“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

记者注意到，在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》（示范文本）第六条“房屋使用及维护”中规定，租赁期内，双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态：“对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁，承租人应当及时通知出租人修复。”同时规定...

如何写租房合同?

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何...

长沙租房的市场情况如何?租客应如何选择合适的房源?

其次是房屋的硬件设施。租客应检查房屋的装修情况、家具家电的配备情况以及水电网络的供应情况。建议租客在签订合同前,亲自查看房屋,确保所有设施都能正常使用。此外,租客还应关注租赁合同的条款。合同中应明确租金、押金、租期、违约责任等关键信息。为了避免日后产生纠纷,租客应仔细阅读合同,并在有疑问时及时与房东沟通。

房屋整体空置率4.4%!合肥发布5月集中式长租公寓月度简报

5月,从签约租赁用房租金统计来看,25.4%的项目单平米月租金在30元以下,占比上升1.2;项目单平米租金在30-40元之间的占比25.4%,环比下跌3.4个百分点;项目单平米租金在40-50元之间的占比22.2%,占比环比下跌2个百分点;单平米租金50元及以上的占比27%,占比环比上升4.3个百分点。新签合同月租金千元以下增长较快...

2024年广州公积金租房提取指南(条件+资料+流程)

租赁合同已登记备案一、申请条件需同时满足以下条件:(一)缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的;(二)租赁合同已登记备案;(三)在租赁房屋实际居住(公积金中心在租赁合同期内上门抽查后发现申请人并未在租赁房屋内实际居住的,取消提取资格)。

北京市检察机关一案例入选最高检发布的第二批检察机关贯彻实施...

北京市人民检察院深入贯彻落实中央部署要求,在《民法典》实施之初,聚焦民商事案件自由裁量行权不当重点领域组织开展专项监督,发现“循环贸易”类案件、农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,清算义务人损害债权人利益责任纠纷涉诉讼时效起算时间类案件裁判标准不统一,以及法官行使自由裁量权在事实认定、证据采信、法律适用...

2023年房屋租赁合同模板(仅供参考)

此2023年房屋租赁合同模板适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商双方同意签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,文本内容仅供参考,具体合同内容请委托专业律师起草,如因本合同模板产生的任何责任,本文作者均不予承担。2023年房屋租赁合同模板...

零租金合同解除后,出租人主张房屋使用费是否应予支持

第一,鹏汇公司未举证证明其他损失的情况下,合同约定的零租金标准可以作为房屋占有使用费的参考依据。承租人与出租人的租赁关系解除后,承租人继续占用使用案涉房屋的行为已侵害了出租人的物权,出租人基于此可以向承租人主张支付房屋占有使用费。司法实践中,对合同解除后承租人继续占有使用租赁房屋给出租人造成的损失,一般...

写字楼租赁合同 办公室租赁合同模板

4.2、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前___日支付。五、其他费用5.1、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□___,由乙方按有关规定自行承担。5.2、...

欠条邀请函房租合同招聘启事实习证明不会写,模板全在这

房屋租赁合同模板出租方(甲方):,身份证号码承租方(乙方):_,身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况甲方将坐落在市的房屋出租给乙方使用。