签订购房合同后,能否以未享受居间服务为由拒不支付中介费?
被告辩称,原告只是带看了几次房屋,且并未向其交付案涉房屋的钥匙,服务未完成,也未得到原告其他服务,所以不予支付中介费用。法官在了解基本案情后,积极向被告释法明理,告知其民法典关于中介费用的规定,“中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”现原告已为其...
“银行客服”邀你贷款?上钩后签下“霸王合同”,上海严查贷款中介
解放日报·上观新闻记者注意到,一些贷款委托服务合同上的贷款中介服务费竟高达金融机构实际放款金额的10%以上,最多的一份合同高达14%。如果该合同成立,贷款者贷款30万元,中介代扣后,实际到手仅25.8万元,贷款瞬间“蒸发”4.2万元。如果客户在金融机构放贷后的24小时内未交中介费,每天还将产生应支付金额5%的违约金,...
如何开设合法中介机构?这些开设流程如何确保合规经营?
1.合同管理:所有房产交易必须签订正式的合同,明确双方的权利和义务。合同内容应符合相关法律法规,避免出现模糊或不合法的条款。2.信息披露:中介机构有义务向客户提供真实、完整的房产信息,包括房屋的产权状况、历史交易记录等。不得隐瞒或歪曲事实,确保交易的透明度。3.收费标准:中介服务费的收取应公开透明,不得随意...
利用中介租房“跳单” 未签合同仍须“买单”
一审法院认为,根据本案实际情况,甲公司虽未与某公司签订书面的居间合同,但甲公司已经为某公司提供了居间服务,故某公司应支付甲公司居间服务费。按照房屋的面积,法院酌定某公司应支付房屋居间服务费27000余元。此外,某公司提供的证据不足以证明其与房屋业主设立了居间服务关系,故其要求业主给付居间服务费的诉讼请求法院不...
房屋买卖合同解除后买家拒付服务费,中介起诉买家获法院支持
新京报讯(记者张静姝通讯员王宁)张某通过房屋中介机构与王某签订了购房合同,后双方自行协商解除合同,但张某拒绝给付房屋居间服务费,为此,房屋中介机构将张某诉至法院要求支付服务费20000元。近日,北京市密云区人民法院审理此案,判决张某支付中介公司居间服务费14000元。2021年5月,通过某房地产中介公司提供的居间...
服务费少写一个“0”中介合同咋履行?
2023年,王某通过某房产中介购买房屋,双方约定在中介合同中载明,王某应支付服务费140000元(www.e993.com)2024年10月19日。随后,双方在中介合同上签字。几天后,某房产中介的业务员通过微信联系王某,称合同上服务费金额写错了,把140000元写成了14000元,少写了一个“0”。当时,双方通过微信确认,服务费依然按照之前约定的金额,即王某支付140000元,中介...
揭开贷款中介服务费真相,签了合同,客户就一定会支付服务费...
综上,揭开贷款中介服务费的真相并充分了解贷款产品、合同条款对于客户至关重要。同时在使用助贷工具“融易录”APP进行固证,可以确保助贷机构对贷款产品的信息披露、合同签订等过程的真实性和合法性,并为日后可能产生的纠纷提供有力证据。
如何处理中介买房的中介费?
在支付中介费之前,购房者应该明确中介服务的具体范围和质量。一些中介可能会提供额外的服务,如法律咨询、贷款协助等,这些服务可能会增加中介费的价值。同时,购房者也应该关注中介的服务质量,确保中介能够提供专业、高效的服务。注意合同条款最后,购房者在签订中介服务合同时,应该仔细阅读合同条款,特别是关于中介费的条款...
签了合同又不买房了,不给中介费有没有道理?法院:中介合同虽未完全...
本报讯西北房地产公司向买家侯女士提供了房源和看房服务,并促成侯女士签订了房屋买卖合同,但侯女士却以有事急用钱,拿不出买房钱为由不买房了。西北房地产公司诉至法院,要求侯女士支付中介服务费45万元。近日,北京市海淀区人民法院审结此案,判决侯女士支付中介费10万元。
居间合同服务费约定超20%,是否有法律依据?
这不禁引发思考:是否意味着在居间服务合同中,即便约定了高达20%的服务费,只要双方自愿达成且合同条款清晰明确,该约定便具备法律效力?一、居间服务费收取的相关法律依据首先明确结论:助贷中介在合法合规的框架内,基于双方真实意愿所达成的居间服务协议,包括其中约定的服务费条款,是完全符合相关法律法规的。具体而言,这...