2024年法考主观题答题模板和观点展示

答1:张三主观上有非法占有的目的,客观在签订履行合同过程中骗取他人财物,给他人造成了财产损失,构成合同诈骗罪。答2:张三非法占有的目的产生在签订履行合同之后,所以不构成合同诈骗罪,可以侵占罪定罪处罚。(七)人身犯罪1.组织出卖人体器官罪答1:器官提供者同意出让器官,行为人起到了组织作用,故构成组织出卖人体...

如何保障租客在房屋出租过程中的权益?

此外,合同中应明确指出违反条款的后果,以及租客和房东的权利与义务。2.合法合规的租金设定租金的设定应遵循当地的市场标准和法律规定。过高或不合理的租金可能会侵犯租客的经济权益。房东应提供透明的租金计算方式,并确保租金调整符合法律规定的程序。3.安全和卫生的居住环境房东有责任确保出租的房屋符合当地的...

出租房屋时应注意哪些事项?

首先,确保您的房屋拥有合法的产权证明,并且没有任何法律纠纷。此外,检查房屋是否符合当地政府的出租标准,包括消防安全、建筑结构安全等。2.租赁合同的制定制定一份详尽的租赁合同是保障双方权益的关键。合同中应明确列出租金、押金、租期、维修责任、违约责任等条款。建议使用当地房地产管理部门提供的标准合同模板,并...

静安区 23 街坊、巨鹿路零星房屋征收与补偿方案(征求意见稿)

房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。(注:一个不动产单元发放多本不动产权属证书的,按一证计户。)被征收人以房地产权证所载明的所有人为准,公有房屋...

没法办租赁凭证?满足这些条件不办也能申请深圳学位!

★1、申请学校学区内,登记时长满1年以上的网格居住信息登记证明(监护人及学位申请人在2023年4月30日及以前登记),且一年内网格居住信息登记该住址为唯一住址。★2、承租人与出租人(业主)签订的房屋租赁合同或协议(根据《深圳市出租屋管理若干规定》)、出租人产权证明、身份证明等相关证明材料;租赁合同的房屋地址、...

司法部公共法律服务管理局 中国公证协会关于进一步做好公证证明...

(二)(法人、非法人组织申办)城市房屋所有权委托1.申请人身份证明;2.受托人身份证明影印件或者复印件;3.法人、非法人组织章程(协议),涉及法律法规及章程(协议)规定需经权力机构决议或者有关部门批准的,提交决议或者批文;4.不动产权利证明(www.e993.com)2024年11月22日。(三)(法人、非法人组织申办)建设用地使用权委托...

武汉住房租赁合同新版征意见:出租房屋限定居住人数

出租房合同内必须注明每套房、每间房的居住人数上限和人均面积,合同签署后30天内要到社区相关机构备案。据武汉装修网了解,9日,市房管局发布了新版的《武汉市住宅租赁合同示范文本》征求意见稿,市民可登录该局官网查看全文并提出修改意见。据介绍,该示范文本是根据市场变化及国家对发展住房租赁市场的相应要求作出的修改...

北京市房屋租赁合同模板长什么样?

同时,在合同中通过设立房屋整租、分租有关事项条款,明确禁止违法群租,一是在《北京市住房租赁合同》示范文本中专设"房屋租赁形式"相关条款,约定房屋具体居住人数及分间出租时的分租房间居住面积;二是在《北京市房屋出租经纪服务合同》示范文本"委托出租要求"中明确约定最多居住人数。

女子拿虚假房屋租赁合同办理居住证,派出所内居然巧遇“房东”

7月11日上午，一位女子拿着一份房屋租赁合同来到济南魏家庄派出所户籍大厅，称要办理居住证明。按照流程，民警将女子的信息录入了系统，但就在录入租赁房屋信息的时候，民警却发现系统内的房主信息与租赁合同上房东的信息完全不同，而面对民警的询问，该女子也面露慌张之色。为了进一步核实，根据系统信息，民警打通了...

疫情期间居住房屋租赁合同的相关问题

因为受新冠肺炎疫情影响,上海市实施封控措施,王女士身在南京,李先生自已居住在上海浦东,双方未能办理房屋交接手续,王女士未入住房屋。4月15日,王女士告知李先生要求解除房屋租赁合同,4月1日到15日的租金,她愿意承担,但是4月16日至6月30日期间的租金要求退还,另外押金也要求退还。