不退房租违法吗?了解房屋租赁中的法律风险-手机房天下知识
打开房天下APP,查看更多图片租房合同的法律效力房屋租赁合同是租房双方的法律依据,有关法律明确规定,租赁合同应采用书面形式,并依法签订。合同中应包含房租金额、支付方式、租赁期限、房屋状况和双方的权利义务等条款。租赁合同一旦签订,即对双方具有法律约束力。如何避免租房纠纷为了避免发生租房纠纷,租房者和房东应在租...
简易版个人房屋租赁合同模板范文(仅供参考)
五、违约责任:自合同签订后即产生法律效力,任何一方不得无故终止协议。欲提前结束合同,需提前一个月告知对方,若乙方违约,房租不满一个月按一个月结算房租,甲方违约,当月房租不收取;在此基础上违约方应另外交付给守约方违约金一个月房租。六、租赁期间的其它约定事项:1.甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办...
房租半年付是什么意思
房租半年付是什么意思在房地产租赁市场中,房租支付方式多种多样,其中“房租半年付”是一种常见的支付模式。这种支付方式指的是租客在签订租赁合同时,同意每半年支付一次房租。具体来说,租客需要在每个半年的开始时,一次性支付接下来六个月的租金。选择“房租半年付”的原因可能包括以下几点:1.经济考量:对于房东...
...委员会联合北京市第二中级人民法院发布房屋租赁合同纠纷典型案例
为了预防和减少房屋租赁合同纠纷,促进房屋租赁市场健康发展,北京市住房和城乡建设委员会与北京市第二中级人民法院加强“府”“院”联动,建立联合发布典型案例长效机制,定期选取房屋租赁合同纠纷中的典型案例予以发布。本期发布的5个典型案例聚焦“当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失扩大”这一主题,对守约...
关于房屋租赁合同纠纷,这些典型案例值得关注
承租人自行搬离房屋并明确表示放弃房屋内所有物品的,出租人应当及时收回房屋,防止损失扩大。基本案情2021年5月11日,赵某与甲公司签订《房屋租赁合同》,承租甲公司涉案档口用于经营麻花制作及冰激凌销售。后赵某擅自搬离涉案档口,并将部分设施设备遗留在涉案档口中。2021年6月份,赵某提起诉讼,要求解除合同,并由...
“合同是老公代签的,我可以不付房租吗?”
房屋租赁合同中“李娟”非其本人所签,自己也从未授权张锋对外签署合同,因此,其不承认该份合同(www.e993.com)2024年7月11日。张锋签署合同的行为对李娟和服装店均不具有法律效力,故不同意原告的诉讼请求。图片源自网络人民法院经审理认为,夫妻在日常家庭事务范围内,与第三人发生民事交往时,...
2023年11月住房租赁市场报告
11月,住房租赁行业延续淡季行情,市场供应量和租金均下滑。全国20城普通公寓平均租金51.48元/月/㎡,环比下降1.1%,同比下降0.3%;普通公寓供应量6110套(间),环比减少11.23%,同比减少17%。临近年末淡季,预计后期租金水平将进一步下降。从不同线级城市的租金来看,一线城市环比持平,新一线和二线城市租金下降。2023年11月...
月租8800元,我还是租到了有毒“串串房”
2024年1月,美妆博主吴硕通过租赁平台,联系到一名在广州天河区从事房屋租赁事业的中介。双方见面后,吴硕以每月8800元的价格租下了天河区的一间两室一厅的屋子。租期一年,吴硕一次性付了六个月的房租及一个月的押金。签合同后不久,吴硕和母亲便搬进了出租屋内。因为工作的特殊性,他特意选定了那间整面墙用木饰装...
合肥泰禾智能科技集团股份有限公司关于部分厂房对外出租的进展公告
公司与合肥精广盛于2023年3月签订了《厂房租赁合同》,公司将1号厂房部分面积2,164.86平方米租赁于合肥精广盛,租期为2023年4月1日至2026年3月31日,租赁期限为三年,每年租金与物业费合计63.39万元。现应合肥精广盛的要求,本着友好协商的原则,公司已于近日与合肥精广盛签订了《厂房租赁解除协议》,提前解除公司1号部分...
一句“要得”引发的官司:租客告知提前退房,房东回复“要得”后却...
房东应退还剩余房租等费用涪城法院审理认为,虽然双方在2024年3月就合同解除未达成一致,但4月24日华女士针对周先生要求提前解除合同并于月底搬离的消息,回复“要得”,按照方言习惯应解释为华女士知晓并同意周先生提前解除合同要约,双方租赁合同在2024年4月底提前结束,华女士应退还剩余租金押金和网费,华女士辩称因当时开...