2024年静安玺樾(静安玺樾)官方网站-静安玺樾百度百科-上海房天下

19、分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共大厅、走廊、过道、共厕、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、消防通道、水泵房、水箱间、冷冻机房、配电室、煤气调压室、空调房、电梯工休息室、值班警卫室、卫星接收机房等;20、不记入的公摊面积:仓库、车库、车道、供暖锅炉房、人防地下室...

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19、分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共大厅、走廊、过道、共厕、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、消防通道、水泵房、水箱间、冷冻机房、配电室、煤气调压室、空调房、电梯工休息室、值班警卫室、卫星接收机房等;20、不记入的公摊面积:仓库、车库、车道、供暖锅炉房、人防地下室...

一半产权的房子,能买吗?

今年7月,北京专门印发共有产权房现房买卖合同及预售合同示范文本。这意味着,购买北京共有产权房和商品房一样,有统一的合同范本,买卖双方的权利义务约定清晰,免去了请律师等繁琐手续。此外,北京住建局成立专门的代持机构,来代持每个区的政府共有产权份额,为剩余产权转让、剩余产权购买提供服务。不过购买政府共有产...

北京共有产权住房预售合同征求意见 遏制开发商“霸王条款”

此外,《预售合同》明确,买方应严格按照北京市共有产权住房转让有关规定执行,包括买方取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额;买方取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额;买方出租已购共有产权住房的,应在市级代持机构指定的统一网络服务平台发布房屋租赁信息;买方应当按照本市房屋管理有关...

房屋转让协议有效吗?房屋买卖协议怎么写?

一、房屋转让协议有效吗?房屋转让协议是有法律效力的。因为合同是当事人双方达成一致意见后签订就生效,所以,如果协议没有违背法律规定,没有违背行政法强制规定,没有违反公序良俗,没有法律规定的无效条款的情况下是有效的。法律依据55条评论昌平出行便利榜第10名...

长沙租房合同范本下载_长沙租房_长沙租房房天下

如果合同到期,那么该租房合同自然终止(www.e993.com)2024年11月10日。租房合同问与答答:房屋产权证、身份证等,具体可以协商。2.和二房东签的租房合同有效吗?答:如果二房东与房东签订的租赁合同中约定可以转租,则转租有效,否则无效。3.房屋租赁合同期限内,若房屋被继承、转让,合同还有效吗?

购买共有产权房的年轻人:“心终于落地了”

北京金诉律师事务所主任律师王玉臣告诉法治周末记者,不只是共有产权房,质量问题在一般商品房中也比较常见,“房屋报修责任及质量担保问题在预售合同中予以明确,能够更好地保护购房者权益”。“合同范本”出台可警示开发商“从外部粗略地看小区环境非常好,但是仔细看就会发现很多小问题。比如,楼体上会有些大洞、网状物...

一周政策汇总|发改委提出完善城市住房体系,停贷事件后西安等地...

10、北京市共有产权房预售合同、现房合同范本正式发布7月12日,北京市住房城乡建设委与北京市市场监督管理局共同制定了《北京市共有产权住房现房买卖合同》和《北京市共有产权住房预售合同》示范文本,针对开发建设单位、购房家庭与代持机构之间的权利义务关系,对各方的违约责任、合同变更解除、争议处理等内容作了明确约...

去农村租房子可以用居住权合同替代租房合同吗?看看有啥区别吧

合同范本里有一条,房主必须保证出租的房子不得设立居住权。房主和张先生都对这个居住权不太了解,因此就去查了居住权的相关解释。张先生和房主查到,居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的...

名家看法| 罗培新:敲掉承重墙,轻者拘,重可囚?

房管部门提供房屋销售合同范本,要求开发商在房产销售合同中明示每套房屋的承重结构,并援引相关法条,列明“损害承重结构”的民事、行政与刑事责任。其二,关于中介。二手房交易时,房屋中介要承担一项义务,督促卖方向买方告知房屋承重构造,以及“损害承重结构”的法律后果,将其作为中介服务合同的必备条款。