房屋认购协议书和购房合同区别是什么?
认购合同是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同;房屋买卖合同是本约合同,是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保...
模板|承租人提前解除房屋租赁合同协议书
房屋租赁合同解除协议书甲方(出租人):乙方(承租人):鉴于:甲乙双方于__年__月__日签订《XX房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于___给乙方作__之用。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为__年__月__日起至__年__月_日止。乙方因业务调整于...
银行催收通知书拒签
在这种情况下,借款人可能出于抗议的心理,选择拒签催收通知书。2.3法律意识的增强随着法律意识的提高,越来越多的借款人开始对催收通知书的法律性质进行深入了解。他们可能认为,催收通知书存在程序上的瑕疵,因此选择拒签,以保护自身的合法权益。三、拒签的后果3.1催收程序的延续拒签催收通知书并不意味着借款人可...
深圳市索菱实业股份有限公司 第五届董事会第十三次会议决议公告
(一)《租赁合同》1、协议双方出租人:上海盛泽智景实业发展有限公司承租人:上海航盛实业有限公司2、租赁期限:10年,自2024年8月1日起至2034年7月31日止。3、租赁保证金:租期内承租房屋的租赁保证金为人民币625,664.79元,即以首年日租金为标准,合计三个月租金计取的金额。
指南| 重磅发布:企业兼并重组税收优惠政策指引(2024版)
债务重组,是指在债务人发生财务困难的情况下,债权人按照其与债务人达成的书面协议或法院裁定书,就其债务人的债务作出让步的事项。政策内容1.一般性税务处理规定。①减免债务。债务人按照支付的债务清偿额低于债务计税基础的差额,确认债务重组所得。债权人按照收到的债务清偿额低于债权计税基础的差额,确认债务...
最新最全!广安市住房公积金提取明白纸
缴存人及配偶在公积金缴存地或户籍地购买自住住房(房屋属广安市域外的应为首套普通住房或第二套改善性住房),自商品房买卖合同备案登记之日起一年内可申请提取(www.e993.com)2024年7月28日。提取金额(应同时满足以下条件即二者取小值):1.不超过申请时职工个人和配偶住房公积金上月账户合计可用余额;...
内蒙古公证行业三项机制推动工作提速增效
一、受理之日起五个工作日内出具公证书(公证证书)(一)委托1.城市房屋所有权委托2.农村房屋所有权委托3.建设用地使用权委托4.其他不动产物权委托5.动产物权委托6.债权委托7.股权委托8.著作权委托9.专利权委托10.商标权委托11.原产地地理标志委托...
沪市上市公司公告(11月7日)
第一医药(600833)发布公告,根据上海市黄浦区人民政府于2022年2月10日作出的《上海市黄浦区人民政府房屋征收决定》(黄府征〔2022〕1号),公司位于上海市黄浦区江西中路10号房屋被纳入征收范围。近日,公司收到该房屋征收事项的全部补偿款3553.84万元。至此,公司与房屋征收单位、房屋征收实施单位签署的补偿协议已全部履行完...
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一是窗前绿地;规划必须经过规划部门事先批准。如果商品房规划已经有关部门批准而窗前绿地没有报批,或者报批后未经批准,或者开发商与底层业主私下达成窗前绿地专有使用权买卖协议后未补办规划批准手续的,都不能认定窗前绿地专有使用权买卖合同有效。二是开发商或销售商在出售商品房时,必须通过广告、合同或者其他有效方式...
拆迁房买卖的具体流程是什么?
在确认购买意向后,买卖双方应签订购房意向书。这一步骤主要是为了明确双方的基本意向和初步的交易条件,如价格、付款方式等。意向书通常不具备法律约束力,但可以作为后续正式合同签订的基础。第三步:进行房屋评估和产权调查在正式签订买卖合同之前,买家应委托专业机构对房屋进行评估,以确定其市场价值。同时,进行详细的...