街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品
2018年1月5日,街道在小区张贴了《关于停止翠堤春晓业主大会筹备组后续工作的通告》,指出部分筹备组成员在街道、社区未参与,业委会候选人尚未确定的情况下自行召开会议,确定所谓候选人及业主大会召开时间的行为违反了《重庆市物业管理条例》第4条之规定,街道对2017年12月26日部分筹备组成员自行召开会议形成的所谓的决议...
“难产”的业委会
今年6月,小区筹备成立业委会,85名业主签字同意后,向高碑店地区办事处申请成立业委会筹备组。然而,筹备组却遭遇“难产”。为何财满接嘉园小区成立业委会困难重重?本期《向前一步》搭建沟通平台,尝试化解业委会成立困局~房屋性质复杂?财满接嘉园小区的房屋存在纯住宅、纯商用、纯办公以及商住混用等多种使用方式,...
业主的权利与义务_业主和业主组织_首都之窗_北京市人民政府门户网站
5、参加业主大会会议,行使投票权;6、选举业主委员会委员,并享有被选举权;7、监督业主大会筹备组、业主委员会或者物业管理委员会的工作;8、监督物业服务人履行物业服务合同;9、对共用部位、共用设施设备和相关场地使用享有知情权、监督权和收益权;10、监督专项维修资金的管理和使用;11、法律法规规定的其他权利。
业主向街道办申请设立业委会被无视,认为街道办故意设置障碍上访
根据物业管理条例规定,街道办事处应当自收到申请之日起三十日内,应组织、指导和协助业主成立首次业主大会会议筹备组。李某应该做的事情,是配合街道办事处成立首次业主大会会议筹备组,而不是“多次向街道办询问设立业主委员会事项。”李某这次输是输在不懂成立业委会的程序,以为全是街道办事处的事情,忘了街道办事...
筹备组业主成员可否参选业委会候选人?
增补原因是:“换届改选小组(简称筹备组)5名业主成员因报名参选映月苑业主委员会候选人申请退出筹备组,现需增补筹备组业主成员5名。”在辅导业主委员会成立的法律服务中,经常有业主提出:“筹备组业主成员可否参选业委会候选人?”那么有必要对是否可以参选,以及对这种参选,做必要的解读。
...被撤销续:二审街道办败诉后重发撤销决定告知书,业委会将申请听证
2020年7月,开发商向研城街道办提交申请成立业主大会并选举业委会(www.e993.com)2024年10月20日。随后,该小区成立首次业主大会筹备组,包括时任研城街道党工委副书记姚磊(组长)、井研县房地产保障服务中心副主任石建强(副组长)、城南社区党委书记胡启航和业主代表等13人,共同制定了选举办法。▲筹备组由街道办牵头组建。2020年12月18日至24日...
线上召开业主大会、成立业委会,郑州已有“模板”
张女士称,使用线上与线下结合投票方式,是筹备组开会决定的,并得到办事处、社区认可与支持。河南商报记者了解到,龙杰苑成立业委会时,线上投票所使用平台为一款建立在区块链技术上的微信小程序,费用3000元。在该平台上进行业委会投票,需要先由业主代表提供小区房源信息以及对应业主基本信息。而业主在平台登录时,...
20名业主即可发起成立业委会申请
原标题:20名业主即可发起成立业委会申请“发起难、筹备难、备案难。”11月10日,提及业委会成立难,新版《四川省物业管理条例》(下称《条例》)起草组成员、省住建厅物业管理条例专家伍三明表示,针对当前业委会成立难问题,《条例》新增和细化了更多内容。“届时业委会成立‘三难问题’有望得到极大解决。”...
当我们为“最牛业委会”鼓与呼,却忘了这些权利本应属于我们
此消息引发社会广泛关注,该业委会更是被称为“最牛业委会”:他们不仅炒掉了管理小区长达20年的物业公司,还请来专业律师团队和审计团队,全面审计过去20年账目,向法院申请调查令,倒查20年的公共水电及停车费,最终获得有利证据。从实践来看,物业在小区中处于“管理者”的角色,其与业主虽然是在形式上是平等的民事主...
物业一份函就能通过住建局、街道“合法”干掉业委会?
最后,街道之所以认可或默认《关于请求对久尚云筑业委会违法行为制止的函》,是因为街道混淆了物权法律关系和合同法律关系,为前期物业服务公司站台。这是违法的。三、住建局《建议函》认为的“问题”(一)关于业主大会筹备组组建问题第一,假定筹备组组建有问题,这个责任应该由街道办承担,而不是业主委员会承担。住...