保障对象退出程序,出台相关规范,依法适用行政非诉执行程序处理公租房租赁合同纠纷。

19岁“高颜值女老赖”现身直播间:因租房纠纷被悬赏,澄清职业传言

12月9日,红星新闻记者通过中国执行信息公开网查询发现,曹晓娜在房屋租赁合同纠纷一案中未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务,执行标的为10028元。中国执行信息公开网信息显示,该房屋租赁合同纠纷案于2023年10月8日立案,终本日期为2023年11月27日,即11月27日是终结本次执行程序的日期。

困在“坑”里的租房人

2022年10月20日,杜侨在上海市某房地产经纪有限公司与该公司工作人员向某签订了租期为一年的房屋租赁合同。房子到期的前一周,杜侨通知向某不再续租该房源,在协商退租时向某以需要更换门把手、清洁卫生不到位、空调有问题等理由拒退押金。一气之下,杜侨向上海市闵行区人民法院提起诉讼。在庭审期间,向某主张杜侨应...

关于对“海花岛2月15日房屋租赁纠纷问题”调查处理情况的通报

关于对“海花岛2月15日房屋租赁纠纷问题”调查处理情况的通报2024年2月15日下午,网传“海花岛租房10天花2万,退房要把马桶洗干净”的视频引发社会关注。我局迅速联合公安、综合执法、市场监督管理等部门开展联合调查。??????经查,2024年2月2日,租房人王某与某中介公司(房东委托方)员工签订《房屋租赁...